Análisis de porque no se ven viviendas de bancos en buenas zonas. 1) Si venden sacan los de buenas zonas, nunca venden los de zonas humildes. 2) Si bajan mucho los de zonas buenas, los hipotecados podrían declararse en quiebra por deber mucho más de lo que cuesta el piso del vecino
#3, #4 Yo creo que #1 tiene parte de razón. Los bancos ya lo hicieron con la crisis de los 90.
El mercado inmobiliario no es homogeneo, los pisos que no van a subir son los que se estan sacando ahora de encima, esos si que son lastres.
Los pisos céntricos no han bajado tanto, y los bancos esperaran todo lo que puedan para venderlos con la esperanza de sacar lo bastante para recuperar la deuda del piso y un poco mas.
Comentarios
Para que cuando los pisos vuelvan a subir, ganar más dinero
#1 los pisos no subiran en mucho tiempo, no pueden quedarselos en cartera tanto tiempo.
#1 no creo que vuelvan a subir .....
los bancos están manteniendo artificialmente el precio de las viviendas para que la gente lo vea normal y pague para recoger todo el dinero posible
aveces si son pocas viviendas nuevas actúan como los casinos a los grandes jugadores son para alquilarlas o para venderlas a sus grandes clientes
#3, #4 Yo creo que #1 tiene parte de razón. Los bancos ya lo hicieron con la crisis de los 90.
El mercado inmobiliario no es homogeneo, los pisos que no van a subir son los que se estan sacando ahora de encima, esos si que son lastres.
Los pisos céntricos no han bajado tanto, y los bancos esperaran todo lo que puedan para venderlos con la esperanza de sacar lo bastante para recuperar la deuda del piso y un poco mas.
Otra cosa es que puedan.
Se llama barbecho: guardar el terreno para cultivarlo más tarde y que no se "desgaste". Eso es lo que hacen con las viviendas dejarlas en barbecho...