Condonar la deuda en EE.UU. suele ser un último recurso, ya que existe un amplio abanico de ofertas para evitar la dación, pues al propietario le interesa quedarse en la casa donde lleva años viviendo, al banco evitar desahucios que no le compensan y al Gobierno impulsar la recuperación económica. La dación, si bien es recomendable en algunos casos, no es universal, porque podría desestabilizar el mercado inmobiliario: es limitada y sujeta a una serie de condiciones.