La expansión económica fue debida a la concurrencia de una serie de « innovaciones » contractuales inclusivas pero, básicamente, por un medio político abierto a todos los ciudadanos. Como contrato mercantil promotor de dinamismo social se encontraba la llamada commenda. Institución proveniente de costumbres adoptadas por el derecho romano en las ciudades marítimas medievales y que sobrevivió en los tiempos con el nombre de « préstamo a la gruesa ».