Tope a los alquileres, impuestos a viviendas vacías, cesiones obligatorias para los grandes tenedores, multas por acoso inmobiliario... Estas son algunas de las iniciativas puestas en marcha por ayuntamientos y comunidades en los últimos años.En lel 28M hay mucho en juego, entre otras cosas la aplicación de la Ley de Vivienda. La declaración de áreas tensionadas, la aplicación de topes al incremento de los precios de los alquileres o la redefinición de grandes tenedores. Otras medidas que habilita la Ley dependen de los Ayuntamientos.
Comentarios
#5 por eso digo que el gobierno tiene que fabricar más pisos.
Estás creando un falso dilema. Implicas que por el hecho de tener un piso tiene que cederlo a esa familia que lo necesita.
¿Y porque solo el piso?¿Porqué no quitamos más dinero vía impuestos a todos los españoles hasta que no haya ni una sola persona sin hogar? ¿Porqué dejar una obligación social al arrendador?
La revolución.
#5 Pero que esa protección no vaya a cargo del arrendador. Yo puedo contratar un seguro de impago (no sé si los habrá, imagino que sí), pero ese coste repercutirá en el precio del alquiler salvo que el Estado se haga cargo del mismo. Y por supuesto que cubra todo el impago, no seis meses. Al arrendador lo que le importa, como es lógico, es cobrar a principios de mes, no quien le pague.
Nada, hay dos vertientes:
- la izquierda quiere limitar los precios y dejar más desprotegidos a los propietarios con lo cual la oferta disminuirá.
- la derecha está contenta con la legislación actual. La ocupación genera el miedo suficiente para que el pequeño inversor no se atreva pero no genera problemas a los grandes fondos.
Una solución que nadie quiere sería dar mayor protección al arrendador. Que si le dejan de pagar el desahucio sea en un corto periodo de tiempo (siempre que haya contrato legal). Y hacer muchas más viviendas para quien no pueda pagarlas.
Aumenta la oferta de pisos y protege arrendador, ya verás como baja. Pero tardará unos años.
#2 ... supongo que igual habría que tomar medidas para proteger también a las familias en situación de pobreza ¿no?... quiero pensar que una familia con hijos en la calle es más importante que un arrendador que no pueda alquilar un piso momentáneamente.
#5 esa solución debe darla el estado, no el pequeño (o gran) propietario
Mezclar la protección del propietario ante impagos u ocupaciones con el problema de las familias sin recursos es mezclar dos cosas que no tienen (no deberían) tener relación.
#10 Lo que hay que hacer es algo similar a esto:
http://www.navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Alquiler/Antes+de+alquilar/Bolsa+de+alquiler/Garantias+y+beneficios+para+el+propietario.htm
#5 Es una responsabilidad de los gobiernos. No se puede trasladar esa responsabilidad a los particulares.
#5 Y puesto que hablamos de protección se podría proteger a los dos
#17 eso estaría más que bien.
#2 la izquierda quiere limitar los precios y dejar más desprotegidos a los propietarios con lo cual la oferta disminuirá.
Claro. Los dueños armados de una paleta desmontarán la vivienda y la guardarán en su trastero.
Si el arrendador quiere protección que alquile a través de una agencia pública de alquiler.
Por éste orden e menos a más:
- Votar al PSOE, no hará nada, la vivienda ya está muy bien como está.
- Votar al PP, que con la cantidad de amiguetes constructores que tienen se pondrán de nuevo a contruir a mansalva como en 2008 para crear tanto parque inmobiliario que, según ellos, se abaratará automáticamente, mientras los PPeros se forran a sobresitos claro.
- Votar a Vox, sin duda la mejor de las opciones, ésto montarán empresas y leyes para desocupar ipsofacto a todo hijo de vecino okupa, falto de pagar la última cuota de la hipoteca, debas medio mes de alquiler, o simplemente el enchufado de turno tenga un vecino al que le caiga mal... dejando así un parque de viviendas vacías baratita "oiga!... (y por supuesto miles de familias en la puta calle que vendrán bien como mano de obra barata)
#4 Lo de XOA es una opción que yo también me planteo. Con una mayoría suya se iría TAN a tomar po culo todo que llegaríamos a 2024 con una República Popular socialista Ibérica con moneda propia y fuera de la OTAN y la UE fijo.
El colegio electoral no te van a dejar quedarte. Aviso.
Volver a lo que teníamos en los 80s
Echar a Psoe y Podemos bajo su mandato se ha empeorado, aún más, el mercado de viviendas.
#7 Que vuelva Aznar con Montoro o mejor, Felipe González y el Guerra, que te comprabas un casa en diez años y con el cuarenta por ciento del sueldo. Seguir por este camino y tendremos una sociedad a la americana la mar de chula
Pues lo que puede hacer es poner a disposición de los ciudadanos una cantidad suficiente de viviendas. Si hay un 20% de pobreza aproximadamente, se necesitará que el parque de viviendas opúblico sea de ese orden: un 20% de las viviendas sean viviendas sociales públicas.
Lo demás son meros parches que se ponen a un colador.
#8 No lo vas a solucionar con el 20% por que el índice de acceso a la vivienda es mucho mayor, tienes que poner en el mercado vivienda protegida en cantidad suficiente a la media de los sueldos que se pagan si quieres que los trabajadores puedan acceder con unas garantías, ahora mismo el 50 % aproximadamente se compra sin hipoteca, al contado, no te digo mas y te lo digo todo
No votar a la derecha/ultraderecha.
Naaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa.