No pretendo minimizar la importancia de la grave crisis que estamos atravesando, pero sí poner las cosas en su sitio. En España tenemos una gravísima crisis en ciernes, debido a que la burbuja inmobiliaria en España ha sido enoooooormeeee... Pero eso sí: no hay hipotecas subprime en España, ni titulizaciones subprime, ni mierda subprime de ningún tipo. Comparar las hipotecas de España con las hipotecas subprime americanas es tanto como comparar traficantes de droga con un yonki que le pasa la chuta a otro.
Comentarios
No, no. Ni se han dado hipotecas altísimas, con periodos larguísimos, a personas con sueldos miserables con trabajos precarios por pisos de mierda que han perdido el 20% de valor, sino más, en dos años. Esto no es subprime.
Ya me quedo tranquilo.
La diferencia con EE.UU, es que ahí, si no pagas la casa, la devuelves al banco y te vas y éste el que se come el marrón. Aquí, la devuelves, la subastan y van a por tí por lo que no han recuperado. El problema es igual de gordo, la diferencia es que en EE.UU a los bancos le toca mayor parte.
Las suprime de móstoles!!!
No en España es mucho peor... en EE.UU. la recuperación sera más rápida al crecer el gasto interno rápidamente pero en España la recuperación sera más lenta(muy). Las familias seguirán endeudadas tengan o no la casa por lo que están endeudados.
seguro? y a traves de bonos?
Relacionada, divertida y muy esclarecedora explicación de porque las subprime de EEUU nos afectan en España.
http://www.nachogiral.com/2008/03/explicacin-la-crisis-financiera-que-nos.html
No sé si hay subprime... pero de primos está llena!
En España se han dado hipotecas:
- Por el 120% de la tasación de un piso ya sobrevalorado.
- Con una cuota que representaba mas del 30% de los ingresos medios a un 3%. Imaginaos a un 6% como estan ahora.
- A trabajadores con contrato temporal sin avalista.
Si eso no es subprime que venga Trichet y lo vea.
En España no hay subprime, pero tenemos a los constructores, y no hay agencias de rating, pero tenemos a los tasadores.
#3 qué chiste más malo
Hay un factor muy importante de diferencia en las hipotecas USA y españolas:
a) Tienes una hipoteca en EEUU y no puedes pagarla. Además la vivienda ha bajado de valor. Solución: ir al banco y entregar las llaves del piso. Te olvidas de la deuda porque ésta recae sólo sobre la vivienda. El banco "pringa"... y esto a gran escala es un caos financiero.
b) Tienes una hipoteca en España y no puedes pagarla. Además la vivienda ha bajado de valor. Solución: Te tocar "pringar" a tí, porque la deuda tiene tu garantía personal, además de la de la vivienda. Tendrás que pedir dinero a tus padres, buscar un segundo o tercer trabajo... Si no es así acabarás sin casa y con un deuda bancaria por la diferencia entre la hipoteca+intereses+gastos y el precio de venta o subasta de la vivienda. El problema se reparte entre el banco y el titular, por lo que el impacto en el sistema bancario es menor.
No entro a valorar las opciones. Simplemente son los hechos.
#2 No es lo mismo bonos, que tener todo el sistema contaminado. Los bonos afectan a una minoria