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#6:
#1 Muy fácil: Hace caja, al precio que ella quiere....eso lo primero. Pues la joint venture no pone ella todo el capital por tanto hay una parte que lo cobra ella por la venta de sus locales. Luego alquila, en estos contratos se suele especificar que el mantenimiento y los seguros corren a cargo del propietario. Por tanto se ahorra unos costes al año, a cambio paga un alquiler. (siempre mayor que amortizar y por tanto un coste a desgravar).
Pero lo que más rentable suele salir es que le permite desinvertir sin la atadura de la propiedad, que además supondría una barrera económica a la hora de vender el supermercado a otra cadena...
Definitivamente una estrategia buena en tiempos de crisis.
Banco Santander hizo algo así: vendió sus sedes en el centro de Madrid, y con lo que sacó hizo una ciudad en medio de la nada y posteriormente la vendió para alquilarla, esta operación la ha hecho en muchas de sus grandes sucursales, lo que le ha permitido tener liquidez para comprar entidades y seguir creciendo, pero sin incrementar activos, que siempre es un crecimiento "más enraizado" que si las pintan calvas es más problematico para desinvertir.
Pero lo que más rentable suele salir es que le permite desinvertir sin la atadura de la propiedad, que además supondría una barrera económica a la hora de vender el supermercado a otra cadena...
Definitivamente una estrategia buena en tiempos de crisis.
Banco Santander hizo algo así: vendió sus sedes en el centro de Madrid, y con lo que sacó hizo una ciudad en medio de la nada y posteriormente la vendió para alquilarla, esta operación la ha hecho en muchas de sus grandes sucursales, lo que le ha permitido tener liquidez para comprar entidades y seguir creciendo, pero sin incrementar activos, que siempre es un crecimiento "más enraizado" que si las pintan calvas es más problematico para desinvertir.
Comentarios
#1 Muy fácil: Hace caja, al precio que ella quiere....eso lo primero. Pues la joint venture no pone ella todo el capital por tanto hay una parte que lo cobra ella por la venta de sus locales. Luego alquila, en estos contratos se suele especificar que el mantenimiento y los seguros corren a cargo del propietario. Por tanto se ahorra unos costes al año, a cambio paga un alquiler. (siempre mayor que amortizar y por tanto un coste a desgravar).
Pero lo que más rentable suele salir es que le permite desinvertir sin la atadura de la propiedad, que además supondría una barrera económica a la hora de vender el supermercado a otra cadena...
Definitivamente una estrategia buena en tiempos de crisis.
Banco Santander hizo algo así: vendió sus sedes en el centro de Madrid, y con lo que sacó hizo una ciudad en medio de la nada y posteriormente la vendió para alquilarla, esta operación la ha hecho en muchas de sus grandes sucursales, lo que le ha permitido tener liquidez para comprar entidades y seguir creciendo, pero sin incrementar activos, que siempre es un crecimiento "más enraizado" que si las pintan calvas es más problematico para desinvertir.
El titular confunde.
Transmiete los locales a una sociedad filial del propio grupo Eroski, así que los sigue teniendo. Luego la primera empresa se lo alquila a la segunda, por cuestiones fiscales y tal...
Joder, que chanchullos, que alguien se lo explique a mi media neurona
#1 Si los edificios los mantiene dentro de su patrimonio inmobiliario, deben pagar una millonada por ellos todos los años. Si, en cambio, son alquilados, pueden desgravar y tal.
Y desgrabar los impuestos por alquiler de los locales
¿No hizo Botín algo parecido?
#2 #4 #6 Gracias !
#3 El titular confunde.
Añado un SE para que quede más claro, pero el titular va siempre seguido de una cabecera, que no deja lugar a duda alguna. De cualquier forma, si mejora así, para eso está la crítica.
Menuda manera mas chapucera de cocinar los libros.
Bajo estandares de contabilidad internacional esta operacion no quita los immuebles de su balance así que esta vendiendo humo.
Si lo que necesitan es generar liquidez que hagan lo clasico que manejen mejor sus clientes, mercaderias y proveedores.
EROSKI KAMPORA
#9: ¿Tienes pruebas? Si es así, muéstranoslas a todos.
#11 Dentro del entramado industrial y economico vasco hay empresas que simpatizan e incluso amparan al grupo terrorista ETA. De entre todas ellas la mas grande y quizas mas familiar a todos sea la cooperativa "MONDRAGON CORPORACION". Cooperativa localizada geograficamente en localidades con fuerte implantacion del grupo politico-terrorista EH-HB. Dentro de esta corporacion hay marcas tan familiares a todos como los SUPERMERCADOS EROSKI O CONSUM o marcas de ELECTRODOMESTICOS como FAGOR o EDESA. Estas son solo las mas familiares pero son muchas mas que incluso diariamente las estas utilizando. Cada vez que compras en EROSKI y su filial CONSUM o compras un electrodomestico de FAGOR o EDESA, estas ayudando y financiando a una empresa cuya mayoria de trabajadores son votantes de EH, sus ayuntamientos amparan y protegen a los terroristas y haces que prosperen unas areas geograficas de fuerte implantacion etarra. EN TI ESTA QUE ACTUES, no sirve lamentar los continuos atentados pensando que no puedes hacer nada, tu simple postura en contra de estas empresas y otras similares pueden tener efecto
#1 You are not in your fucking element, Donnie.
EROSKI = ETA