Las zonas de oficinas más exclusivas han rebajado el precio por metro cuadrado de los 42 euros que se pagaban en 2008 a 24,5 euros. La rebaja es mayor en la periferia.
http://www.elconfidencial.com/cache/2007/06/19/93_crisis_amenaza_sector_oficinas_duenos_torres_madrid_pactan.html Pese a las reticencias de los analistas, los propietarios se muestran muy confiados en las posibilidades de sus skyscrapers, los más altos del país. “Son edificios-trofeo, singulares, donde no sólo se valora la zona, sino también el prestigio. Se intentarán colocar por el máximo posible, en el entorno de los 60 y los 100 euros el metro cuadrado”, aseguran.
http://cincodias.com/cincodias/2006/01/02/empresas/1136212781_850215.html Parte de la rentabilidad del arrendamiento en las torres está asegurada, ya que están situadas en una de las zonas más caras de Madrid y con fuerte proyección. Haciendo una extrapolación, si ahora se paga hasta 27 euros por metro cuadrado y mes, los 116.000 metros disponibles a partir de 2008 podrían ingresar 37,6 millones de euros al año. Esto a precios de hoy y sin contar con los posibles aumentos...
Cada vez está más claro que acabaremos pagando nosotros los edificios...
Comentarios
la rebaja es mayor en la periferia? han bajado los locales de oficinas a mas de la mitad? andaya...
Mas tendrán que bajar...
Menos los alquileres del resto, que siguen en su particular limbo.
http://www.elconfidencial.com/cache/2007/06/19/93_crisis_amenaza_sector_oficinas_duenos_torres_madrid_pactan.html
Pese a las reticencias de los analistas, los propietarios se muestran muy confiados en las posibilidades de sus skyscrapers, los más altos del país. “Son edificios-trofeo, singulares, donde no sólo se valora la zona, sino también el prestigio. Se intentarán colocar por el máximo posible, en el entorno de los 60 y los 100 euros el metro cuadrado”, aseguran.
http://www.elmundo.es/elmundo/2007/03/08/suvivienda/1173376543.html?a=42fe00431883b70cda3c1bc06e70928d&t=1386557481
Richard Ellis y Aguirre Newman son las dos consultoras a quien se ha subcontratado la fuerza de ventas, que buscan inquilinos a razón de entre 34 y 40 euros por metro cuadrado y mes.
http://cincodias.com/cincodias/2006/01/02/empresas/1136212781_850215.html
Parte de la rentabilidad del arrendamiento en las torres está asegurada, ya que están situadas en una de las zonas más caras de Madrid y con fuerte proyección. Haciendo una extrapolación, si ahora se paga hasta 27 euros por metro cuadrado y mes, los 116.000 metros disponibles a partir de 2008 podrían ingresar 37,6 millones de euros al año. Esto a precios de hoy y sin contar con los posibles aumentos...
Cada vez está más claro que acabaremos pagando nosotros los edificios...