#4 Sí y no, porque el nacional, el nacional joven y el inversor internacional no pagan los mismos impuestos ni por adquirir ni por explotar dicha vivienda. Si lo observamos con el ITP, en Andalucia el nacional paga el 7, el joven el 3,5 y el inversor puede bajar hasta un 2 y como eso tantas otras. No olvidemos que aquí el asunto son los inversores, el bien les importa un carajo, lo que les importa es que tienen un fajo de billetes y miran en el mapa donde pueden obtener el mayor beneficio con ese fajo. En la Costa del Sol se está dando de forma muy común un retorno de la inversión de más de un 10% anual invirtiendo y alquilando, y aquí los impuestos intervienen necesariamente. Sin ir más lejos, hasta este año el alquiler vacacional ni siquiera pagaba IVA. Este año se están notando ya ese tipo de ajustes.
#13 Si, todo lo que este a la izquierda de ti es ultra izquierda, es que así quién vive.
Que a tenor del asunto, qué perfil difunde que los inmigrantes nos quitan el trabajo y lo devalúan porque asumen salarios y condiciones que un nacional no aceptaría?
#7 Ay pues porque no sabes la noche que tuve de cañas en mi terraza ayer, trabajando en la inmobiliaria de lujo en la Costa del Sol, con dos grandes amigos y fuertes activistas por la vivienda, a raíz de que iban a usar mi empresa en una campaña. La próxima vez hemos dicho que en su casa, a juegos de mesa. Lo mismo llevo el monopoly.
#12 La ley no prohibe matar a un animal de ganadería, lo que han metido es que obliga a pasar por el veterinario y al resultado de los análisis antes de consumirlo.
#74 Lo que tu dices suena muy bien, pero luego bajas a la tierra, este mismo año, en el municipio de al lado, una mujer y sus vecinos denuncian (porque el conflicto era notorio), no toman medidas y al poco siguiente mujer que aparece muerta.
"Para la jueza, lo que conocía sobre el caso ―la declaración de Catalina y ese “riesgo medio” de la valoración policial― no requería la apertura de diligencias previas o de un proceso sumarial y por eso, finalmente, se tramitó como un juicio rápido."
Así que no se de dónde cojones te sacas que "solo la palabra de uno contra el otro" basta. Ojalá hubiera bastado.
#16 Son procesos de separación en los que como en cualquier discusión sale toda la mierda.
Caso que viví de cerca, no hubo maltrato pero fue llamativo como el tipo tras una discusión directamente, y eso es lo que dice el juez, abandonó la casa y con ello a la niña. Estaría harto de la mujer, muy bien, no es motivo para irte a casa de tu madre a dormir al sofá para que te haga puchero calentito. Si dejó a su hija con la madre, habla mal de él y habla bien de la confianza que él tiene en ella para cuidar a la niña. Ella evidentemente pidió la custodia ya que se vió tirada por el tipo, además de que no había dado un palo con la niña. Meses posteriores en los que el aparecía a deshora entresemana para ver a la niña cuando estaba acostada. Lógicamente, ella se quedó la custodia.
El nuevo capítulo es que esta mujer ha encontrado otra pareja y el ex ha empezado a acosarla.
Lo que te vengo a decir, deja de pensar que tras cualquier denuncia hay una denuncia falsa, porque tenemos hijos de puta que arruinan vidas y hay que ponerlos en su sitio. Y lo peor es que este chaval del que te hablo es otra victima de alguien que se ha encargado de que sea un buen machista, panoli e inseguro. ¿Adivinas quién? Su madre.
#11 Lo peor que tienen es, y diría que tiras por ahí, es saber "dirigirse" a todos. Son estupendos comunicadores para los suyos, pero tienen un extraño complejo con hacer un discurso o campaña para agasajar al que no los sigue.
#8 Ya, y yo he trabajado con ellos. Tienen métodos, pero están fragmentados. Si no se va a una, con independencia de que la audiencia esté receptiva, porque esa es otra que tienen en su contra, se comen los mocos.
#1 Ya los tienen, desde el 15M evolucionó dando Podemos los golpes más "innovadores" y siendo algo que se ha extendido a todos. Su problema/virtud es el que ya sabemos: la fragmentación.
#1 Ya lo dice Trump, las mujeres no podían pasear por ahí con tacones, acaso no consiste en eso el sueño americano? Son unas bonitas losas de color blanco, vaya que sí, las más bonitas que haya visto estados unidos o cualquier otro país.
"Tras tantos años de cuidados, en los que tienes que estar muy pendiente de esa persona, me preocupaba dejarle un poco desamparado. Pero a la vez, pensando en mí y siendo egoísta, también sentía que necesitaba más libertad"
Como alguien con pareja con discapacidad (no tan dependiente, todo hay que decirlo), chungo, duro. Espero que ambos se rehagan.
#198 Exacto, con muchísimo modelo de baja densidad, con piscinas, gimnasio, spa, etc para inversor para que lo alquile. El otro día estaba en uno con cabina de sal?
La cosa es esa, que se ha construido mucho con ese propósito, y como hay resorts y de todo, empleo, ok con ello, pero la facilidad que han supuesto en la gestión las plataformas de reservas es lo que fundamentalmente ha hecho que penetre en las áreas residenciales, junto a una fiscalidad ridícula para una explotación comercial, en definitiva.
Debo decir que es interesante como el sector inmobiliario en la costa ha crecido una barbaridad en los últimos años con más gente viniendo, desde agentes a fotógrafos. Y en esto tiene que ver mucho el modelo, tengo conocidos que han vendido la misma casa 3 o 4 veces, en menos de 10 años.
#115 No se que haces discutiendo conmigo si yo hablo de cortar esa especulación. De poco me vale ponerme a construir como un cosaco si la especulación está viviendo su mejor momento, entre otros motivos por grandes beneficios fiscales que podrían ir destinados a la construcción de dicha vivienda social. Lo que consigues con eso es que al final sigamos peleándonos por las migajas.
#101 Me vas a perdonar pero tratas de ofrecer vision de realidad a base de arcoiris y unicornios. Todos lo que puedas, claro. Con qué impuestos? Con los que esta gente se ha estado ahorrando durante una década no va a ser. Estas en el final de la ecuación, que está bien tenerlo presente, pero ahí no vamos a llegar si no atajamos la base del problema.
#83 Pero no me digas que el problema es que no se está construyendo, si tengo promociones enteras siendo vendidas a inversores a través de contactos privilegiados entre constructoras e inmobiliarias antes de que salgan al mercado.
Si te parece también hablamos de como estas constructoras optan por la construcción de baja densidad, justo lo que nos hace falta.
#52 Jaja no lo dudo, pero francamente veo mucho peso puesto tanto popular como mediáticamente en el tema de la construcción pública, del mismo modo que hemos tenido y tenemos mucha carga en la okupación, y siendo alguien que trabaja dentro de esto no puedo evitar siempre decir que lo que nos tiene embarrados de verdad empieza aquí.
#24 Y mientras que se construye esa vivienda social miles de viviendas son adquiridas por inversores. No te niego que necesitemos vivienda social, por el mero hecho de que el estado debería tener más, pero el origen de la burbuja no es esta ahí ni se soluciona. Está en que llegaron las plataformas de alquiler turístico y en cuestión de meses miles de propiedades desaparecieron del alquiler de uso residencial.
Solo tienes que ver el link que te pongo en #10. Dentro hay un dato que es para enmarcar que son los alquileres en el barrio de Palma Palmilla, el barrio-bajo de los gitanos en Málaga por descontado (todo el respeto al que vive ahí, te plasmo el trato popular que tiene). Alejadisimo de la playa: 426€ el alquiler mensual, 135€ al día por alquiler turístico.
#8 Este año han metido el IVA en el alquiler vacacional, del 0 han pasado al 21%. Pero muchas de esas cosas ya están, montan una SL con la que ahorran en ITP, y aún así el beneficio es ridículo.
Porque otra cosa que no se nos olvide. Hablamos de Marbella, playas, lujitos, etc... pero no nos llevemos a engaños, la hostia se la han llevado los barrios donde han comprado por cuatro duros, mano de pintura, muebles de ikea y al turista que viene de un país gris para pasar una semana le importa una mierda moverse 20 minutos en coche o como sea para ir a la playa.
Sin fisuras