#669 Claro, lo que hay son indicios que se conectan y concluye el juez que es culpable. Eso es lo que ha pasado. Además, seguramente en la sentencia verás que el problema no está tanto en el correo sino en la nota que dictó.
#88 No te enteras. El problema no es ser de izquierdas o de derechas. Muchas personas de izquierdas y derechas son honestas e imparciales y si ven algo que está mal, saben que está mal. Aquí en meneame hay una panda de sectarios radicales y sesgados que después de ésta y de las próximas sentencia que vienen seguirán diciendo que justicia caca y facha cuando está claro que filtró el mail, que al hermanisimo lo enchufaron, que Cerdan es un delincuente y todo lo que vendrá.En el fondo no os parece mal que filtrara el mail. Ese es el problema.
#10 La vergüenza es que un fiscal esté a sueldo del gobierno.
La vergüenza es que no hubiera dimitido.
La vergüenza es que el fiscal es un delincuente.
La vergüenza es que el gobierno en bloque haya defendido lo indefendible.
Anda y a chuparla toda esa panda de sectarios. No os quedan sentecias mucho más duras que está por llorar. El "vaya inventada" de vuestro amado líder es para hacer camisetas. Viene una avalancha.
#379 Es de vergüenza, jajaja. La cantidad de indignados porque un tío que debe ser imparcial cometió un delito mandado por el gobierno para arruinar a una rival ha sido condenado. Hay tantas cosas rechazables en todo este proceso... Y todo MNM encendido! Da pena y risa. No me extraña que crezca la ultraderecha. Porque además de pena y risa, si lo piensas bien, da miedo. Al final los subnormales de ambos lados nos van a llevar a la ruina.
#66 Está referida a todo lo que dices y también al emplazamiento. Es un problema de transmisión de calor y el emplazamiento te va a condicionar la temperatura exterior de la vivienda. Así lo establece el código técnico de la edificación. Hay zona climáticas y cada zona tiene sus requisitos.
#24 No es una excusa. Conforme van los de Endesa con la policía a quitar los enganches, están allí sentados los "técnicos" del barrio con sus herramientas diciendo"Buenos días " a la policía. En cuanto se van, vuelven a engancharse todos
En las tres mil han ardido ya varios transformadores.
En los barrios donde hay cortes es en los que más dinero gastan las eléctricas. Entre los enganches ilegales y las plantaciones da igual lo que hagan.Luego pagan los vecinos que sí hacen las cosas bien.
#68 Creo que es muy común. En todas las casas en las que he vivido, son 6, las habitaciones de matrimonio tenían pestillo. En una de ellas, todas las habitaciones lo tenían.
Cuando fui a cambiar las puertas de un piso que me compré, el presupuesto llevaba, sin yo decir nada, pestillos en los baños y en el dormitorio.
#66 Pero es lo que pasa en el 80% del mundo. Seremos más pobres y ya está. La sanidad no te cubrirá las pastillas para la tensión o el orfidal o la medicina para el cáncer. Igual que pasa en muchos sitios. Volveremos a vivir varias familias en una casa, dormir una familia en una habitación, bajará la esperanza de vida, en fin, volveremos a ser pobres. Como lo ha sido el ser humano toda la vida.
#29 Mercadona es facha según muchos y tiene una cara visible, Mr. Roig. Por eso mucha gente la odia. Por eso sale en prensa cuando hay problemas con los trabajadores. Pero es la que mejor paga, la que más beneficio reparte entre trabajadores y la que más dinero gana. También es la más grande por lo que supongo que tendrá muchos juicios y condenas pero creer que en Carrefour o Alcampo o Aldi te van a tratar mejor que en Mercadona no tiene mucho sentido.
#87 Por favor, ¿nos puedes decir tres o cuatro métricas para que podamos comparar con el estado de la economía anterior y el futuro desempeño de Milei?
Si la mejora en el índice de indigencia, el índice de pobreza, el índice de inflación, el índice de crecimiento económico, la inversión extranjera, la inversión interna, el consumo privado, el acceso al crédito, la prima de riesgo, el déficit del estado, la reducción de deuda, el saneamiento de balances del banco central. el levantamiento del cepo, la mejora en la balanza comercial ... no son buenos indicadores para evaluar e Milei, ¿podrías decirnos qué indicadores deberíamos de mirar?
#193 ¿Sabes lo que significa habitable? No hay apenas viviendas en condiciones de habitabilidad que estén vacías en zonas tensionadas. Pero es que aunque así fuese, si sacaras todas las viviendas vacías al mercado (en los sitios demandados), en dos años ya te seguirían faltando 100.000 al año. Te repito, sigue buscando al unicornio. Ahora entiendo como se puede llagar a hacer una ley de vivienda tan nefasta.
#189 No, no existe apenas vivienda vacía habitable en las zonas tensionadas. Sigue buscando a tu unicornio. Lo encontrarás justo al lado de la bajada de alquileres.
#187 No, no existen. En las zonas tensionadas no hay apenas vivienda vacía habitable.
Mira, que cada uno obre en consecuencia. Yo no espero mucho de los políticos para resolver esto y veo que año tras año va a peor. Yo no veo burbuja por ningún lado. Y el riesgo está muy calibrado. El mayor riesgo para este tipo de inversión es la inquiocupacion. Que por cierto encarece un 5% el precio del alquiler. Los otros que comentas no son a día de hoy probables.
#63 Que no seas capaz de criticar lo más mínimo a Sánchez después de todo lo que sale y de su comportamiento y que encima nos mandes a llorar es lamentable. Síndrome de Estocolmo mezclado con mucho odio.
Hablaría bien de una persona que fuese capaz de criticar a quien ha votado previamente. No pasa nada. Tú no eres lo mismo que los políticos en los que confiaste. Es triste que el odio a los otros te impida ser crítico con los tuyos. A ti también te han engañado pero aún no te has dado cuenta.
#175 La demanda está donde está. Que es donde hacen falta esas casas que no existen. Allí apenas hay vivienda vacía.Si quieres puedes cambiar la demanda y orientarla hacia las zonas despobladas. Suerte.
Esto no tiene nada que ver con 2008. En 2008 los alquileres no eran altos y la gente compraba para dar el pase. Eso ahora no ocurre. Las compras son para vivir o para alquilar.No hay burbuja. Ahora sube precio de alquiler y precio de vivienda. Y los niveles de deuda por valor de la vivienda son mucho menores que en 2008. No hay burbuja crediticia. Apenas hay préstamo promotor. Los departamentos de riesgo de la banca son otra cosa. En 2008 mucha gente se creía lista y no tenían criterio ninguno para hacer las inversiones mas allá de "mi vecino ha ganado 15.000€ y yo tb quiero". No es lo que está pasando.
El aumento de precio es un tema fundamental, no especulativo. Está respaldado, entre otros, por el precio del alquiler que vas a recibir. Eso no pasaba en 2008. Y el aumento del precio del alquiler se debe a un problema de oferta y demanda. La nueva ley no a servido de nada para aumentar la oferta. Al contrario.
Los factores que afectan al modelo son muchos. Tú te centras en unos y yo en otros. Yo creo que mientras no se construya muchísima más vivienda esto va a seguir. Si estuvieras en el mundillo verías la tremenda demanda que hay para alquilar. Es desmesurada. En el primer día que pones el anuncio te pueden llamar más de 30 personas. Una locura total. Gente pagando a los agentes inmobiliarios para que les avisen antes de sacar a público. Gente ofertando al alza.
Yo ya he hecho mi apuesta. De momento va bien. Y siendo honesto, no veo ningún factor de segundo grado de esos que tú dices que son de economista super listo que vaya a modificar la tendencia a corto plazo o de manera abrupta. Piensa en una vivienda de 100.000 € en la que has financiado 70.000€ con un 6/7% de rentabilidad. Sólo ya por la información empiezas vas a favor. En tres años te puedes plantar en un 10%. No veo nada a la vista que haga que la rentabilidad vaya a negativo.
#156 Eso sólo lo dicen los analistas buenos que son los que tú lees. Los que yo leo no saben. Además, son fachas. Pero los alquileres siguen subiendo y no van a parar de subir. Esta misma discusión está desde 2023.
-Poca oferta de alquiler.
-La ley de vivienda aún la reduce más. (Como decían los analistas fachas).
-No es rentable construir. Suelo caro, materiales caros. Margen 0 en las VPO. La alta inflación aumenta el riesgo en proyectos tan largos.
-Demanda altísima. Cada vez más gente y cada vez hogares más pequeños por lo que se necesitan cada vez más casas. Los anuncios de alquiler duran minutos.
-El desequilibrio oferta/demanda aumenta año tras año. El año que viene faltarán 100.000 casas más de las que ya están faltando. El siguiente año, otras 100.000 casas más de déficit. El siguiente otras 100.000. ¿Sabes lo que ocurrirá con los precios?
Es de primero de economía. Si intentas enfrentarte al problema sin adjetivos como buitres o malvados y sin emociones, te sale.
El que pueda comprar que compre porque esto va para largo y va a ser doloroso para los inquilinos. Están jodidos con unos políticos que no afrontan el problema y que prefieren echar la culpa a Blackstone o a Airbnb. Y todas las subidas de salario mínimo irán a parar a los rentistas porque no hay casas! Que es lo que ha pasado.
Y los que tenemos posibilidad de invertir daremos las gracias a esos analistas tan buenos que siguen dando patadas a seguir a un problema técnico. Y de paso podremos ayudar a nuestros hijos porque en 5 años esto va a ser dramático.
#694 JotaMayuscula 