#39 Resulta curioso que me cites en #30 cuando precisamente ahí digo que el notario da fe de que a su presencia ha comparecido una persona con un poder para intervenir en nombre de otra: si ese poder es suficiente para realizar la compra o la venta, el notario hace constar que "a su juicio tiene facultades representativas suficientes para otorgar la presente escritura de compraventa".... eso es el bastanteo de que hablas, *aunque sí es cierto que hay que hacer constar las facultades concretas.
Por otro lado... dices que Esa reseña y ese juicio de suficiencia “harán fe suficiente, por sí solas, de la representación acreditada, bajo responsabilidad del Notario”.-------> Esa responsabilidad de que hablas se refiere al caso de que haya autorizado una venta cuando el apoderado no tiene facultades dispositivas, por ejemplo, y puede confrontarse claramente con el poder; pero si el apoderado comparece con un poder general sin limitaciones, con apariencia de autenticidad y de validez (aunque falso), al notario autorizante de la venta no se le puede exigir responsabilidades (otra cosa es que supiera que el poder es falso) porque el poder que se le ha presentado goza de una presunción de autenticidad, y ha emitido un juicio de suficiencia basándose en ese poder autorizado por otro notario, que también emitió un juicio de conocimiento respecto del poderdante.
#35 He dicho en otro momento que tenemos el mejor sistema notarial-registral del mundo (y no es coña), pero no es absolutamente perfecto.... Tiene sus fallas, como en este caso.
Y, de hecho, ha habido notarios que han acabado en la trena por haber sido cómplices en delitos de distinta índole, pero por haber sido partícipes directos y necesarios en esos delitos.
#36 El notario es responsable de su propia dación de fe, no de la que haya podido dar otro notario. El que autoriza una venta basada en un poder falso no es responsable (a no ser que supiera de la falsedad); lo será el que haya autorizado el poder.
#32 Ese es un registro de apoderamientos para actuar e intervenir ante la Administración. Los poderes notariales no se hacen constar en ese Registro; se guardan en el Protocolo.
Por cierto... ¿sabes por qué el escudo del cuerpo de Notarios tiene un libro cerrado? Porque el Protocolo notarial es secreto. ¿Y por qué el escudo del cuerpo de Registradores tiene un libro abierto? Porque los archivos de los Registros de la Propiedad son de acceso público.
#29 Es lo que he dicho, aunque quizás no me haya expresado bien: cuando tú, apoderado, compareces ante notario para vender, presentas el poder al notario que va a autorizar la venta, y el notario comprueba que tú eres el apoderado, pero no comprueba la autenticidad del poder porque lo presume válido, y puede que te pregunte si sabes si el poder ha sido revocado, o si sabes si el poderdante ha fallecido.
No hay manera de comprobar si el poder es auténtico o no, porque no existe un Registro de apoderamientos, y el notario da fe de que a su presencia ha comparecido una persona con un poder para intervenir en nombre de otra: si ese poder es suficiente para realizar la compra o la venta, el notario hace constar que "a su juicio tiene facultades representativas suficientes para otorgar la presente escritura de compraventa"; y esa dación de fe es prácticamente indestructible.
Lo bueno del sistema notarial español, que es el mejor del mundo gracias en parte al sistema registral español que también es el mejor del mundo, es que al comprador se le garantiza que quien vende es quien tiene facultades para vender y así asegurarse de que su título de compra podrá inscribirse debidamente. Pero existe una vía ilícita para sortear esa garantía (y no requiere necesariamente la intervención de un notario compinchado).
#8 El problema está en que, a todos los efectos, quien ha vendido ha sido la mujer. Ella tiene que demostrar que no otorgó el poder, lo cual resultará sencillo si dicho poder no consta en el protocolo del notario supuestamente autorizante; y luego iniciar un procedimiento de rectificación registral tras la anulación del título de venta, y tras presentar denuncia por la vía penal por falsedad en documento público.
#18 No funciona así; el poderdante interviene como si fuera el propietario. Esa es la finalidad del poder, que no sea necesaria la comparecencia personal del poderdante. Si tú compareces como apoderado con la escritura de poder, el notario entiende que el poder es auténtico y autorizará la venta.
#19 No existe un registro de poderes en los colegios de notarios.
#4#1 Hace años me contó un Notario que, en su primer destino y siendo muy joven, le llegó un tipo con una copia de poder notarial para vender una finca.... Aparentemente todo correcto, pero apreció en el sello algo que no cuadraba; citó al tipo para unos días después para autorizar la venta y, al rato, cuando se fue del despacho, llamó a la guardia civil. El poder resultó falso.
¿Qué quiero decir con esto? Que cuando el Notario tiene a la vista un poder otorgado por una persona a favor de otra y ese poder no ha sido autorizado por él, lo presume auténtico, y no tiene por qué dudar de su autenticidad. El notario que autoriza una venta por poderes no puede ser responsable de que el poder sea falso; lo sería el notario autorizante del poder, porque ha de asegurarse de que el poderdante es quien dice ser, y si el poder es falsísimo, porque ni siquiera se otorgó ante notario, no constará en ningún protocolo.
#102 Los fondos índice (¿fondos indexados?) están bien para un corto plazo, y cuando la bolsa ha reventado hacia abajo. Pero no es una buena inversión a largo plazo, porque los vaivenes son cíclicos y puedes encontrarte con que, 20 años después, tu valor no ha variado en absoluto.... Fíjate en el ibex: el mismo valor que hace 20 años. Si hubieses invertido en él en 2020, justo en pandemia, sí habrías podido conseguir unas plusvalías enormes, de alrededor del 130%, pero no esperes que eso vuelva a suceder.
#57 ¿De qué discurso crees que hablo? Se le criticó por ser cubana, por introducir frases en ingles... Y lo del tongazo, pos vale. Toma, se te ha caído.
Aquí también se crucificó a Chanel por ser cubana y porque no era la preferida de la Hembra Alfa... ¿Os acordáis de la tía esa de las tetas? ¿O de las gallegas que sorprendieron 15 segundos y luego se repetían más que el ajo? Pues eso.
La canción de la Bandini era una puta mierda pinchá en un palo, y la otra lo mismo. La de Melody es un truño seco que dejaría al que la compuso con dolor de ano, y era previsible que quedara como quedó. Pero zumbarla porque no ha chupado las pollas al Broncano y al Chanchito, y llamarla facha por eso, y reírte de su trabajo... dice mucho más que vosotros que de ella.
#1 Si en lugar de gastarse el dinero en esos ridículos anuncios lo hubiesen destinado a presentar una oferta de OPA decente, el sí lo tendrían asegurado.
El otro día estuve haciendo un ejercicio de memoria.... Traté de recordar todos los bancos que había en España hacia mediados de los 80:
Santander
Bilbao
Vizcaya
Banco Guipuzcoano
Zaragozano
Valencia
Herrero
Atlántico
Popular
Banesto
Central
Hispano Americano
Hipotecario
March
Bankinter
Sabadell
Y esto sin contar la infinidad de cajas que había por todas partes.
Tras la conversión de las cajas en bancos y posteriores fusiones, quedan menos de 10.
*Pero que queden 4 o 5 es bueno para nosotros... Lo hacen por nuestro bien.
#39 Martillo_de_Herejes 
Toma, se te ha caído. 