@JanSmite@JohnnyPergamino
por suerte soy bastante prudente/conservador, y cuando tuve esta idea hace cuatro años, hice todo el estudio, hice todos los números, y llamé a 4 amigos q han tenido bares de copas de éxito, les contaba todo, y lo veían claro, y me decían "tienes que tener en cuenta tal" y todo lo que me deciían, lo había tenido en cuenta.
En los alrededores hay oficinas de seguros; tres juzgados; en la misma acera, a dos números de distancia, un hospital privado q no tiene cafeteria; al lado hay un restaurante de clientela similar a la que busco, que después de la cena puedo captar por lo menos al 30% porque es cruzar la calle.
La actual propietaria solo abre de mañanas, yo no lo veo muy lleno, pero le ha sacado durante 4 años para pagar dos alquileres (el local útil y el otro local q tiene de almacén), así q me da que debe tener picos de trabajo muy jugosos.
@thalonius Truco viejo de comerciante que va a abrir tienda: "pierde" un día con una silla plegable y un cuenta personas (un contador con pulsador que va sumando conforme pulsas), y dedicas ese día a contar las personas que pasan por esa calle un día normal, incluso las que entran en el bar (con otro contador), y después haces tus cuentas sobre números más o menos reales
Eso sí, si te animas, recuerda llevar bocata y bebida para un rato, jejeje
Y, también, un pequeño estudio de mercado de lo que ya hay en el barrio. He visto negocios cerrar en 6 meses por no hacer un sencillo estudio de mercado de la afluencia y la competencia.
@JohnnyPergamino Pues me reuní ayer con la señora, pude ver el local más a fondo. Ella tiene cogidos dos locales conectados. El bar abierto al público, y otro que podría funcionar como bar independiente, lo tiene de almacén y para otras cosas de catering.
Estaba pidiendo 60.000 por los dos, yo le dije que solo me interesaba el bar, y no me dijo cifra, dice que va a hacer números.
A ver, podríamos decir que lo divide a 30/30, pero es cierto que el otro necesita reforma, quizá ella esta pensando en 40k por el funcional, 20 por el otro... no sé...
Visto el estado, habiendo hecho unos cálculos a la cuenta de la vieja con ChatGPT, yo creo que hasta 20.000 le puedo dar sin dudarlo mucho, hasta 25k a regañadientes. Es cierto que cuando yo paso veo muy poca gente, pero también es cierto que, incluso funcionando a un rendimiento medio bajo, puedo amrotizar ese traspaso en un año o año y poco, y explotándolo de mañanas y de noches, lo veo bastante seguro.
Me dice que de aquí al viernes me da una cifra. Seguiré informando, pero la verdad es que estoy ilusionado.
@dunachio es como un impuesto anti-progresivo, cuanto más pequeño eres, más te cuesta en tiempo y esfuerzo proporcionalmente.
Es otra de las maneras en que los políticos gobiernan siempre para los de arriba, todos. No son la misma mierda, son mierdas diferentes, pero son mierdas.
@dunachio en mi empresa llevamos todo el año cambiando sistemas obsoletos que no se pueden actualizar para verifactu, por uno que si lo implementa.
Nos hemos quedado a cuadros también.
Luego hemos pensado que tenemos otro año intenso de trabajo por delante.
Llevo meses implantando verifactu en mis desarrollos a medida. Muchas horas, pero muchas muchas, infinidad de pruebas en el entorno de pruebas de la AEAT, contratación de apis de terceros, enseñar a los clientes y un largo etcétera. Hoy mismo he terminado la implantación en un cliente, hemos pasado 400 facturas y cero errores, todos muy contentos, pero según terminamos llega la noticia de que lo retrasan un año, a 29 días de su OBLIGADA implantación, la cara que se nos ha quedado ha sido un poema. Y ahora tiene que volver a ser convalidado en el Congreso. Imaginad que luego, por lo que sea, no pasa ese trámite, o cambia la normativa, la manera de presentar las facturas etc ¿qué pasa con todo ese tiempo y dinero invertido? ¿A alguien medianamente decente le puede parecer esto serio? Yo no puedo más que cagarme en los putos muertos de quién ha tomado esta decisión.
Y ya. No tengo más que decir.
Venga, buenas noches.
Hoy, durante la entrevista a Pedro Sánchez, la periodista le ha preguntado si se plantea dimitir si fuera imputado.
Pedro Sánchez ha estado ágil no respondiendo que si, porque sabe que el brazo pseudo-sindical y el brazo judicial de la derecha van a intentar cargárselo a toda costa. Hace unos días MAR ya amenazó que el siguiente sería él, OKDiario, financiado por el PP, organizó unas jornadas con corruptos y jueces afines a sueldo, uno de esos corruptos soltó una afirmación gratuita y sin pruebas, y ahora VOX y los pseudo-sindicatos hacen su parte del trabajo, presentar una denuncia en base a unos recortes de prensa. Únicamente queda el paso final, que uno de los jueces afines se haga cargo de la denuncia. Estamos presenciando un Golpe de Estado en directo, perpetrado por la derecha y financiado con dinero público.
Iba para casa diciendo "qué bonita niebla, justo cuando han encendido las luces navideñas". Y de repente se pone a llover. La primera vez que veo niebla y lluvia a la vez. Lo mismo subes a un tercer piso y estás por encima de la nube
Estoy este mes de hospitales por temas que no vienen al caso y me ha tocado ver el programa de Ana Rosa Quintana.
La tía cada programa lo abre con un speech (un editorial). La cantidad de barbaridades, tontadas, descalificaciónes, mentiras y medias verdades que es capaz de soltar esa tía en 5 minutos es abismal. Y lo cojonudo no es eso: lo cojonudo es que quien lo ve, ni se inmuta, asiente y no cambia de canal.
@haprendiz Desayunaría como un rey, pero resulta que duermo en la misma cama que mi mujer, no soy hemofílico ni fruto de la endogamia, no tiro a putas por el balcón y mi hermano sigue vivo.
Lo de la boda os lo cuento otro día. Al volver, con un pedal que parecían tres, nos dimos cuenta de que el gato se había quedado encerrado en un armario. Limpiar cagadas y meadas de gato, y cribar ropa, mientras aguantas una resaca de cien cañones por banda ha sido un ejercicio de resistencia de pareja.
Hay que ponerle nombre a esa sensación de revelación que te produce el escuchar a alguien, a quien respetabas intelectualmente y considerabas informado, hablar de lo que tú sabes mucho, y darte cuenta de la seguridad con la que dice estupideces.
Y piensas: "Espera, si dice esta tontería en A, de la que resulta que controlo, ¿no estará haciendo lo mismo sobre B, C y hasta W?"
En el curso de adopción, nos prepararon para la posibilidad de que la criatura adoptada no se refiriese a nosotros como padre/madre (inserte la variante regional que le toque) mas que en determinadas circunstancias y que era posible que nos llamase por nuestros nombres.
Sabiamos a lo que veniamos y hemos venido a jugar, lo llevo con normalidad
Para lo que no me prepararon era para que mi hija al hablarme, me llamase Bro
por suerte soy bastante prudente/conservador, y cuando tuve esta idea hace cuatro años, hice todo el estudio, hice todos los números, y llamé a 4 amigos q han tenido bares de copas de éxito, les contaba todo, y lo veían claro, y me decían "tienes que tener en cuenta tal" y todo lo que me deciían, lo había tenido en cuenta.
En los alrededores hay oficinas de seguros; tres juzgados; en la misma acera, a dos números de distancia, un hospital privado q no tiene cafeteria; al lado hay un restaurante de clientela similar a la que busco, que después de la cena puedo captar por lo menos al 30% porque es cruzar la calle.
La actual propietaria solo abre de mañanas, yo no lo veo muy lleno, pero le ha sacado durante 4 años para pagar dos alquileres (el local útil y el otro local q tiene de almacén), así q me da que debe tener picos de trabajo muy jugosos.
Mecánico: es.aliexpress.com/item/1005009085259000.html
Digital: es.aliexpress.com/item/1005008727749336.html
Eso sí, si te animas, recuerda llevar bocata y bebida para un rato, jejeje
Y, también, un pequeño estudio de mercado de lo que ya hay en el barrio. He visto negocios cerrar en 6 meses por no hacer un sencillo estudio de mercado de la afluencia y la competencia.
cc @JohnnyPergamino
Estaba pidiendo 60.000 por los dos, yo le dije que solo me interesaba el bar, y no me dijo cifra, dice que va a hacer números.
A ver, podríamos decir que lo divide a 30/30, pero es cierto que el otro necesita reforma, quizá ella esta pensando en 40k por el funcional, 20 por el otro... no sé...
Visto el estado, habiendo hecho unos cálculos a la cuenta de la vieja con ChatGPT, yo creo que hasta 20.000 le puedo dar sin dudarlo mucho, hasta 25k a regañadientes. Es cierto que cuando yo paso veo muy poca gente, pero también es cierto que, incluso funcionando a un rendimiento medio bajo, puedo amrotizar ese traspaso en un año o año y poco, y explotándolo de mañanas y de noches, lo veo bastante seguro.
Me dice que de aquí al viernes me da una cifra. Seguiré informando, pero la verdad es que estoy ilusionado.
Es otra de las maneras en que los políticos gobiernan siempre para los de arriba, todos. No son la misma mierda, son mierdas diferentes, pero son mierdas.
Nos hemos quedado a cuadros también.
Luego hemos pensado que tenemos otro año intenso de trabajo por delante.
Y ya. No tengo más que decir.
Venga, buenas noches.
Pedro Sánchez ha estado ágil no respondiendo que si, porque sabe que el brazo pseudo-sindical y el brazo judicial de la derecha van a intentar cargárselo a toda costa. Hace unos días MAR ya amenazó que el siguiente sería él, OKDiario, financiado por el PP, organizó unas jornadas con corruptos y jueces afines a sueldo, uno de esos corruptos soltó una afirmación gratuita y sin pruebas, y ahora VOX y los pseudo-sindicatos hacen su parte del trabajo, presentar una denuncia en base a unos recortes de prensa. Únicamente queda el paso final, que uno de los jueces afines se haga cargo de la denuncia. Estamos presenciando un Golpe de Estado en directo, perpetrado por la derecha y financiado con dinero público.
Comentario, las mujeres son subnormales y hay que tutelarlas www.meneame.net/story/investigan-chat-casi-100-hombres-compartian-imag
Hostia puta, por qué no me dicen nunca esto a la cara cuando tengo la desbrozadora en la mano. Por qué.
La tía cada programa lo abre con un speech (un editorial). La cantidad de barbaridades, tontadas, descalificaciónes, mentiras y medias verdades que es capaz de soltar esa tía en 5 minutos es abismal. Y lo cojonudo no es eso: lo cojonudo es que quien lo ve, ni se inmuta, asiente y no cambia de canal.
Y piensas: "Espera, si dice esta tontería en A, de la que resulta que controlo, ¿no estará haciendo lo mismo sobre B, C y hasta W?"
Sabiamos a lo que veniamos y hemos venido a jugar, lo llevo con normalidad
Para lo que no me prepararon era para que mi hija al hablarme, me llamase Bro
www.reddit.com/r/GreatBritishMemes/s/qC35OcJAXo
A ver si @chatjpt lo traduce