#27 No hombre, no, que hay muchos chavales muy molones que bailaban en su programa, no puede ser mala persona </ironia> www.youtube.com/watch?v=zwYdgyJF7yM
#63 Imagínate que los inquilinos tienen que pagar todos los días como si fuese un hotel.
En la puerta hay una cerradura electrónica que sólo se abre con el móvil por NFC y el código se renueva todos los días, por lo que si no pagas el propietario no te manda el nuevo código y por el contrato que has firmado todo lo que te dejes dentro del piso pasa a ser propiedad automática del dueño.
La renovación automática pasa a ser revisable diariamente, por lo que si el dueño ya no te quiere como inquilino, puede darte 24h para vaciar el piso y largarte.
Además podría variar el precio diariamente segun la demanda o sus huevos morenos, como hace cualquier hotel.
#110 Según esta persona, "variedad gastronómica" es comer en cualquier sitio que no sea un restaurante Español, y que además ni siquiera será representativo real de la gastronomía de ese sitio.
El que se piense que conoce la comida china por comer en un chino, es que no entiende nada.
#36 Nadie come en un restaurante temático diferente todos los días, ni va al teatro Lope de Vega todos los fines de semana, ni a conciertos todos los meses, y centros comerciales hay en todas las ciudades.
Sale muchísimo más a cuenta que vivas en cualquier ciudad de españa e ir a Madrid el fin de semana que tengas un plan cultural, que vivir en Madrid durante toda la semana pagando un dineral por los servicios y teniendo que gastar 2 horas diarias en transporte al trabajo para luego comer de un tupper.
#8 Lo dices como si no fuese una noticia con patas. Si cerrase la boca y se portase como una persona normal, no habría tantas noticias y no hablaríamos tanto de él.
Yo simplemente voy a compartir ésto por aquí: mullvad.net/es
De su página web:
¿De verdad que puedo pagar con efectivo?
"¡Por supuesto! Y le animamos a hacerlo. Siga anónimo hasta el final. Solo tiene que poner el efectivo y el token de pago (que se genera de forma aleatoria en nuestro sitio web) en un sobre y enviárnoslo. Aceptamos las monedas siguientes: EUR, USD, GBP, SEK, NOK, CHF, CAD, AUD, NZD."
#10 Vamos a hacer una cosa, por tu seguridad, vamos a hacer controles aleatorios en tu casa para revisar tus pertenencias y actividades, poner micrófonos para revisar tus conversaciones, revisar activamente tódo lo que haces con tu ordenador y teléfono y geolocalizarte 24/7.
#2 ¿Insinuas que un escándalo político tan grande contra Trump podría quitarle la presidencia, y por tanto retirar apoyo militar a Israel?
Me gustaría, pero soy escéptico.
#25 He probado varios, como GPT4ALL, LMStudio, Pinokio, AnythingLLM...
El más sencillo de usar es GPT4ALL, si sólo quieres un chat y poder preguntarle cosas sobre documentos, te cubre el caso de uso sin problemas.
Yo lo uso con mi 3060TI de 8 GB y funciona como un tiro
Es lo que tiene haberse dormido en los laureles. Se pensaban que sacar una nueva generación de Intel con un 5-10% más de rendimiento por un 10-20% más de precio iba a ser una estrategia que les iba a funcionar para siempre...
Por no hablar de la tangada de hacerse un nombre con los I7 e I5 para luego mantener el nombre y bajarlos de categoría e introducir el I9 como "tope de gama" como si fuese otra cosa diferente a lo que eran los I7 anteriores.
Además el marketing es muy engañoso porque te venden una CPU con 8 cores a 4,5GHZ y sólo 2 o 4 de esos cores alcanzan esas velocidades, el resto de cores son más lentos.
Lo de la temperatura y el consumo ya ni lo menciono porque es de chiste.
Y por supuesto cada vez más capados para hacer overclock, ya que no les interesa que la gente pueda habilitar cores o subirlos de velocidad sin pasar por caja.
En fin, lo que me extraña es que aguanten tanto la verdad. AMD ha hecho mucho mejor trabajo que ellos, y lo sigue haciendo generación tras generación. Tuvieron una época mala, pero se pusieron las pilas y ahora mismo son el referente.
#108 Yo tampoco lo sabía, pero ChatGPT ha venido al rescate:
Un solar puede no venderse porque no tiene un PERI (Plan Especial de Reforma Interior), ya que este tipo de planeamiento urbanístico es necesario para desarrollar ciertas áreas de suelo urbano, especialmente en zonas que necesitan transformación, reurbanización o cambio de uso.
¿Qué es un PERI?
Es un instrumento de planeamiento urbanístico que detalla cómo se va a actuar sobre una zona urbana ya existente (normalmente consolidada o degradada).
Incluye:
- Rediseño de calles, servicios y espacios públicos.
- Reparcelación del suelo.
- Asignación de usos (residencial, comercial, etc.).
- Cesiones obligatorias y aprovechamientos urbanísticos.
¿Por qué afecta a la venta?
Si un solar está en una zona donde se exige un PERI y este no está aprobado o ejecutado:
- No se puede edificar legalmente.
- El solar no tiene aprovechamiento urbanístico definido.
- El comprador no puede usar el terreno para construir ni sabe con certeza qué podrá hacer en él.
En resumen: sin PERI, no hay seguridad jurídica ni edificabilidad efectiva, lo que desincentiva o imposibilita la compra.
#18 Me parece muy curioso, pero a ver qué opinas:
1) Entiendo que no quiera construir si tuviese alguna utilidad, por ejemplo porque es una zona donde hay casa y no quiere hacer edificio, pero un descampado desierto no sirve para nada.
2) Aunque sea cierto, un descampado que está años sin venderse es dinero perdido porque es una propiedad que no da ningún beneficio. Sale mucho más a cuenta venderla aunque no sea a tu precio ideal, y coger el dinero e invertirlo en fondos sin riesgo, que esperar décadas a sacarle un poco más de rendimiento.
3) Esto me parece más realista, pero aquí el ayuntamiento tendría que mover ficha para dar ayudas para acondicionar terrenos potencialmente interesantes para vivienda si fuese el caso. Pueden ser subvenciones o ayudas o pueden ser descuentos, facilidades o préstamos por el interés común.
www.youtube.com/watch?v=zwYdgyJF7yM