#62 No, la demanda de los inversores no es una duplicidad de demanda de otros, eliminarlos no cambiaría el valor final de demanda. Cuando un inversor obtiene el inmueble, eso se traduce en que la demanda "real" baja con él.
De hecho, es posible que incluso reduzca más aún la demanda por las prácticas que tienen de alquilar por habitaciones. Un inmueble alquilado de un inversor puede reducir la demanda en valores mayores de 1, que en el caso de que no hubiera inversor y cada particular alquilara solo para sí mismo..
Construir es el único camino realista.
Bajar la demanda sólo es posible con cosas como fomentar el teletrabajo y hasta eso tiene limitaciones. Con el desfase actual, no hay corrección posible. Y menos proyectando traer más inmigración, es decir, más demanda.
#52 El problema viene completamente de la falta de oferta, que eleva los precios, expulsando a la gente "normal" del mercado y al final los que se pueden permitir los pisos son los inversores, que tienen más capital.
Al final todo pasa por aumentar la oferta, o reducir la demanda.
#38 No, estas confundiendo invertir con especular que, por cierto, la especulación se realiza con bienes ESCASOS, si no hubiera escasez, es decir, se construyera, combatirías la especulación.
Los pisos que tienen los fondos están en su inmensísima mayoría alquilados. Los inmuebles generan un coste, hay que pagar tasas de comunidad, IBI, seguros, etc. Los fondos cubren estos gastos y ganan dinero alquilando las viviendas.
Tener miles y miles de viviendas en un cajón generando gasto no es rentable.
#23 ¿Por qué es un problema? Invertir supone poner esa casa en alquiler, lo que se traduce en gente obteniendo casa.
El problema es que no se construye suficiente vivienda para acomodar la oferta, y expulsando inversores de un mercado dificilmente vas a conseguir que se fabrique producto.
#7 No, lo que haces es inventarte que no se tiene en cuenta a la hora de hacer estos cálculos, demuéstralo, aplícalo al cálculo y di el real.
Insultar no va a cambiar el hecho de que te estas inventando la metodología de otros sin ninguna evidencia, solo has puesto un enlace genérico de definiciones, como poner un enlace a un diccionario.
Demuestra como cambia una sola de las cifras al menos.
#12 Mi mensaje se entiende perfectamente sin ese nivel de picking, obviamente en toda guerra hay muertos, pero aquí había gente hablando de lanzar hasta bombas nucleares en población civil.
Lo ingenuo es creer que se ha echado atrás cuando cualquiera podía ver que no es más que una exageración de las que acostumbra Trump para presionar y que, a lo sumo, de no haber ningún acuerdo, habría seguido con ataques a infraestructuras importantes y demás, pero sin las sangrientas matanzas que estaban sólo en la mente de algunos.
#5 No, pero ha aportado grabaciones y el Javierito ha reconocido su veracidad. Tienes acceso a internet, y hace nada inventaron una cosa llamada IA que ayuda a verificar información, te sugiero usarlo más a menudo, al menos, justo antes de comentar cosas.
#65 Te compro que para EEUU todas las flotas son ridículas, igual que lo es la potencia aérea.
Pero a nivel del resto del mundo, su poder en ciertos aspectos era considerable, el problema es que entre EEUU y el segundo más fuerte, ya hay bastante diferencia, y del tercero al cuarto, un abismo.
#48 La flota de Iran en número tenía poco que envidiar a otros países como Reino Unido, o España mismo. Únicamente era pobre en el aspecto tecnológico eso sí.
>para mi que lo añadió a los objetivos una vez que se la cargó solo por tener un trabajo hecho.
Si te molestas en leer los comentarios que respondes, verás que el enlace es del 2 de Marzo, y el 4 de Marzo sin ir más lejos hundieron una fragata, y muchos más navíos las semanas siguientes.
De hecho, es posible que incluso reduzca más aún la demanda por las prácticas que tienen de alquilar por habitaciones. Un inmueble alquilado de un inversor puede reducir la demanda en valores mayores de 1, que en el caso de que no hubiera inversor y cada particular alquilara solo para sí mismo..
Construir es el único camino realista.
Bajar la demanda sólo es posible con cosas como fomentar el teletrabajo y hasta eso tiene limitaciones. Con el desfase actual, no hay corrección posible. Y menos proyectando traer más inmigración, es decir, más demanda.