Los datos de la Agencia de Vivienda revelan un aumento considerable de los contratos de alquiler de temporada, que se han disparado llegando a un 52%. Mientras que esta modalidad representaba en el primer trimestre de 2024 un 6,1% del total de contratos firmados, un año después ha escalado hasta el 11%. Así, en el primer trimestre de 2024 había 2.242 contratos de alquiler de temporada, mientras que en el mismo periodo de 2025 la cifra se ha disparado hasta los 3.417 contratos.
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etiquetas: cae , precio , aquiler , cataluña 
Cuando se aplica sí funciona.
Los datos de la Agencia de Vivienda revelan un aumento considerable de los contratos de alquiler de temporada, que se han disparado llegando a un 52%. vamos, que han salido del mercado muchísimas viviendas, las que quedan en teoría han bajado (alguien de BCN que confirme que haya bajado de media un 10%?)
hay menos viviendas las que quedan son más baratas, qué pasa con esa gente que ya no puede alquilar porque han salido del mercado muchas? crees que considerarán la medida un éxito?
Ahora en serio, la ley es mejorable pero funciona, a la vista está. La única comunidad donde se aplican sus instrumentos los precios bajan
Menos contratos
Pese a la reducción de las rentas, el número de contratos de alquiler registrados en el primer trimestre en el Incasòl se redujo un 19,67 % en Cataluña, al pasar de 34.503 a un total de 27.716.
Lo mismo sucedió en la provincia de Barcelona, la que acumula mayor población, donde los contratos se redujeron un 21,59 %, al situarse en 20.259, frente a los 25.839 del año anterior.
que sí, que puede haber bajado el precio medio (puede haber muchos… » ver todo el comentario
de hecho me la juego, igual hasta tienes Razón
1) los contratos de hace 4 años siguen vigentes, y por ello cuestan menos que si se renovasen ahora.
2) en cambio los que se van acabando no se renuevan y salen del mercado normal de alquiler, y ya no contabilizan.
el precio promedio baja, la antiguedad de contrato sube.
eso sí, mas gente sin vivienda.
Si el 52% de los contratos son de alquiler temporal , quiere decir que que solo estaras en la ciudad por tiempo limitado, tienes que mostrar una justificacion que abandonaras la ciudad y el alquiler es de maximo 11 meses.
Normal que sea tan dificil encontrar alquiler hoy en dia . Y al que haga el truquito de arreglame los papeles y em quedo 11 messy luego renuevo , como empiecen a caer multas pues ya veremos si la gente le alquila a espanoles o personas que no esten de paso realmente.
FALSO
Todo el mundo sabe que alguiler en Barcelona hoy en dia , no es que es dificil , es que es casi imposible . Cualquier anuncio que sale se apuntan miles de personas y el anuncio se quita en minutos.
Si tu conclusion es que funciona en base a un numero o estas muy lejos de la realidad o quieres sacar una conclucion en base a una estadistica sesgada.
Aluiler de temporada ≠ aluiler vacacional. Normal que te confundas.
QUe el 54% de los alquileres de los alquileres ahora sean temporal , no se como la gente no se da cuenta del problema . Si son como @jonolulu que no sabe la diferencia , pues normal .
¿Qué paso cuando paso la ley de 5 a 3 años?.
¿Que pasó cuando gobernó Barcelona Colau con tu mismo pensamiento y subió históricamente la vivienda como nunca antes!!?
En este sumario falta una cifra crucial: el total de nuevos contratos firmados en el periodo que no sean de temporada respecto de antes de la ley. Así sabríamos si han desaparecido viviendas de la oferta, y si explican ese sorprendente aumento de los alquileres de temporada.
- Bajará el precio del alquiler. Especialmente para los propietarios que puedan acogerse a bonificaciones fiscales.
- Los propietarios intentan aprovechar otras modalidades más rentables.
- Habrá muchísima más competencia y solo los mejores perfiles encontrarán vivienda.
- Las personas que deberían estar más protegidas (perfiles vulnerables) tendrán imposible encontrar vivienda.
- A los propietarios no les interesa hacer… » ver todo el comentario
- La rotacion aumentara en los pisos (como ya existe en muchas grandes ciudades)
- Se crea la figura del broquer de alquiler personal dedicado a rotar esos inquilinos
- Aumentara las empresas de mudanza
- Volveras las chavolas y los pisos compartidos
He dado como "favoritos" a varios que aparecen en Idealista, en la zona que me gusta.
Esta semana me han enviado dos e-mails de Idealista diciendo que bajaban de precio. Un 4% y un 2%.
No es significativo, pero igual aparece un cambio de tendencia.