La gentrificación es el proceso en que los vecinos de las clases medias, medias-bajas y bajas son sustituidos por otros de clases medias-altas y altas en un área urbana.
Es un proceso clásico. El ayuntamiento le mete pasta a una zona degradada, se gentrifica. La solución es dejar las zonas degradadas tal como están.
Y que la gente que se queja de zonas gentrificadas deje de ir a vivir a zonas gentrificadas porque se piensan que ellos son auténticos y ellos gentrifican.
#1 .... ¿hmm? No se que procesos has visto. Pero ese no es el modelo clásico de gentrificación ni de cerca.
-Barrio degradado por el paso del tiempo y mala adecuación a las necesidades contemporaneas. Suelen ser zonas son alquiler protegido o zonas originalmente de precio tasado.
-"Hippies" aprovechan el bajo precio de los locales-vivienda para tener un sitio alternativo.
- Tras los pioneros les siguen otros hippies junto a inversores avezados. Empiezan a subir los precios
- La zona se pone de moda.
- Llegan los inversores institucionales y suficiente gente con nuevas necesidades capaces de cambiar la política de un ayuntamiento.
- Paralelamente llegan las cadenas de tienda de todo igual
- El barrio se convierte en uno igual que todos pero con precios más altos.
Desgraciamente hay pocos ejemplos donde una administración ha conseguido efectivamente por si misma gentrificar una zona degradada. Hay que meter mucho dinero y no aseguras "que se ponga de moda".
Sobre el articulo y a su vez el articulo que esta criticando... Pues ni tanto ni tan calvo.
-Problemas de gentrificación y pelotazos urbanísticos son muy muy anteriores a los años 70. Los libros de urbanística están plagados de ejemplos.
- Dado el brutal porcentaje de dueños de casa en España no se pueden aplicar teorías de otros territorios... Si una zona se gentrifica es que son los propios vecinos los que han vendido previamente, si los locales se quejan de que pierden las conexiones que pregunten a sus padres y resto de conocidos del barrio porque han vendido.
- La intervención del Estado, pues con cuidado la realidad dice que es fácil gentrificar un barrio de alquileres protegidos, los pequeños dueños tradicionales no pueden aguantar una inversión ruinosa por lo que necesitan vender a una empresa con capacidad suficiente (Ya sea financiera, legal o ilegal)
-Sobre que solo hay una variación-incremento del 3%... Me rio a carcajadas, no tiene sentido alguno...Sobre todo con las tendencias actuales del mercado-sociedad de viviendas caja de zapatos.
-Sobre que ganan o pierden acceso a la universidad por vivir-abandonar un barrio gentrificado.. Me temo que sin base alguna.
#6 He visto los procesos de Barcelona que todos ellos se han iniciado con una gran inversión en el barrio. Que obviamente me parece bien. Pero conlleva cambios. Obviamente en un barrio degradado una vivienda vale x y en un barrio que no lo está vale 3x.
#7 Barcelona es uno de los pocos ejemplos de inversión por parte del estado exitoso (Otro que esta en los libros de historia es el area de guggenheim bilbao), pero hay que valorar que como ciudad tiene elementos disruptivo que no están al alcance de un ayuntamiento (En otras palabras que la palabra Barcelona sea conocida en todo el mundo)
Para generar gentrification como cambio social y no un mero aumento de precio del suelo es necesario traer dinero de fuera y la mera inversión de dinero de un ayuntamiento no es suficiente.
La gentrificación es mala Para algunos, pero yo sufrí el efecto contrario, una degradación brutal del barrio por la crisis y tuve que irme. Y eso es peor aún, porque al gentrificado le expulsan pagándole una pasta por su piso, pero yo estuve a punto de palmar mucha pasta. Si tardo 6 meses más en vender el piso me lo como con patatas.
Comentarios
Es un proceso clásico. El ayuntamiento le mete pasta a una zona degradada, se gentrifica. La solución es dejar las zonas degradadas tal como están.
Y que la gente que se queja de zonas gentrificadas deje de ir a vivir a zonas gentrificadas porque se piensan que ellos son auténticos y ellos gentrifican.
#1 .... ¿hmm? No se que procesos has visto. Pero ese no es el modelo clásico de gentrificación ni de cerca.
-Barrio degradado por el paso del tiempo y mala adecuación a las necesidades contemporaneas. Suelen ser zonas son alquiler protegido o zonas originalmente de precio tasado.
-"Hippies" aprovechan el bajo precio de los locales-vivienda para tener un sitio alternativo.
- Tras los pioneros les siguen otros hippies junto a inversores avezados. Empiezan a subir los precios
- La zona se pone de moda.
- Llegan los inversores institucionales y suficiente gente con nuevas necesidades capaces de cambiar la política de un ayuntamiento.
- Paralelamente llegan las cadenas de tienda de todo igual
- El barrio se convierte en uno igual que todos pero con precios más altos.
Desgraciamente hay pocos ejemplos donde una administración ha conseguido efectivamente por si misma gentrificar una zona degradada. Hay que meter mucho dinero y no aseguras "que se ponga de moda".
Sobre el articulo y a su vez el articulo que esta criticando... Pues ni tanto ni tan calvo.
-Problemas de gentrificación y pelotazos urbanísticos son muy muy anteriores a los años 70. Los libros de urbanística están plagados de ejemplos.
- Dado el brutal porcentaje de dueños de casa en España no se pueden aplicar teorías de otros territorios... Si una zona se gentrifica es que son los propios vecinos los que han vendido previamente, si los locales se quejan de que pierden las conexiones que pregunten a sus padres y resto de conocidos del barrio porque han vendido.
- La intervención del Estado, pues con cuidado la realidad dice que es fácil gentrificar un barrio de alquileres protegidos, los pequeños dueños tradicionales no pueden aguantar una inversión ruinosa por lo que necesitan vender a una empresa con capacidad suficiente (Ya sea financiera, legal o ilegal)
-Sobre que solo hay una variación-incremento del 3%... Me rio a carcajadas, no tiene sentido alguno...Sobre todo con las tendencias actuales del mercado-sociedad de viviendas caja de zapatos.
-Sobre que ganan o pierden acceso a la universidad por vivir-abandonar un barrio gentrificado.. Me temo que sin base alguna.
#6 He visto los procesos de Barcelona que todos ellos se han iniciado con una gran inversión en el barrio. Que obviamente me parece bien. Pero conlleva cambios. Obviamente en un barrio degradado una vivienda vale x y en un barrio que no lo está vale 3x.
#7 Barcelona es uno de los pocos ejemplos de inversión por parte del estado exitoso (Otro que esta en los libros de historia es el area de guggenheim bilbao), pero hay que valorar que como ciudad tiene elementos disruptivo que no están al alcance de un ayuntamiento (En otras palabras que la palabra Barcelona sea conocida en todo el mundo)
Para generar gentrification como cambio social y no un mero aumento de precio del suelo es necesario traer dinero de fuera y la mera inversión de dinero de un ayuntamiento no es suficiente.
La gentrificación es mala Para algunos, pero yo sufrí el efecto contrario, una degradación brutal del barrio por la crisis y tuve que irme. Y eso es peor aún, porque al gentrificado le expulsan pagándole una pasta por su piso, pero yo estuve a punto de palmar mucha pasta. Si tardo 6 meses más en vender el piso me lo como con patatas.
Los gentrificados de hoy son los gentrificadores de ayer.
#3 si me permite:
Los expulsados de hoy son los gentrificadores de ayer
#4 es otra forma de decirlo, pero menos trabalenguas...