Aspectos legales para buscar una solución para los propietarios frente al alquiler de larga duración, especialmente en zonas de afluencia turística, como zonas de costa o capitales y centro de ciudades de interés cultural.
#6 Ojo, también tributas aunque no ganes, si le quitas la tributación adicional a los que pongan su propiedad en el mercado de alquiler habitacional (me refiero al alquiler para residencia habitual del inquilino) le quitas impulso al alza de precios sistémica que sufrimos en ese mercado.
De acuerdo en que el que sea propietario de una casa como si de cualquier otro capital se tratara ( acciones, oro, tierras...) pague un impuesto lo suficientemente alto como para incentivar a que lo ponga al servicio de la comunidad mediante un arrendamiento habitacional del que tan faltos estamos, en las grandes capitales por lo menos.
#7 Ya, si el arrendatario luego lo subarrienda como apartamento turístico, además de desgravarse por el alquiler habitacional, se saca un buen beneficio extra por el turismo.
Cuidao, que los contratos los carga el diablo.
#4 Yo tampoco veo mal que se compren casas para hacer negocio si se hace pagando impuestos y ese negocio no es especulativo.
Me explico, si alguien compra un piso, lo alquila a gente que viene de vacaciones, cobra por ello y paga sus impuestos no lo veo mal,está prestando un servicio que alguien está disfrutando. Lo que veo mal es que alguien compre un piso para tenerlo vacío a ver si sube.
Por supuesto esto lo digo siempre que pague sus impuestos, tenga todo en regla etc.
El único aspecto que debes conocer es que eso es especular y hacer negocio con un bien básico.
Eh. Que todos hacemos un poco de eso.
Pero en la mesura está la virtud, y que por lo menos la gente se de cuenta de lo que hace.
Si a mi me dan un piso por herencia y no lo uso, también lo alquilaria, supongo. Pero a un precio razonable.
A todo beneficio que deriva de viviendas no habitadas por el propietario, habría que ponerle impuestos progresivos dependiendo de la casa y cuanto se saque.
#3 No.
He usado AirBnB, 2 veces. Pero en habitación compartida por el inquilino.
No es lo mismo usar recursos disponibles, como por ejemplo tu piso que no usarás porque te vas fuera un tiempo o tienes habitaciones libres, que comprar casas para hacer negocio.
#2 Yo lo veo al revés, a los que pongan su propiedad en alquiler habitacional deberían exonerarles del pago de impuestos ya que, contrariamente a los alquileres turísticos o a los meros especuladores en capitales raíces, ayudan al estado en su tarea de hacer efectivo el derecho a una vivienda digna de sus ciudadanos.
#5 No. Si ganas, tributas. Y casas hay de sobra para la gente que hay. El problema es el precio.
Pero sí que deberían cobrar más a los que tienen casas extra para hacer negocio.
Casa no habitadas por el propietario: Impuestazo.
Comentarios
#11 Siempre hay que tener cuidado con los estafadores, claro.
#6 Ojo, también tributas aunque no ganes, si le quitas la tributación adicional a los que pongan su propiedad en el mercado de alquiler habitacional (me refiero al alquiler para residencia habitual del inquilino) le quitas impulso al alza de precios sistémica que sufrimos en ese mercado.
De acuerdo en que el que sea propietario de una casa como si de cualquier otro capital se tratara ( acciones, oro, tierras...) pague un impuesto lo suficientemente alto como para incentivar a que lo ponga al servicio de la comunidad mediante un arrendamiento habitacional del que tan faltos estamos, en las grandes capitales por lo menos.
#7 Vale.
Pero decimos un poco lo mismo.
Subírselo a unos es parecido a bajárselo a otros.
#8 Sí, por supuesto, sólo era por aportar un matiz más al debate.
#7 Ya, si el arrendatario luego lo subarrienda como apartamento turístico, además de desgravarse por el alquiler habitacional, se saca un buen beneficio extra por el turismo.
Cuidao, que los contratos los carga el diablo.
#4 Yo tampoco veo mal que se compren casas para hacer negocio si se hace pagando impuestos y ese negocio no es especulativo.
Me explico, si alguien compra un piso, lo alquila a gente que viene de vacaciones, cobra por ello y paga sus impuestos no lo veo mal,está prestando un servicio que alguien está disfrutando. Lo que veo mal es que alguien compre un piso para tenerlo vacío a ver si sube.
Por supuesto esto lo digo siempre que pague sus impuestos, tenga todo en regla etc.
Esta bien conocer a los vecinos del bloque. O mejor conocerles, y ante todo que estos no te puedan reconocer por la calle y que no sepan tu dirección
El único aspecto que debes conocer es que eso es especular y hacer negocio con un bien básico.
Eh. Que todos hacemos un poco de eso.
Pero en la mesura está la virtud, y que por lo menos la gente se de cuenta de lo que hace.
Si a mi me dan un piso por herencia y no lo uso, también lo alquilaria, supongo. Pero a un precio razonable.
A todo beneficio que deriva de viviendas no habitadas por el propietario, habría que ponerle impuestos progresivos dependiendo de la casa y cuanto se saque.
#2 y cuando vas de vacaciones nunca irías a un piso de estos, supongo.
#3 No.
He usado AirBnB, 2 veces. Pero en habitación compartida por el inquilino.
No es lo mismo usar recursos disponibles, como por ejemplo tu piso que no usarás porque te vas fuera un tiempo o tienes habitaciones libres, que comprar casas para hacer negocio.
#2 Yo lo veo al revés, a los que pongan su propiedad en alquiler habitacional deberían exonerarles del pago de impuestos ya que, contrariamente a los alquileres turísticos o a los meros especuladores en capitales raíces, ayudan al estado en su tarea de hacer efectivo el derecho a una vivienda digna de sus ciudadanos.
#5 No. Si ganas, tributas. Y casas hay de sobra para la gente que hay. El problema es el precio.
Pero sí que deberían cobrar más a los que tienen casas extra para hacer negocio.
Casa no habitadas por el propietario: Impuestazo.