#15 anda que no tocaron los huevos cortando la Ronda de Dalt por la puta narcosala, pues al final se puso y no ha pasado nada, bueno si, los yonkies que antes te encontrabas en la plaza palestina, ahora ya no están por ningún sitio.
Y sé de lo que hablo, vivo a escasos 300 metros de esa narcosala.
Por otro lado, la gentrificación no solo mejora la calidad de vida de los barrios donde se produce, también expulsa a sus habitantes de siempre al no poder hacer frente al coste que supone vivir en el barrio de toda la vida.
Lo del comedor social, me lo ahorro porque me da mucho asco que alguien pueda estar en contra.
Alquilar un piso en una capital de provincia se está poniendo literalmente imposible.
Urgen medidas drásticas contra los alquileres ilegales, especialmente los pisos turísticos.
#11 Si, pero es algo más complejo que eso, y te lo voy a intentar explicar. Los alquileres de pisos turísticos ilegales, además de contribuir a la gentrificación, permiten que los propietarios los alquilen durante cortos periodos de tiempo (fines de semana, semanas o meses) en plataformas como Airbnb. Puedes alquilar pisos en los centros de las ciudades por 100€/noche. Si el mismo piso lo alquilaras legalmente, el precio sería inferior a eso, porque 3000€/mes es una auténtica burrada. Ese piso no está haciendo ningún servicio salvo lucrar al propietario. Un piso alquilado legalmente, se alquilará durante largos periodos de tiempo por un precio (es un ejemplo) de 12000€/mes y el propietario, además, pagará los impuestos oportunos, no como en el caso contrario.
#12 Gentrificacion quiere decir mejorar la calidad de vida integral, no parece malo. Y estas dando por sentado que si pones un piso en Airbnb, lo tienes alquilado todos los dias, siempre. No creo que sea asi, a lo mejor en el centro de Barna si, pero en el resto creo que son modestos propietarios que alquilandolo algunos findes se ayudan a los mordiscos fiscales, de comunidad, etc etc.
#13 No, amiga, no. No te quedes en la primera línea de la wikipedia.
La gentrificación es un cáncer para las grandes ciudades, especialmente en Europa.
Los pisos de los barrios de la periferia (Nou barris, Horta, Ciudad Meridiana, Zona Franca, etc...), dónde viven esos modestos propietarios, no son el problema. Ahí los pisos de alquiler turísticos ilegales son prácticamente inexistentes. El problema está en La Barceloneta, el Raval, el Gótico, La Ribera...
#14 España ha recibido 75M de guiris en 2016, en algun sitio se meten y es obvio que si es en tu barrio te cagas. Pero es lo que hay, en el mio hay un Corte Ingles y estoy hartita y si me pongo "buenista" y me calcan una narcosala o un comedor social sera el copon.
La vida sigue y hay que tragar con lo que trae, cualquier tiempo pasado fue mejor, ¿o no?.
#16 Bueno, no se si soy conformista o fatalista, prefiero vivir medianamente a gusto sin agobiarme lo que deberia. Y no se yo si estos Gobiernos que tenemos estan para eso, yo diria que estan para otras cosas suyas, no las nuestras, pero si a ti te lo parece pues muy bien.
Como atufa el "Estudio" de idealista. Lo que se ve en esa estadística de uso del portal, es que han aumentado una barbaridad los alquileres por encima de 1000€ y 1500€ ¿Por qué? porque esos pisos, son los que no se alquilan ni para atrás, y sus propietarios pueden mantener un anuncio activo en el portal inmobiliario, que se lleva además una comisión y encarece la oferta que anuncia.
Pues claro que hay más alquiler de pisos por debajo de los 500€. Porque es el precio que pone la demanda de alquiler, no porque se estén agotando. Y el que no lo baja, no lo alquila.
Y luego lo remata diciendo que hay que invertir en más pisos de alquiler para satisfacer la demanda. yaaaa. "Este es buen año para comprar"
Copio párrafo de un comentario en la fuente "----------Según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario Idealista.com
Esto es lo de siempre , siempre que preguntan a un "experto" sobre vivienda en los medios, ese señor no es un experto, es un vendedor, y por tanto, no dice la verdad objetiva,dice lo que le interesa decir."
Además de lo ya comentado, sigue habiendo muchísimos pisos vacíos. Las administraciones deberían buscar fórmulas para fomentar su ocupación y el mercado se autoregularía.
"Sin duda, este fenómeno (el alquiler vacacional) está contribuyendo a impulsar los precios, pero su efecto es muy localizado en algunos distritos de los centros de esas ciudades"
No sólo en el centro. La subida de precios en el centro provocada por el alquiler vacacional expulsa a los posibles inquilinos a los distritos colindantes, aumentando la demanda y, por tanto, los precios en estas zonas que antes eran muy asequibles para el alquiler.
Aparte, en los barrios más deprimidos ya es más barato comprar que alquilar, pero claro... ¿quién quiere comprar hoy un ático con primeras calidades de segunda mano en el Pozo?
El precio de la vivienda sube porque se vuelven a vender pisos en las mejores zonas. Pero en las zonas malas la cosa va a peor.
Yo cada vez tengo más claro que si compro algún día, será en el pueblo.
Comentarios
#15 anda que no tocaron los huevos cortando la Ronda de Dalt por la puta narcosala, pues al final se puso y no ha pasado nada, bueno si, los yonkies que antes te encontrabas en la plaza palestina, ahora ya no están por ningún sitio.
Y sé de lo que hablo, vivo a escasos 300 metros de esa narcosala.
Por otro lado, la gentrificación no solo mejora la calidad de vida de los barrios donde se produce, también expulsa a sus habitantes de siempre al no poder hacer frente al coste que supone vivir en el barrio de toda la vida.
Lo del comedor social, me lo ahorro porque me da mucho asco que alguien pueda estar en contra.
Normal, ni dios tiene un contrato fijo. Te pegas el tiempo como un gilipollas para allá y para acá con contratos temporales.
Alquilar un piso en una capital de provincia se está poniendo literalmente imposible.
Urgen medidas drásticas contra los alquileres ilegales, especialmente los pisos turísticos.
#5 ¿Piensas que un alquiler legal es mas barato que el ilegal?.
#11 Si, pero es algo más complejo que eso, y te lo voy a intentar explicar. Los alquileres de pisos turísticos ilegales, además de contribuir a la gentrificación, permiten que los propietarios los alquilen durante cortos periodos de tiempo (fines de semana, semanas o meses) en plataformas como Airbnb. Puedes alquilar pisos en los centros de las ciudades por 100€/noche. Si el mismo piso lo alquilaras legalmente, el precio sería inferior a eso, porque 3000€/mes es una auténtica burrada. Ese piso no está haciendo ningún servicio salvo lucrar al propietario. Un piso alquilado legalmente, se alquilará durante largos periodos de tiempo por un precio (es un ejemplo) de 12000€/mes y el propietario, además, pagará los impuestos oportunos, no como en el caso contrario.
#12 Gentrificacion quiere decir mejorar la calidad de vida integral, no parece malo. Y estas dando por sentado que si pones un piso en Airbnb, lo tienes alquilado todos los dias, siempre. No creo que sea asi, a lo mejor en el centro de Barna si, pero en el resto creo que son modestos propietarios que alquilandolo algunos findes se ayudan a los mordiscos fiscales, de comunidad, etc etc.
#13 No, amiga, no. No te quedes en la primera línea de la wikipedia.
La gentrificación es un cáncer para las grandes ciudades, especialmente en Europa.
https://gentrificity.wordpress.com/2016/05/30/gentrificacion-lo-que-se-desconoce-de-barcelona/
http://noticias.api.cat/que-es-la-gentrificacion-el-caso-de-barcelona/
http://www.publico.es/sociedad/gentrificacion-arrasa-barrios-barcelona-vivir.html
Los pisos de los barrios de la periferia (Nou barris, Horta, Ciudad Meridiana, Zona Franca, etc...), dónde viven esos modestos propietarios, no son el problema. Ahí los pisos de alquiler turísticos ilegales son prácticamente inexistentes. El problema está en La Barceloneta, el Raval, el Gótico, La Ribera...
Mira lo que piensas los modestos propietarios y vecinos: http://ccaa.elpais.com/ccaa/2016/07/09/catalunya/1468090096_691332.html
#14 España ha recibido 75M de guiris en 2016, en algun sitio se meten y es obvio que si es en tu barrio te cagas. Pero es lo que hay, en el mio hay un Corte Ingles y estoy hartita y si me pongo "buenista" y me calcan una narcosala o un comedor social sera el copon.
La vida sigue y hay que tragar con lo que trae, cualquier tiempo pasado fue mejor, ¿o no?.
#15 Discurso muy conformista el tuyo. Sostenibilidad es la palabra que obvias,solo hay que perseguirlo. El Gobierno está, entre otras cosas, para eso.
#16 Bueno, no se si soy conformista o fatalista, prefiero vivir medianamente a gusto sin agobiarme lo que deberia. Y no se yo si estos Gobiernos que tenemos estan para eso, yo diria que estan para otras cosas suyas, no las nuestras, pero si a ti te lo parece pues muy bien.
Como atufa el "Estudio" de idealista. Lo que se ve en esa estadística de uso del portal, es que han aumentado una barbaridad los alquileres por encima de 1000€ y 1500€ ¿Por qué? porque esos pisos, son los que no se alquilan ni para atrás, y sus propietarios pueden mantener un anuncio activo en el portal inmobiliario, que se lleva además una comisión y encarece la oferta que anuncia.
Pues claro que hay más alquiler de pisos por debajo de los 500€. Porque es el precio que pone la demanda de alquiler, no porque se estén agotando. Y el que no lo baja, no lo alquila.
Y luego lo remata diciendo que hay que invertir en más pisos de alquiler para satisfacer la demanda. yaaaa. "Este es buen año para comprar"
Cómo nos gusta hacer burbujas con el ladrillo en españa
#2 y en Catalunya... no aprendemos
Copio párrafo de un comentario en la fuente "----------Según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario Idealista.com
Esto es lo de siempre , siempre que preguntan a un "experto" sobre vivienda en los medios, ese señor no es un experto, es un vendedor, y por tanto, no dice la verdad objetiva,dice lo que le interesa decir."
Y la vivienda social de alquiler? Que no hay que inventar nada, que ya existe
Pues nada, que suba el precio del alquiler también. Eso si, alquilas un piso y al tercer mes no te pagan y te jodes.
Además de lo ya comentado, sigue habiendo muchísimos pisos vacíos. Las administraciones deberían buscar fórmulas para fomentar su ocupación y el mercado se autoregularía.
"Sin duda, este fenómeno (el alquiler vacacional) está contribuyendo a impulsar los precios, pero su efecto es muy localizado en algunos distritos de los centros de esas ciudades"
No sólo en el centro. La subida de precios en el centro provocada por el alquiler vacacional expulsa a los posibles inquilinos a los distritos colindantes, aumentando la demanda y, por tanto, los precios en estas zonas que antes eran muy asequibles para el alquiler.
Aparte, en los barrios más deprimidos ya es más barato comprar que alquilar, pero claro... ¿quién quiere comprar hoy un ático con primeras calidades de segunda mano en el Pozo?
El precio de la vivienda sube porque se vuelven a vender pisos en las mejores zonas. Pero en las zonas malas la cosa va a peor.
Yo cada vez tengo más claro que si compro algún día, será en el pueblo.
y salir de los cementerios de almas?