El gobierno local se resiste a suspender licencias de alquiler vacacional: 'Unas 3.600 son chalés y no afecta a que suba el precio del arrendamiento residencial'
Si antes alquilabas un chalé por 2000€ al mes, y ahora todos son para alquiler vacacional, la demanda se traslada al resto de viviendas, y por ley de mercado suben los precios.
Harto de que digan que el alquiler vacacional no afecta al precio de alquiler. Cada vivienda que se quita del mercado es una reducción de oferta. Ley de mercado. En cualquier mercado con oferta limitada, menos oferta = más demanda = subida de precios.
#2 Bueno bueno, pero es que el turismo, la pasta y que el que tiene tenga más es lo importante. Si es que los pobres no aprendemos, seguimos trabajando en lugar de comprarnos un chalé en Jávea para alquilar.
#2 O igual ese chalet nunca se ha puesto en alquiler como vivienda habitual y quizás sea una vivienda que el propietario usa en vacaciones y que aprovecha para sacarle una rentabilidad con alquiler turístico cuando no la está usando.
Asumes que son viviendas que se quitan del mercado cuando es posible que nunca hayan estado en el mercado.
#6 De los que mucha gente compró para pagar sus vacaciones, o que crees, ¿Que la costa no está pagada de segundas viviendas que la gente alquila cuando no usa?
#8 como si es uno solo el que se alquilaba, la cuestión es que esas viviendas antes tenían otros usos, una parte eran primeras viviendas, otras segundas viviendas y otra alquiler, ahora todas son alquiler vacacional y por lo tanto aumenta la demanda de primeras viviendas, segundas viviendas y alquiler, y sube los precios de todo.
¿Tan difícil es de entender? Evidentemente no. De hecho lo sabes perfectamente, y lo que estás haciendo es justificar el alquiler vacacional por encima de todo porque tendrás intereses o porque te da igual la gente que sufre las consecuencias, o ambas.
Comentarios
Si antes alquilabas un chalé por 2000€ al mes, y ahora todos son para alquiler vacacional, la demanda se traslada al resto de viviendas, y por ley de mercado suben los precios.
Harto de que digan que el alquiler vacacional no afecta al precio de alquiler. Cada vivienda que se quita del mercado es una reducción de oferta. Ley de mercado. En cualquier mercado con oferta limitada, menos oferta = más demanda = subida de precios.
#2 Si lo que quieren es el dinero no entender estas cosas, el resto se la pela, por esto les gusta tanto el modelo americano
#2 Bueno bueno, pero es que el turismo, la pasta y que el que tiene tenga más es lo importante. Si es que los pobres no aprendemos, seguimos trabajando en lugar de comprarnos un chalé en Jávea para alquilar.
#2 O igual ese chalet nunca se ha puesto en alquiler como vivienda habitual y quizás sea una vivienda que el propietario usa en vacaciones y que aprovecha para sacarle una rentabilidad con alquiler turístico cuando no la está usando.
Asumes que son viviendas que se quitan del mercado cuando es posible que nunca hayan estado en el mercado.
#5 ¿De cual de los 3600 chalés estamos hablando? ¿Del que a ti te viene bien para montarte tu relato?
#6 De los que mucha gente compró para pagar sus vacaciones, o que crees, ¿Que la costa no está pagada de segundas viviendas que la gente alquila cuando no usa?
#7 * que la gente compró para pasar sus vacaciones...
#8 como si es uno solo el que se alquilaba, la cuestión es que esas viviendas antes tenían otros usos, una parte eran primeras viviendas, otras segundas viviendas y otra alquiler, ahora todas son alquiler vacacional y por lo tanto aumenta la demanda de primeras viviendas, segundas viviendas y alquiler, y sube los precios de todo.
¿Tan difícil es de entender? Evidentemente no. De hecho lo sabes perfectamente, y lo que estás haciendo es justificar el alquiler vacacional por encima de todo porque tendrás intereses o porque te da igual la gente que sufre las consecuencias, o ambas.
El que no es un entrepreneur inmobiliario, está perdiendo dinero