Bloques de viviendas de más de 20 plantas rodeadas de los tradicionales vecindarios de seis alturas y de los parques públicos de Caramuel, la Cuña Verde y Madrid Río. Así lucirá el proyecto urbanístico que quiere llevar a cabo la SOCIMI (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria) Desarrollos Ermita del Santo, en el distrito de Latina, junto al barrio de Puerta del Ángel. Este enclave de la parte suroeste del río Manzanares llevan tiempo observando cómo los vecindarios experimentan en sus paredes la "presión inmobiliaria".
Comentarios
En Madrid?!?! Pelotazos?!?! No puede ser!!! Increíble oigan!!!
Este artículo es exclusivo para suscriptores, pero bueno aquí lo dejo para quien pueda verlo:
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2022-10-18/pelotazo-ermita-santo-venezolanos-viviendas_3507487/
Acompaño con algunos trozos relevantes del mismo:
Piden tumbar el plan "para que posteriormente se
plantee "una alternativa de consenso con todas las
partes, incluidas asociaciones vecinales, grupos
vecinales movilizados y partidos políticos con
representación municipal, que responda al interés
general teniendo en cuenta las necesidades de los
vecinos y vecinas del Distrito de Latina.
Actualmente el plan ha sido consensuado
únicamente entre la propiedad del edificio —la
socimi Desarrollos Ermita del Santo, controlada por
varios empresarios de origen venezolano— y el
consistorio. "Esta operación responde únicamente al
interés de los propietarios de la parcela: es dudoso
que dichos intereses particulares coincidan con el
interés general del barrio", lamentan.
"Es inadmisible que el Gobierno local apruebe una
APE claramente orientada a generar plusvalías que
benefician a intereses privados y no redundan en
nada en beneficio de la ciudad. En lugar de
establecer un 'desarrollo sostenible, competitivo y
eficiente del medio urbano' [como exige el precepto
invocado], pone alfombra roja a las ganancias
financieras de los promotores, quienes se apropian
de las plusvalías urbanas generadas por la
colectividad en la recuperación del río Manzanares".
Los vecinos también critican las futuras plazas de
aparcamiento. "Es más que dudoso que las más de
1.000 plazas del 'parking' subterráneo se destinen a
los vecinos. Tenemos sospechas de que el objetivo
sea convertirlo en un 'Uber hub', alquilando plazas
de aparcamiento públicas [propiedad de la EMT] a
una flota privada de VTC. Esto es lo que, de hecho,
está sucediendo en dos 'parkings' públicos muy
próximos, en los barrios de Puerta del Ángel e
Imperial 16. En estos aparcamientos las flotas de
VTC copan las plazas a un precio de alquiler muy
inferior al que se oferta a los vecinos que viven y/o
trabajan en los barrios próximos", denuncian.
Critican también que la propuesta elimine el suelo
dotacional de uso deportivo. "Donde ahora hay un
gimnasio, una piscina infantil, la única piscina
cubierta de la zona, un centro de judo, canchas de
tenis y pádel, una pista de karts, se levantarán 600
nuevas viviendas.1.800 personas. Casi 19.000
metros cuadrados menos de instalaciones
deportivas".
Aseguran, asimismo, que los servicios del barrio se
van a colapsar, sobre todo el transporte, los accesos
a la M-30, los servicios sanitarios, así como
guarderías, colegios e institutos. "No hay ni una sola
biblioteca pública, y escasean los centros de
mayores. Además, los centros de salud de atención
primaria más próximos [Los Cármenes e Imperial, en
el otro margen del río] recibirán un aumento de
población [Calderón-Mahou y Ermita del Santo] que
provocará su colapso. No hay centros de salud para
atender adecuadamente a la población".
El Ayuntamiento se justifica en que de las 600
nuevas viviendas, 160 serán protegidas. Los
vecinos, sin embargo, recelan. "La vivienda en
régimen de protección no está destinada a la
población con rentas bajas. Muy al contrario, el
régimen legal actual para acceder a este tipo de
viviendas permite su adquisición por personas que
obtienen entre 5,5 y 7,5 veces el Iprem, es decir, con
ingresos de entre 44.584 y 60.797 euros anuales.
Muy alejado de las rentas medias obtenidas por los
jóvenes madrileños".
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https://www.opentenea.com/ARA+PARGA+MIGUEL/empresarios/MADRID/empresario?empresario=442512