Portada
mis comunidades
otras secciones
#4:
#1 ¿Como que no se ha hecho nada?
Si les han regalado todos los pisos públicos a los Aznar, desregularizado los pisos turísticos, no construido ni una vivienda pública en casi 20 años y cambiado la legislación para que los alquileres puedan subir todo lo que quieran...
Se ha hecho mucho....
Para que estéis como estáis.
Si les han regalado todos los pisos públicos a los Aznar, desregularizado los pisos turísticos, no construido ni una vivienda pública en casi 20 años y cambiado la legislación para que los alquileres puedan subir todo lo que quieran...
Se ha hecho mucho....
Para que estéis como estáis.
#5:
Este es un problema de tal magnitud que no tiene sentido ir aplicando medidas una a una, de manera tibia, y esperando a ver el efecto que tienen por si solas. Sino que es necesario aplicarlas todas a la vez, de manera urgente, y con mano dura:
- Topes al precio del alquiler.
- Multiplicar la inversión en vivienda pública, bloqueando que luego pueda ser regalada a fondos buitre.
- Penalizar las viviendas vacías en zonas de alta demanda.
- Permitir la construcción de viviendas nuevas en zonas ampliando el terreno urbano.
- Descentralizar las administraciones de las grandes capitales.
- Regular y limitar los pisos turísticos.
- Eliminar "golden visas" y otras ventajas para "nómadas digitales".
- Dar facilidades para la compra de la primera vivienda.
- Incentivar el teletrabajo.
Algunas medidas parecerán más de derechas, otras más de izquierdas, pero creo que es un problema lo bastante grave como para poner toda la carne en el asador.
- Topes al precio del alquiler.
- Multiplicar la inversión en vivienda pública, bloqueando que luego pueda ser regalada a fondos buitre.
- Penalizar las viviendas vacías en zonas de alta demanda.
- Permitir la construcción de viviendas nuevas en zonas ampliando el terreno urbano.
- Descentralizar las administraciones de las grandes capitales.
- Regular y limitar los pisos turísticos.
- Eliminar "golden visas" y otras ventajas para "nómadas digitales".
- Dar facilidades para la compra de la primera vivienda.
- Incentivar el teletrabajo.
Algunas medidas parecerán más de derechas, otras más de izquierdas, pero creo que es un problema lo bastante grave como para poner toda la carne en el asador.
Comentarios
Este es un problema de tal magnitud que no tiene sentido ir aplicando medidas una a una, de manera tibia, y esperando a ver el efecto que tienen por si solas. Sino que es necesario aplicarlas todas a la vez, de manera urgente, y con mano dura:
- Topes al precio del alquiler.
- Multiplicar la inversión en vivienda pública, bloqueando que luego pueda ser regalada a fondos buitre.
- Penalizar las viviendas vacías en zonas de alta demanda.
- Permitir la construcción de viviendas nuevas en zonas ampliando el terreno urbano.
- Descentralizar las administraciones de las grandes capitales.
- Regular y limitar los pisos turísticos.
- Eliminar "golden visas" y otras ventajas para "nómadas digitales".
- Dar facilidades para la compra de la primera vivienda.
- Incentivar el teletrabajo.
Algunas medidas parecerán más de derechas, otras más de izquierdas, pero creo que es un problema lo bastante grave como para poner toda la carne en el asador.
#5 te van a llamar tibio o equidistante
#5 Topes al precio del alquiler.
Esto esta demostrado que no funciona, y es que en la misma noticia te ponen de ejemplo Madrid y Barcelona donde si los han topado.
Penalizar las viviendas vacías en zonas de alta demanda.
Y por que no fomentar el alquiler de esas viviendas dando seguridad a los propietarios?
Eliminar "golden visas" y otras ventajas para "nómadas digitales".
Esto no afecta en nada, estamos hablando de gente que tiene que gastar 500.000€ si no recuerdo mal en una vivienda, vamos que no te van a quitar tu piso de 40 metros cuadrados
Dar facilidades para la compra de la primera vivienda.
Depende de donde salgan las ayudas y a quienes afecten.
Las siguientes te las compro.
Multiplicar la inversión en vivienda pública, bloqueando que luego pueda ser regalada a fondos buitre.
Incentivar el teletrabajo.
Permitir la construcción de viviendas nuevas en zonas ampliando el terreno urbano.
Y añadiría el hacer bloques de pisos mas altos... he vivido muchos años en Tutean y es acojonante que la mayoría de los edificios solo tienen 4 alturas...
#9 el teletrabajo seria una opcion bestial para reocupar la españa vacia y dinamizarla (teletrabajadores implicaria mas servicios en esos pueblos)
Ahi si que veo yo un gran punto de desarrollo para descentralizar un poco los grandes nucleos.
#18 Efectivamente, he compartido piso por 10 años y todos mis compañeros eran de fuera de Madrid, siempre que podían se iban a sus pueblos/ciudades, si les dan teletrabajo no volvían. Y a los que somos de Madrid, a la hora de buscar piso solemos buscar cercanía al trabajo o buena comunicación, si no fuera por eso yo personalmente me iba a las afueras, o incluso a la playa a vivir.
Juntando esto con descentralización, porque eso de que todo el trabajo este en 3 comunidades... seria una buena solución
Me quedo con este fragmento del artículo:
"En el último año, la presión de la demanda y la caída del stock han empujado los precios del alquiler al alza en Madrid, más que en Barcelona. El precio medio de los arrendamientos en la capital ha subido un 17,1% en el último año a cierre de mayo, frente al 16,1% de Barcelona, y ambas ciudades están en precios récord, como otras 29 capitales"
Es decir, que en Barcelona con cierta intervención en Madrid sin ninguna más o menos sucede lo mismo, aunque en Madrid peor. Y otras 29 capitales lo mismo. Así que la inercia es clara, la necesidad de hacer algo también, y que lo que se ha hecho aún no ha dado sus frutos o no es suficiente.
#1 ¿Como que no se ha hecho nada?
Si les han regalado todos los pisos públicos a los Aznar, desregularizado los pisos turísticos, no construido ni una vivienda pública en casi 20 años y cambiado la legislación para que los alquileres puedan subir todo lo que quieran...
Se ha hecho mucho....
Para que estéis como estáis.
#1 No van a construir vivienda pública porque hay mucho politico y apsebrado que vive de los alquileres y de las empersas que ha montado para tal fin.
Hace décadas se podía hacer, pero hoy los tentaculos de las inmobiliarias y empresas de construcción llegan a los politicos que manejan el cotarro.
Enseguida te tachan de bolivariano y rojo comeniños como oses decir que se hacen decenas de miles de viviendas públicas.
Cada vez se complica más la cosa, a ver por donde explota. Porque no se va a hacer nada contundente.
#8 no explotara, las nuevas generaciones vienen totalmente anuladas y solo saben protestar por twiter
Y sin haber solucionado el problema todavía, y ya van años tarde, bajada de tipos que si no crea otro pico en el precio de compra de vivienda será un milagro.
Felicidades a los que tengan donde caerse muertos. Los que estamos de alquiler a esperar que ningún casero desee tirarnos para poner turistas y nos toque mudarnos... Pagando mínimo el doble.
#2 Lo de los tipos no es tan importante, primero porque la mitad de la vivienda se paga al contado así que no hay tipos que valgan, y segundo porque en una hipoteca a 30 años van a subir y bajar varias veces.
#2 pero recuerda que alquilar es lo moderno y europeo, hipotecarse es de tontos
#6 Es decían aquí, y no pocos.
#14 lo recuerdo, si, mientras algunos pasaban apreturas aqui se vanagloriaban de lo listos que eran....
Pues nada, a disfrutar de lo elegido.....
#6 Eso también se decía hace décadas, cuando me metí en mi hipoteca a 20 años hace la friolera de 30 años, tambien tuve que tragar la famosa frase "mejor alquiler para no estar atado a un mismo sito y blablablabla", o porque me metía a una hipoteca con tantos años para atarme al banco y blablablabla.
Hoy tengo mi piso pagado sin problemas y vivo tranquilo, sabiendo que de mi casa me sacarán cuando sea un anciano y no pueda valerme por mi mismo. Algunos de esos de la famosa frase, viven con alquileres e hijos y desde hace un tiempo a esta parte con las gónadas en el cuello, por si vienen jodidas en el tema.
#21 llevan años viniendo mal dadas, son los que lloran muy fuerte porque "les echan de su hogar" cuando realmente no los echan, fin de contrato, ni es su hogar ya que perdieron ese tren por ser modernos y europeos (ademas de los años que estuvieron viviendo con alquileres mucho mas bajos que una hipoteca promedio).
Y aun ahora pretenden que se reconozca que tienen algun derecho sobre esas viviendas....
En fin....
#2 ¿Que problema quieres que solucionen? ¿Desde cuándo es un problema que tus pisos valgan más y que los alquileres que cobras sean acad vez más altos?.
Son buenas noticias. No hay ningún problema.
Salvo que seas de los que pagan por vivir de alquiler, pero en ese caso, olvídate, no hay casi nadie que te represente a la hora de hacer leyes y mucho menos de tomar decisiones.
#10 También es un problema para los que tenemos una casa en propiedad. Yo no veo forma de cambiarme a algo un poco mejor porque me piden locuras, y aunque yo venda el mío también por una pasta la diferencia sigue siendo salvaje (vamos, que la diferencia es más de lo que me costó el piso, y no es que me quiera comprar nada de super lujo).
Obviamente no estoy pendiente de subidas de alquiler, que es mucho, pero mi casa es bastante peor que la que tenían mis padres 15 años más jóvenes de lo que yo soy ahora.
#11 ah, pero es porque eres solo medio pobre y solo tienes una casa.
A los que tienen 3 o 4 casa alquiladas les va de lujo las subidas.
Por eso no hay político que no invierta en inmuebles y por eso no van a arreglar un problema que no tienen
#12 Estoy hecho a la idea de que nunca llegaré a ser rentista.
#11 yo tengo un piso comprado en 2003, bastante majo, y que acabe de pagar en 2017, con sueldos de administrativos, nos hemos comprado una casa de 220k con 800m2 de terreno, y el alquiler del piso practicamente paga la hipoteca.... (Un poco desplazado, 35kms/40minutos de BCN y en un pueblo sin apenas servicios....pero vivimos en la gloria)
Te recomiendo comprar sin vender, parrimonio para el futuro y las hipotecas se pagan solas alquilando tu 1a vivienda.
Ahora mismo vuelve a haber burbuja, toca esperar para volver a comprar, pero lo que tengo clarisimo que alquilar como solucion habitacional es un error, como algo puntual te lo compro, pero como modo de vida..... Era pan para ayer y hambre para hoy, como todos estan viendo, y no hay leyes que lo arreglen, en todo caso eliminaran oferta, o sacaran a los sectores vulnerables del mercado (ni loco alquilo yo a familias con niños, parejas jovenes por los incentivos fiscales y cada 5 años cambio)
Podeis dar gracias a la ley de alquileres tan progresista que nos han hecho... Llamadme lo que querais pero me crujen a impuestos para aun por encima dar yo vivienda gratis a nadie.