Para dar confianza a los arrendadores y disuadir a aquellos que no quieren pagar, se está apostando por la creación de un registro de morosos. Los administradores de fincas aseguran que esto fomentaría el abono puntual de los inquilinos y permitiría a los propietarios consultar si un inquilino tiene un historial deudor.
#1:
Me parece bien si se hace también un registro de los propietarios que alquilan en B para poder destinar mi dinero a personas con prácticas comerciales éticas.
Soy de Galicia y seguro que hay más alquileres en negro que impagados.
#18:
#15 Vivo en Alemania y te puedo decir de autenticas barbaridades de negocios funcionando con muchisimo dinero negro. Aproximadamente el 50% de restaurantes solo aceptan efectivo como forma de pago, muchos de ellos solo te darán un ticket si lo reclamas pero por norma general lo apuntan en un papelito sin estar registrado en una caja. Talleres de coches que te cobran sin IVA si pagas en efectivo para pequeñas reparaciones. Vivo cerca de un campus de la universidad y hay una calle llena de negocios de fotocopistas todos ellos con coches de alta gama y sin apenas clientes. Estoy convencido que estos negocios son para blanquear dinero y la policía ni hacienda se preocupan de perseguir estos negocios. Si la hacienda fuese tan dura como en Espanya se acabarían muchos de estos chanchullos y sectores enteros de negocios.
#2:
#1 Amplio a un registro de propietarios que no depositan la fianza donde corresponde.
Me parece bien si se hace también un registro de los propietarios que alquilan en B para poder destinar mi dinero a personas con prácticas comerciales éticas.
Soy de Galicia y seguro que hay más alquileres en negro que impagados.
#1 eso es fácil de detectar, en cuanto veas un piso que te piden pagos en metálico y no en transferencia, sin contrato etc ya puedes evitarlo.
Pero el que alquila, para asegurarse de que no es moroso, tiene varias opciones, todas elevando el precio del alquiler:
- pedir avales y fianzas con lo que expulsan del mercado a la gente recién llegada o sin ahorro suficiente
- pedir X meses por adelantado, no todo el mundo tiene esa liquidez
- sólo alquilar a familiares, ese piso no sale al mercado. Menos oferta, precio que sube
- contratar un seguro de impago, repercutiendo en la cuota
- delegar la gestión en una agencia, que se lleva sus comisiones
O directamente no alquilarlo (el típico piso de herencia que encima cuesta dinero el adecentamiento que igual no quieren arriesgar)
#1 Cualquier actividad que se haga en B traspasa a lo delictivo, no es una cuestión de ética, que aunque no sea tu intención lo hace parecer algo opcional, de ser mejor o peor persona.
#1 La cantidad de personas interesadas que me han intentado liar para que alquile en negro o de forma irregular y vosotros habláis de falta de ética por parte de los propietarios. Yo alucino...
Evidentemente, un registro de inquilinos morosos favorecería la exclusión social pero con las leyes que algunos apoyais, no hace falta, ya excluis a casi cualquier persona con bajos ingresos de poder alquilar. Yo tengo claro que la única manera que esas personas gozasen de una oportunidad, sería el desahucio automático después de 4 meses de renta de alquiler impagados. Las pérdidas para el arrendador de vivienda de uso habitual serían importantes pero asumibles o que en su defecto, el estado concediese beneficios fiscales al arrendador por las pérdidas y tener que aguantar a un inquilino moroso.
#15 Vivo en Alemania y te puedo decir de autenticas barbaridades de negocios funcionando con muchisimo dinero negro. Aproximadamente el 50% de restaurantes solo aceptan efectivo como forma de pago, muchos de ellos solo te darán un ticket si lo reclamas pero por norma general lo apuntan en un papelito sin estar registrado en una caja. Talleres de coches que te cobran sin IVA si pagas en efectivo para pequeñas reparaciones. Vivo cerca de un campus de la universidad y hay una calle llena de negocios de fotocopistas todos ellos con coches de alta gama y sin apenas clientes. Estoy convencido que estos negocios son para blanquear dinero y la policía ni hacienda se preocupan de perseguir estos negocios. Si la hacienda fuese tan dura como en Espanya se acabarían muchos de estos chanchullos y sectores enteros de negocios.
#18 Las discotecas se inventaron para el blanqueo. Puedes decir que has ganado una fortuna en la fiesta de la espuma vendiendo cubatas a precio de oro...
Existen muchos tipos de negocio y perfeccionamiento en el blanqueo... empresas de informática, de todo he visto...
Hasta airbnb que nunca hay nadie y tienen unos precios desorbitados para justificar que ganan mucho... deben tener un montón de plantas de marihuana preparadas para el MundoCelta.
#18 Nunca he tenido problema para pagar con tarjeta en restaurantes y eso que he visitado casi toda Alemania. Si es cierto que te ponen mala cara si lo haces, porque eso supone que no hay propina para los camareros., aunque también puedes incluir en algunos casos la propina en el datáfono.
Lo de negocios que claramente son una lavandería de dinero, si es bastante clamoroso.
#20 Lamentablemente, yo me sumo a tu tesis. La nueva ley de la vivienda es como la ley de sí solo es así, que venía a proteger a las mujeres y dejó a un montón de violadores y agresores sexuales en libertad y muchos más vieron reducidas sus condenas.
#14#16 Yo lo he comprobado en mi ciudad, en comparación con años anteriores, pisos normalitos 700 euros, antes los alquileres no estaban tan caros. Tiemblo al pensar que me pasaría si no tuviese vivienda, tampoco empleo y estuviese buscando una vivienda para alquilarla.
Yo no he usado nunca uber o bla bla car pero en estos servicios ¿,No existen puntuaciones a pasajeros y conductores? ¿No se podría implementar algo así con los alquileres?
#5#8 Lo curioso es que a la gente que se dedica a freir a los demás con sus "reseñas" no suele ver afectada su actividad por esta práctica.
Es de cajón que un sistema de valoración verificado, incluso oficialmente, de arrendadores-datarios beneficiriaría a estos cuando actúen de buena fe. Lo sorprendente es que se haya aplicado a todo lo demás menos a esto, es como a los atresmierdaseca que les gusta criticar, infiltrarse y dar lecciones a los demás menos a ellos.
#23un sistema de valoración verificado,...
Eso nunca se va a aceptar en España. Eso es socialismo. Aquí somos de libertad y cañas.
En fin, ya saldrá en el hilo de comentarios. El problema es que la gente quiere libertad total cuando se trata de que él pueda abusar y protección total del estado cuando se trata de que se defiendan sus intereses.
En España la ley defiende a la parte más fuerte y que abusa y eso es hacia donde tiran las reformas todos estos últimos años, con lo que nos va a quedar un país de mierda donde no se va a poder vivir. El ambiente va a ir cada día a peor. Lo ideal (y normal) es al revés, que la ley proteja a la parte débil.
#9 pues yo creo que las inmobiliarias serían las que más puntuaciones tendrían, son los que más pisos "manejan", los inquilinos al igual que los propietarios tendrían menos puntuaciones.
En Alemania está el Schufa (https://www.bramex.de/obtener-la-schufa/) que te lo piden siempre cuando buscas un piso de alquiler en una ciudad grande pero que en realidad sirve para cualquier tipo de deudas. En caso de extenderse algo asi en España sería de gran ayuda para la gente honrada y reducir la cantidad de listillos.
Yo tengo claro que si tuviese un piso para alquilar, las condiciones que pondría para entrar serían mas jodidas que para entrar en Harvard. Conozco historias de autentico terror, y no pocas.
Comentarios
Me parece bien si se hace también un registro de los propietarios que alquilan en B para poder destinar mi dinero a personas con prácticas comerciales éticas.
Soy de Galicia y seguro que hay más alquileres en negro que impagados.
#1 Amplio a un registro de propietarios que no depositan la fianza donde corresponde.
#1 eso es fácil de detectar, en cuanto veas un piso que te piden pagos en metálico y no en transferencia, sin contrato etc ya puedes evitarlo.
Pero el que alquila, para asegurarse de que no es moroso, tiene varias opciones, todas elevando el precio del alquiler:
- pedir avales y fianzas con lo que expulsan del mercado a la gente recién llegada o sin ahorro suficiente
- pedir X meses por adelantado, no todo el mundo tiene esa liquidez
- sólo alquilar a familiares, ese piso no sale al mercado. Menos oferta, precio que sube
- contratar un seguro de impago, repercutiendo en la cuota
- delegar la gestión en una agencia, que se lleva sus comisiones
O directamente no alquilarlo (el típico piso de herencia que encima cuesta dinero el adecentamiento que igual no quieren arriesgar)
#4 Quiero el censo así me ahorro el trauma
#1 Cualquier actividad que se haga en B traspasa a lo delictivo, no es una cuestión de ética, que aunque no sea tu intención lo hace parecer algo opcional, de ser mejor o peor persona.
#1 Añado el registro de precio de los alquileres y el aumento de los mismos.
#FreeAssange
#1 Y con caseros que intentan apropiarse indebidamente de la fianza con gilipolleces
#1 La cantidad de personas interesadas que me han intentado liar para que alquile en negro o de forma irregular y vosotros habláis de falta de ética por parte de los propietarios. Yo alucino...
Evidentemente, un registro de inquilinos morosos favorecería la exclusión social pero con las leyes que algunos apoyais, no hace falta, ya excluis a casi cualquier persona con bajos ingresos de poder alquilar. Yo tengo claro que la única manera que esas personas gozasen de una oportunidad, sería el desahucio automático después de 4 meses de renta de alquiler impagados. Las pérdidas para el arrendador de vivienda de uso habitual serían importantes pero asumibles o que en su defecto, el estado concediese beneficios fiscales al arrendador por las pérdidas y tener que aguantar a un inquilino moroso.
#15 Vivo en Alemania y te puedo decir de autenticas barbaridades de negocios funcionando con muchisimo dinero negro. Aproximadamente el 50% de restaurantes solo aceptan efectivo como forma de pago, muchos de ellos solo te darán un ticket si lo reclamas pero por norma general lo apuntan en un papelito sin estar registrado en una caja. Talleres de coches que te cobran sin IVA si pagas en efectivo para pequeñas reparaciones. Vivo cerca de un campus de la universidad y hay una calle llena de negocios de fotocopistas todos ellos con coches de alta gama y sin apenas clientes. Estoy convencido que estos negocios son para blanquear dinero y la policía ni hacienda se preocupan de perseguir estos negocios. Si la hacienda fuese tan dura como en Espanya se acabarían muchos de estos chanchullos y sectores enteros de negocios.
#18 Las discotecas se inventaron para el blanqueo. Puedes decir que has ganado una fortuna en la fiesta de la espuma vendiendo cubatas a precio de oro...
Existen muchos tipos de negocio y perfeccionamiento en el blanqueo... empresas de informática, de todo he visto...
Hasta airbnb que nunca hay nadie y tienen unos precios desorbitados para justificar que ganan mucho... deben tener un montón de plantas de marihuana preparadas para el MundoCelta.
#18 Nunca he tenido problema para pagar con tarjeta en restaurantes y eso que he visitado casi toda Alemania. Si es cierto que te ponen mala cara si lo haces, porque eso supone que no hay propina para los camareros., aunque también puedes incluir en algunos casos la propina en el datáfono.
Lo de negocios que claramente son una lavandería de dinero, si es bastante clamoroso.
Como se haga un registro de propietarios que se saltan la ley, a lo mejor no tenemos suficiente papel para registrarlos.
No se qué me da que cuanto más regule el gobierno los alquileres, habrá menos pisos disponibles y el precio subirá.
#14 Vengo hoy de mirarlo. Es así.
#20 Lamentablemente, yo me sumo a tu tesis. La nueva ley de la vivienda es como la ley de sí solo es así, que venía a proteger a las mujeres y dejó a un montón de violadores y agresores sexuales en libertad y muchos más vieron reducidas sus condenas.
#14 #16 Yo lo he comprobado en mi ciudad, en comparación con años anteriores, pisos normalitos 700 euros, antes los alquileres no estaban tan caros. Tiemblo al pensar que me pasaría si no tuviese vivienda, tampoco empleo y estuviese buscando una vivienda para alquilarla.
Yo no he usado nunca uber o bla bla car pero en estos servicios ¿,No existen puntuaciones a pasajeros y conductores? ¿No se podría implementar algo así con los alquileres?
#5 No, porque la gente miente.
#5 #8 Lo curioso es que a la gente que se dedica a freir a los demás con sus "reseñas" no suele ver afectada su actividad por esta práctica.
Es de cajón que un sistema de valoración verificado, incluso oficialmente, de arrendadores-datarios beneficiriaría a estos cuando actúen de buena fe. Lo sorprendente es que se haya aplicado a todo lo demás menos a esto, es como a los atresmierdaseca que les gusta criticar, infiltrarse y dar lecciones a los demás menos a ellos.
#23 un sistema de valoración verificado,...
Eso nunca se va a aceptar en España. Eso es socialismo. Aquí somos de libertad y cañas.
En fin, ya saldrá en el hilo de comentarios. El problema es que la gente quiere libertad total cuando se trata de que él pueda abusar y protección total del estado cuando se trata de que se defiendan sus intereses.
En España la ley defiende a la parte más fuerte y que abusa y eso es hacia donde tiran las reformas todos estos últimos años, con lo que nos va a quedar un país de mierda donde no se va a poder vivir. El ambiente va a ir cada día a peor. Lo ideal (y normal) es al revés, que la ley proteja a la parte débil.
#5 Inmobiliaria 5 Estrellas
Le dije a la inmobiliaria que tenía setas en el techo por la humedad y me contestaron enviándome la factura de la luz
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lavozdegalicia.es#9 pues yo creo que las inmobiliarias serían las que más puntuaciones tendrían, son los que más pisos "manejan", los inquilinos al igual que los propietarios tendrían menos puntuaciones.
En Alemania está el Schufa (https://www.bramex.de/obtener-la-schufa/) que te lo piden siempre cuando buscas un piso de alquiler en una ciudad grande pero que en realidad sirve para cualquier tipo de deudas. En caso de extenderse algo asi en España sería de gran ayuda para la gente honrada y reducir la cantidad de listillos.
#12 Tu sabes el dinero negro que corre en España VS Alemania?
Yo no... Pero lo imagino.
#15 El alquiler de viviendas en Alemania en negro ha aumentado a raiz de poner límite al alquiler, según lo que tengo entendido.
Países como Argentina, Alemania y Francia, han comprobado los efectos adversos que tiene limitar el alquiler.
Los efectos del límite de precio del alquiler en Berlín y París
Los efectos del límite de precio del alquiler en B...
newtral.esYo tengo claro que si tuviese un piso para alquilar, las condiciones que pondría para entrar serían mas jodidas que para entrar en Harvard. Conozco historias de autentico terror, y no pocas.