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#8:
#7 Con Aznar no se liberalizó absolutamente nada. Lo que se hizo es mover la decisión de recalificar terrenos de las autoridades autonómicas a las municipales. Fue una mejora porque descentraliza un poco las decisiones pero poco más. La recalificación de terrenos sigue estando en manos de políticos. Por ejemplo eso no es el caso de Houston, Texas.
Comentarios
#10 Una cosa es que el suelo sea urbanizable, y otra cosa es que te permitan construir en el mismo, lo cual depende de la planificación urbanística de cada municipio. Ergo sigue dependiendo de políticos, en este caso municipales. Eso no es liberalizar, sorry.
#11 Eso es liberalizar, no liberalizar el prohibir construcciones, si los ayuntamientos no permiten la construcción de viviendas no es porque la ley no lo permita, es porque ese consistorio tiene otros intereses, pero la liberalización ya está hecha. Es como si liberalizas las fuerzas de orden, cualquiera podría tener su policía, pero no todos lo harían, pero lo que marca una liberalización es la ley, no el que se haga o no. Aún así, si consideras que no es una liberalización me parece bien, aquí entran los conceptos que cada uno tiene.
#12 Si todavía depende de los políticos, sigue sin ser liberalizar. Mira Houston, Texas. Eso sí es liberalizar.
#12 No hagas mucho caso al tontin del findeton, es un poco troll...
#15 Veo que no tienes argumentos.
#17 Los mismos que tienes tu: construyamos como si no hubiera un mañana. La solucion perfecta. ¿Qué podría salir mal?
#7 Con Aznar no se liberalizó absolutamente nada. Lo que se hizo es mover la decisión de recalificar terrenos de las autoridades autonómicas a las municipales. Fue una mejora porque descentraliza un poco las decisiones pero poco más. La recalificación de terrenos sigue estando en manos de políticos. Por ejemplo eso no es el caso de Houston, Texas.
#8 Te dejo el BOE, para que no sea opinión, en el artículo 10 indica que suelo urbanizable es todo lo que no sea no urbanizable, que son los que se incluyen en el artículo 9. E resumen todo el suelo de España era urbanizable, a excepción del protegido y el dedicado a labores agrícolas, eso es liberalización del suelo, luego está la cuestión que las instituciones quisieran urbanizarlo, pero la ley se lo permitía.
Artículo 8. Suelo urbano.
Tendrán la condición de suelo urbano, a los efectos de esta Ley:
a) El suelo ya transformado por contar, como mínimo, con acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas y suministro de energía eléctrica o por estar consolidados por la edificación en la forma y con las características que establezca la legislación urbanística.
b) Los terrenos que en ejecución del planeamiento hayan sido urbanizados de acuerdo con el mismo.
Artículo 9. Suelo no urbanizable.
Tendrán la condición de suelo no urbanizable, a los efectos de esta Ley, los terrenos en que concurran alguna de las circunstancias siguientes:
1.ª Que deban incluirse en esta clase por estar sometidos a algún régimen especial de protección incompatible con su transformación de acuerdo con los planes de ordenación territorial o la legislación sectorial, en razón de sus valores paisajísticos, históricos, arqueológicos, científicos, ambientales o culturales, de riesgos naturales acreditados en el planeamiento sectorial, o en función de su sujeción a limitaciones o servidumbres para la protección del dominio público.
2.ª Que el planeamiento general considere necesario preservar por los valores a que se ha hecho referencia en el punto anterior, por su valor agrícola, forestal, ganadero o por sus riquezas naturales, así como aquéllos otros que considere inadecuados para un desarrollo urbano.
Artículo
10. Suelo urbanizable.
El suelo que, a los efectos de esta Ley, no tenga la condición de urbano o de no urbanizable, tendrá la consideración de suelo urbanizable, y podrá ser objeto de transformación en los términos establecidos en la legislación urbanística y el planeamiento aplicable.
#0 El euríbor encara en agosto su mayor bajada en más de diez años
El euríbor encara en agosto su mayor bajada en más...
cadenaser.comA ver si sigue así, que a mí hasta abril del 25 no me alivia nada...
#18 Las cuales son organizaciones del estado...
Cualquiera que lea la noticia se piensa que el euribor está en negativo...y sigue por encima del 3 y pico.
Lo que ha subido muchísimo y ahora está bajando muy lentamente, ni alivio ni ostias.
Ya era hora, que siga. No olvidemos que en un par de años subió cinco puntos.
Si ya hay problemas con el alquiler veréis la que se va a montar como baje de 2 el euríbor.
#2 no entiendo, síi baja mas gente puede comprar y menos gente que demanda alquiler, las constructoras al bajar gastos financiación tendria que construir mas y pudiendo contruir coste más bajo, no? Lo que subiría simplificando y sin tener otros factores en cuenta es el precio de compra segun la ley de oferta y demanda (que no creo que en ella pero es lo que te dicen cuando estudias).
#4 El estado impide construir más allá donde la gente lo pide (grandes ciudades). La ley de la oferta y la demanda sigue totalmente vigente... pero el estado impide que la oferta aumente.
#5 No estoy de acuerdo con tu afirmación. Con Aznar, se liberalizó todo el suelo para la construcción y lejos de bajar los precios se produjo la burbuja que estalló en 2008.
#5 Sin entrar en lo tontasco que esa afirmación, esta claro que no podemos construir indefinidamente, vivimos en un territorio finito y no se tu, pero a mi no me gustaría vivir en un mazacote de cemento infinito mirara donde mirara. Esta mas que claro que esa no es solución para absolutamente nada.
#5 La cosa esta jodida, con la concentración de la población en 4 ciudades y la nula construcción de nueva vivienda el precio no va a bajar ni por asomo.
Ejemplo del caso de Cataluña, vive tanta gente dentro del Area Metropolitana de Barcelona que fuera de ella, luego toca comparar las extensiones de los 2 territorios y es facil entender porque en Barcelona la vivienda es tan cara, la mitad de la población de Cataluña vive ahi.
#5 mientes, la edificabilidad del suelo no depende del Estado, depende de las Comunidades Autónomas y en algunos casos de los Ayuntamientos.