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#1:
Joder , que buitreo, luego que sí los okupas, pero no ese yo de los arrendatarios..
Parece que el que alquila es como el cerdo, se aprovecha todo. Con esto de las habitaciones ya el summum
Parece que el que alquila es como el cerdo, se aprovecha todo. Con esto de las habitaciones ya el summum
#7:
Muy mal los propietarios pero:
"Afirma que ni siquiera miró el contrato antes de firmarlo. “No me podía imaginar que me iba a pasar algo así"
Hay que leerse los contratos
"Afirma que ni siquiera miró el contrato antes de firmarlo. “No me podía imaginar que me iba a pasar algo así"
Hay que leerse los contratos
Comentarios
Joder , que buitreo, luego que sí los okupas, pero no ese yo de los arrendatarios..
Parece que el que alquila es como el cerdo, se aprovecha todo. Con esto de las habitaciones ya el summum
#1 Pues este es el gran problema, mientras se criminaliza a inquilinos y propietarios estamos dejando de hacer leyes que protejan a unos y a otros. Lo que hay son sinverguenzas a uno y otro lado. Hay gente que ha vivido toda la vida de ocupa y hay gente que simplemente se encuentra en una situación temporal de no poder pagar y lo mismo pasa con los propietarios, lo hay bien caraduras, los hay especualdores y los hay quienes cumplen la ley como debe de ser.
Muy mal los propietarios pero:
"Afirma que ni siquiera miró el contrato antes de firmarlo. “No me podía imaginar que me iba a pasar algo así"
Hay que leerse los contratos
#7 aunque se lo hubiera leído lo habría firmado igualmente, son todos parecidos.
#23 Eso es otra cosa. Si lees y firmas por lo menos sabes a qué te expones.
"Por lo pronto, la jurisprudencia de la justicia madrileña se ha puesto del lado de los propietarios con una sentencia de 2019 en la que marcó que los alquileres de habitaciones en pisos compartidos no están regidos por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), en base a que "no garantiza el desarrollo de la vida doméstica del inquilino con la intimidad y servicios que hoy se consideran indispensables, de lo que solo se dispone de forma compartida”."
Buffffff
#2 Entiendo entonces que no pagarán luz ni agua no?
#3 creo que el artículo no lo dice.
#2 pues cualquiera diría que si "no se garantiza el desarrollo de la vida doméstica del inquilino..." etc, eso no es vivienda ni es nada, y no debería de poder alquilarse.
#6 como los garajes, trasteros, coches, grúas y películas de blockbuster
#13 De momento nos hemos comido los pisos de la Sareb y teniéndolos pagados seguimos sin utilizarlos para aumentar la deficiente oferta pública de alquiler social antes de volverse a liar a construir.
#19 la Sareb ya solo tiene la mierda invendible, pisos y casas a tomar por saco sin servicios y cosas así. Todo lo bueno o medio bueno ya se ha vendido.
#13 Quizá durante un tiempo esos fondos buitres se comerán esos pisos con patatas como dices, pero en un par de años estamos igual ya que al tener mas pisos tienen mas capital y mas poder para seguir acaparando pisos. Por poner un ejemplo muy basto, sería como arreglar la pobreza imprimiendo dinero y dándolo a los pobres. Si no cambias el sistema, solo es cuestión de tiempo que ese dinero vuelva a las manos de los ricos.
#15 "Por poner un ejemplo muy basto, sería como arreglar la pobreza imprimiendo dinero y dándolo a los pobres. "
Exacto, si imprimes dinero el dinero pierde valor. Si fábricas casas, las casas pierden valor.
#16 El caso es que acabarán en las manos de los mismos.
Espero que no tarden mucho en hacer un RD-L para que la LAU incluya el alquiler de habitaciones.
#4 en cuanto derogen la ley mordaza
No seré yo quien defienda esas prácticas abusivas de subir el alquiler un 10% a los 9 meses de alquiler... pero la redacción de la noticia da a entender cosas que no son.
La desgraciada realidad es que el alquiler de habitaciones no está regulado por la LAU. Es decir, no es que se intente "burlar la protección que tienen los arrendatarios a través de la LAU"; es que directamente la LAU no contiene texto alguno donde regule el alquiler por habitaciones.
No es posible ese tipo de alquiler y que legalmente se apliquen las reglas recogidas en la ley. No se puede ir a la agencia de vivienda y depositar fianza para un contrato de ese tipo (al menos, en mi comunidad). No aplica la limitación de subidas de renta al 2% (tampoco aplicaría en un contrato temporal de vivienda). No aplica la renovación de contrato automáticamente hasta los 5/7 años. Ni los plazos de preaviso para desistir del alquiler ni nada.
La LAU es una ley deficiente que no cumple su cometido. No protege adecuadamente ni a arrendatarios ni a arrendadores. Urge una reforma de dicha ley, más con el problema de vivienda en este país.
“Este caso es paradigmático del resquicio legal que utilizan algunos arrendadores para burlar la protección que tienen los arrendatarios a través de la LAU”
El que ha escrito esto es subnormal, no es ningún resquicio legal ni ninguna trampa, es que es la propia ley la que dice que se tiene que hacer así, no hay otra forma de hacerlo.
No entiendo nada… la ley debería proteger este tipo de contratos, al final si alquilas una habitación es que estás bastante jodido.
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Vivienda
Pública
de
Alquiler
Aumentar la oferta para bajar el precio de la alta demanda. Usar el poder público junto a las leyes del mercado. ¿Está la construcción de vivienda pública de alquiler en el programa de algún partido?
#11 Construir vivienda es seguirle el juego a los fondos de inversion. Y ademas el territorio es finito. Puedes seguir construyendo que al final la vivienda siempre irá a parar a las manos de los mismos: aquello de el dinero llama al dinero.
Lo que hay que hacer es parar la especulación, poner topes a los precios de alquiler, y subir exponencialmente los impuestos a partir de la 3a vivienda. Que la vivienda deje de ser una inversión.
#12 porque es seguirles el juego? Si se construye vivienda nueva en cantidad, los fondos buitre se comerán sus pisos con patatas.
#13 El punto que comenta #12 es interesante, yo no había pensado en ello. Si después toda esa vivienda construida con fondos públicos se vende a los fondos buitre estamos en las mismas o peor que antes. Es un tema jodido de resolver. Yo el tema de los topes a los precios no lo veo, suele provocar desabastecimiento u otros tipos de problemas y distorsiones pero el tema de los impuestos elevados a los grandes terratenientes si los veo. Añadiria rebaja de esos impuestos a tasas normales o hasta descuento si hay contrato de alquiler. Igual tampoco por 3a vivienda, porque podrias afectar a clanes familiares pero está claro que a partir de cierto número de casas lo que estás es acaparando un bien básico.
#12 Las medidas que mencionas no han funcionado en ningún sitio. Si hay un desajuste de oferta y demanda sólo lo puedes resolver de dos modos. O aumentas la oferta, o te llevas la demanda a otro sitio.
Lo demás son parches que, además, si se mantienen en el tiempo se ha demostrado en muchos sitios, con contextos diferentes, que hacen mucho daño.
No entiendo esta obsesión de la izquierda en defender medidas tan lesivas para la clase trabajadora, cuando hay evidencia abundante sobre lo que hay que hacer. Y es más, De los trabajos de Tomas Piketty y otros se deduce precisamente que la desigualdad reside, en gran medida, en la propiedad (o no) de la vivienda.
Así que la gente necesita ahorros, y necesita vivienda. Y quien no tenga capital para adquirir una, por lo menos que tenga amplia oferta para escoger y no tenga que hacer cola en las visitas porque a alguien se le ocurrió que construír es especular.