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#12:
#7 Dejando de lado que hacer eso es tener menos luces que el salpicadero de un panda... Me voy a atrever a sacar el palillo y aventurar que en un porcentaje elevadisimo de los casos... las veces que el casero paga los suministros es por alguna otra cosita que no queda tan bien contar en la prensa.
#2:
"A mí me han okupado, dejaron de pagarme, pagando yo la luz y el agua"
Ay Nachito Nachito... que estas confesando cosas que no deberias confesar...
Ay Nachito Nachito... que estas confesando cosas que no deberias confesar...
#4:
Están mezclando churras y merinas: inquiokupación, mis huevos. La neolengua lo aguanta todo pero mis tripas, no.
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#7 Dejando de lado que hacer eso es tener menos luces que el salpicadero de un panda... Me voy a atrever a sacar el palillo y aventurar que en un porcentaje elevadisimo de los casos... las veces que el casero paga los suministros es por alguna otra cosita que no queda tan bien contar en la prensa.
#12 El criminal el casero, nada que comentar del que ha dejado de pagar el alquiler, la electricidad, el agua...
#17 el criminal lo determinará un juez. No la opinión sesgada de un cuñao.
#17 El que ha dejado de pagar el alquiler esta incumpliendo el contrato (si lo tiene) y sera expulsado cuando la justicia asi lo determine.
Entiendo que las amebas necesiten que les digan cosas que son obvias. Disculpame, pensaba que hablaba con humanos.
#33 Coño, y el inquilino del que tú insinúas irregularidades, lo será cuando la justicia así lo determine. ¿O ahí no procede?
Sigues con tus impertinencias, ese tono faltón y aires de superioridad que llevan los simpatizantes de Podemos de serie.
#52 A ver, campeon. Deja que te vuelvo a copiar lo que he escrito y te lo pongo en colorines para ver si lo entiendes.
El que ha dejado de pagar el alquiler esta incumpliendo el contrato (si lo tiene) y sera expulsado cuando la justicia asi lo determine.
¿Lo entiendes ahora? ¿O necesitas que te lo resalte?
No necesito esperar a que la justicie determine nada para afirmar que ESTA INCUMPLIENDO EL CONTRATO. Porque lo esta haciendo.¿Ves? Estoy haciendo EXACTAMENTE lo mismo en los dos casos. Para lo que hay que esperar a la justicia es para que determine la expulsion en un caso o la condena al casero por tener un alquiler sin contrato. Para eso si que habria que esperar. Pero yo no estoy condenando a nadie. Estoy insinuando sin pruebas pero sin dudas que la inmensa mayoria de caseros que no cambian los suministros es porqie no tiene contrato.
Sigues con tus impertinencias, ese tono faltón y aires de superioridad que llevan los simpatizantes de Podemos de serie.
A ver... amigo escorpion... que eres tú el que vas mentando madres ajenas con bula papal de los admin. ¿A quien quieres engañar haciendote el ofendido? En cualquier caso, no haria faltan aires de superioridad si no te empeñaras en mostrar tu inferioridad al no ser capaz de leer 3 palabras sin hacerte la picha un lio y aun asi pretender debatir.
#56 Hablo la tacones, si no fueras preguntando a qué sabe la bota de un policía, no tendría que decirte que le preguntes a un allegado, así de sencillo, lo curioso es que te parezca que es algo ofensivo, cuando la impertinencia la has soltado tú.
A ver... amigo escorpion... que eres tú el que vas mentando madres ajenas con bula papal de los admin. ¿A quien quieres engañar haciendote el ofendido?
#12 Lo tiene alquilado en oscuro y ahora no tiene un contrato de alquiler válido, que se joda!
#19 Y la prueba que tienes es ... ?
#24 Que paga el agua y la luz, ningún suministro debiera estar a nombre del propietario
#27 a mi mi casero me incluye el agua y la luz por contrato.
#27 Eso es una tontería como un camión. Yo he vivido en dos pisos de alquiler, ambos con contrato (con fianza depositada en la oficina de la junta), y los suministros de luz y agua se los abonaba al casero cuando me pasaba la factura.
#27 "ningún suministro debiera estar a nombre del propietario"
Debiera ... estoy de acuerdo. Cada vez se hace menos, por el tema de impagos ... pero se hace. Y no hay nada negro ni ilegal. El arrendador , en la factura de alquiler repercute ese importe extra y listo.
¿ Que es un riesgo para el arrendador ? Pues si.
¿ Ilegal ? No.
#45 Pero a mí me hace arquear la ceja, teniendo en cuenta que son todos ventajas para el casero poner a nombre del inquilino los suministros, el no hacerlo me hace sospechar que puede que no le interese por otros temas.
#12 si tiene mucha rotación de inquilinos (contratos vacacionales, o para el curso escolar) es habitual. Pero nada, piensa mal, aunque en este caso no te aseguro acertar.
#20 Como alguien que alquilo 12 pisos diferentes durante "cursos escolares" y siempre con contrato... NI UNA SOLA VEZ los suministros estuvieron a nombre del casero. Es un cambio que se hace con una llamada y la mayor parte de las veces lo haciamos juntos el dia que entrabamos a vivir.
Me lo pidieron 3 veces. Las 3 veces me insistian en que "no hace falta contrato, hombre, me dejais el sobre en el buzon del 1 al 5 del mes y yo lo recojo". Evidentemente, no los cogimos.
Como ya he dicho, me he sacado el palillo y mi experience personal no vale para nada. Pero aunque no tengo ninguna prueba... tampoco tengo duda alguna de que en un enorme numero de casos... los suministros se los queda el casero porque no hay contrato.
#12 Pero cuando estás de alquiler, aunque ellos estén pagando la luz y el agua en su propio contrato, si no lo hacen.. no repercute al dueño del piso que no puede "dejar sin luz ni agua" al que le está alquilando? O algo así tenía entendido yo?
Haciéndolo por lo legal digo, no por el Nachismo oculto
#31 No es el dueño del piso quien estaria dejando "sin luz ni agua" sino a la compañia de suministros al titular del contrato de suministros.
Aqui te lo explica un abogado especialistas en desahucios de inquilinos:
https://desahucioinquilinos.es/blog/inquilino-no-paga-suministros/
cc #39 por si le interesa el blog.
#46 El dueño del piso seguro que no. Ya te he copiado en #44 que te lo explica un abogado. A ver si dejais de decir tontadas. Copon.
#47 No te has leído ni el link que envías.
Te lo resumo, no tienes ni puta idea.
#54
Por favor, copia del link a ver que parte crees que dice algo distinto a lo que te estoy diciendo yo.
Te lo resumo, estas haciendo el ridiculo, dejalo.
#55 Sigues sin leerlo, encima de ignorante vago.
#59
Vamos. Que te acabas de dar cuenta del ridiculo espantoso y solo te queda huir embistiendo.
Un placer ayudarte a no decir tontadas la proxima que te encuentres el tema.
#60 No puedes ser tan tonto, y esto lo digo en serio.
Usar emoticonos ya es un rasgo
#60 Ahora haz aspavientos, pon todos los emoticonos del mundo.
Yo esa situación la he vivido de verdad, con abogados de verdad, inquilinos que no pagan de verdad y una suministradora de verdad.
No lo he tenido que buscar en google, por lo que puedo mirarte con la asco y fascinación mientras escribes bobadas. Aún así google no te puede decir algo contrario a la realidad, salvo que no sepas lo que estás leyendo porque eres algo corto.
#44 Grax
#12 Pero vamos a ver, aunque esté a su nombre y no paguen quién te crees que va a tener que pagar la deuda cuando recuperes el piso? Ellos?
#39 La deuda va a nombre del titular del suministros. Por supuesto. No del titular del piso.
¿Que clase de tonteria es esa?
#43 Tontería la que llevas encima, repito: quién crees que va a pagar la deuda que dejan si quieres recuperar el suministro?
Ingenuo.
"A mí me han okupado, dejaron de pagarme, pagando yo la luz y el agua"
Ay Nachito Nachito... que estas confesando cosas que no deberias confesar...
#2 eso no es problema, puedes pagar los suministros y repercutirle esos gastos a tu inquilino, de conformidad con el contrato.
#2 Es que a veces le cuesta controlarse.
Nervios de acero le llaman, no obstante.
#2 es que es de primero de alquilar, pones en el contrato que tiene que poner luz y agua a su nombre, si no los pone incumple el contrato y puedes rescindir el contrato y quedarte la fianza, si lo pone a su nombre y no paga, las deudas no recaen en el propietario
#16 Ni las deudas ni la obligacion de seguir pagando para mantener los suministros activos.
Están mezclando churras y merinas: inquiokupación, mis huevos. La neolengua lo aguanta todo pero mis tripas, no.
El 20minutos no defrauda nunca en su campaña de gilipolleces. Empiezan metiendo miedo sobre los malvados ocupas que se meten en tu vivienda habitual cuando estas de vacaciones:
La okupación es uno de los problemas que más preocupan a los ciudadanos de nuestro país que, ahora, se marchan de vacaciones y dejan sus casas desprotegidas.
Proceden a contar historietas que NO TIENEN NADA QUE VER con ese escenario.
Lo de siempre.
Pues haber hecho las cosas bien y que el inquilino hubiese puesto a su nombre el agua y la luz, como me han hecho hacer a mí cada vez que he alquilado.
#3 Si es que al Nacho Abad ese deberían de apedrearlo publicamente en la plaza del pueblo.
Menudo sinverguenza.
#9 No, solo gilipollas.
#11 No como los meneantes medios, que son todos unos lumbreras.
El meneante medio se ríe de los dueños de pisos que se quedan con deudas por impago de alquiler. Los definen como gilipollas.
Y luego lloran por que cuando ellos van a alquilar un piso, o los dueños no quieren poner los pisos en alquiler, o cuando los ponen piden muchos requisitos.
#18 El pobrecito podría haber contratado un seguro de arrendamiento de vivienda; ah, no, que tendría que pagar la astronómica cifra de 150 € al año, imposible, pobre propietario. Pues por ejemplo mi mujer lo ha contratado y seguro que no gana la pasta que este tipo
#26 Vamos, como al que le roban el piso y alguno suelta la perla de "que se hubiese puesto una alarma."
#51 Que sí, que gastarte 12,5 pavos al mes en un seguro que te cubre los daños en la vivienda, el dinero que no te pagan y los gastos legales de echar al inquilino moroso es un drama económico que no pueden soportar los propietarios. Supongo que no tendrás contratado ningún seguro, por ahorrarte la pasta
#18 El meneamte medio tiene las neuronas suficientes como para hacer poner los suministros a nombre del inquilino.
#3 ¿Estás culpabilizando a la víctima? ¿No debía haberse puesto minifalda? ¿No debía volver andando a casa sola y borracha?
#36 No, ser tonto no te hace asumir la culpa.
Y dale eso no es ocupación, un inquilino que no paga es un moroso y alquilar una vivienda es una actividad económica que tiene sus riesgos y oportunidades como todas, y que no se puede negar que es muy rentable aunque tengas impagos.
El problema es que la justicia es lenta no la ley en sí, pero es lenta para todos los sectores.
#8 Una actividad economica, que como cualquier otra actividad economica PUEDE y (por supuesto que) DEBE ser asegurada.
#8 no se puede negar que es muy rentable aunque tengas impagos.
No.
Y no, y otra vez no.
A un gran tenedor puede que sí, pero a la família que tiene un piso alquilado y dejan de pagarles no les sale nada rentable... y es muy probable que no vuelvan a alquilar ese piso.
Y eso perjudica directamente a los inquilinos que pagan, ya que al retirarse más pisos del mercado los que quedan no solo son más caros, sino que, por definición, menos gente puede acceder a alquilar.
Los morosos (dile morosos, ocupas, okupas, bartiburlengos o como quieras) perjudican enormemente a los inquilinos que pagan puntualmente, pero, por alguna razón que se me escapa, hay gente que le parece bien porque "jode a los propietarios" sin darse cuenta que a los que está jodiendo es también a los inquilinos.
#30 Comparado con cualquier otra actividad económica es muy rentable, los costes son muy bajos y los ingresos altos, y es compatible con cualquier trabajo u otra actividad económica, es rentable incluso con impagos, y si no pregúntale a cualquier profesional autónomo.
#40 los costes son muy bajos y los ingresos altos
Si eso fuese así todo el mundo compraría en vez de alquilar.
#48 Hay una cosa que se llama barrera de entrada. Sólo alquila el que tiene una casa o puede comprarse una así que no todo el mundo puede entrar en el sector.
#30 Tengo unos vecinos que llevan sin pagar 3 años, con menores a su cargo, ahora échales, son lo peor su perro se caga por todos lados, el.hijo mayor es un delincuente y los padres merecerían haber sido castrados antes de dejar prole, pero es donde puedo vivir. A mí me gusta llevarme bien con la gente y aguanto bien muchas cosas que mucha gente no aguantaría, pero de mis vecinos si veo su casa ardiendo no avisaría a los bomberos.
Lo comentaba un juez hace poco, el cómo han aumentado los casos de inquiocupación. El esquema es simple: pareja con menores alquila pagando el mes, la fianza y lo que toque, sin intención de pagar nada más. Dos años de alquiler por el precio de dos o tres meses.
La frontera entre ambas es ya muy difusa.
El que no diferencia un impago de una ocupación, o es tonto o se lo hace.
Siento lo que le ha ocurrido a este hombre, pero catalogar de okupación un impago hace que esta noticia sea errónea.
La lengua está viva, cambia, crece.
"¿Qué es la inquiokupación de las vivienda y cómo protegerse de ella?"
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/03/15/804485-que-es-la-inquiokupacion-de-las-vivienda-y-como-protegerse-de-ella
https://www.carlosportalo.com/la-inkiocupacion-una-modalidad-del-delito-de-estafa/
https://www.elespanol.com/invertia/observatorios/vivienda/inquiokupacion-prevenirla-hacer-afecta-propietario/762673827_0.html
https://www.ocu.org/vivienda-y-energia/comprar-vender-alquilar/consejos/evitar-inquiokupas
https://www.fotocasa.es/fotocasa-life/seguridad/que-es-la-inquiocupacion-y-como-prevenirla/
https://duckduckgo.com/?t=h_&q=inkiocupacion&ia=web
No le han podido okupar nada porque en Menéame he leído que ese es un problema inventado, que nunca le ha pasado a nadie.
#1 Si no sabes diferenciar entre la okupación y que un inquilino deje de pagar un alquiler, no entiendo para qué te pones a comentar, si no es para quedar en ridículo.
#1 Es que lo que se relata aquí no es ocupación, es incumplimiento de contrato.
#1 A ver, te lo explico: ocupación es meterse por la cara en una vivienda de tu propiedad y es un ilícito penal. Lo de no abandonar la casa al concluir el plazo de un contrato de arrendamiento es un incumplimiento contractual, ilícito civil
#1 "A mí me han okupado, dejaron de pagarme, pagando yo la luz y el agua"
ñiñiññiñi porque en menéame ñiiññiñiñi
No le han podido okupar nada porque ese inquilino ya estaba con un contrato de alquiler viviendo ahí. Simplemente ha dejado de pagar.
A P R E N D E
#1 A ver, no han ocupado nada , (con C pero ese es otro debate, el de legitimar a los ocupas utilizando su simbología) han cometido una usurpación del derecho de propiedad.
Al ser la morada del ocupador, el procedimiento es más lento, eso es cierto.
Lo que llamas ocupación es allanamiento de morada y se da en un porcentaje bajísimo, ya que la policía no necesita el consentimiento de un Juez para detener al ocupador.
Morada es cualquier vivienda amueblada, con los suministros dados de alta y en la que pases varios días al año. Pueden ser más de una y más de dos.
Inquilinos que dejan de pagar, los ha habido toda la vida.
Por cierto, mierdas de esas que vais contando, que si has de denunciar antes de 48 horas, que si no se que...TODO MENTIRA.
los casos de la abuelita que se va unos días al hospital y al volver a casa se la encuentra ocupada y la policía no hace nada, una de dos:
O ES MENTIRA o la abuelita está en esa casa en situación irregular .
Que me tenéis hasta la polla de tanta mentira.