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#1:
C&P:
“Quitar a un gestor profesional es un problema para el inquilino, que se va a encontrar con contratos leoninos y subida de rentas”, opina Alfaro.
Claro, claro...
“Quitar a un gestor profesional es un problema para el inquilino, que se va a encontrar con contratos leoninos y subida de rentas”, opina Alfaro.
Claro, claro...
Comentarios
C&P:
“Quitar a un gestor profesional es un problema para el inquilino, que se va a encontrar con contratos leoninos y subida de rentas”, opina Alfaro.
Claro, claro...
#1 “gestor profesional”
Tremenda jeta de hormigon tienen llamando “gestor profesional” al trabajo que han estado haciendo hasta ahora la mayoría de inmobiliarias. Pero de hormigon armado.
#1 La única vez que he tenido la desgracia de tratar con una agencia de estas (Redpiso) resultaron ser unos incompetentes incluso en temas básicos, como los impuestos que se pagan en la compraventa de una vivienda.
Los ayuntamientos y diputaciones ejercen en algunas provincias de gestores intermediarios entre inquilino y propietario , es una buena opción, el casero cobra algo menos pero también hay menos impagos
#3 Exacto. Para mí la comunidad de Navarra es un ejemplo a seguir en eso
La ley no es una jungla. Lo que es una jungla es el mercado.
Se debería hacer un plan nacional para perseguir a los caseros que se comportan como delincuentes, procesarlos y si por mí fuera, hasta meterle penas de cárcel en algunos casos.
El mercado se debe regular siempre y el abuso con la vivienda es el claro ejemplo.
Es una pena porque yo antes no pensaba así, pero la realidad me ha hecho cambiar de opinión.
#7 Cualquiera que haya tenido la experiencia de alquilar un par o tres de veces, sabe que el alquiler de la vivienda siempre ha sido una jungla. No es nada nuevo.
#19 últimamente es una jungla, pero no la ley, como parece sugerir el titular que va a engañar.
Loque es una jungla es tanto delincuente y tan pocas multas.
A ver si los empeizan a empapelar pero bien.
Hay que acabar con el rentismo, que es la única política de vivienda que defienden todos los partidos del Parlamento.
Es lo que pasa cuando piensas que todo se soluciona sacando leyes y encima son leyes pensadas para salir en los telediarios y no para atacar los problemas de raíz.
El problema no son las agencias si no la falta de oferta.
#2 Si no eres capaz de hacer cumplir la ley da igual la ley que apruebes.
#2 Ojalá el problema fuera solo de oferta.
Los precios han subido por encima de lo normal, hasta en capitales de provincia de "segunda".
#2 El problema es de permitir competencia desleal con un bien de primera necesidad. No se puede sacar tanta “oferta” del mercado para dedicarla a alquile vacacional. No se puede permitir en modelo económico que obligue a la gente a alquilar porque hasta mediana edad no pueden permitir comprar vivienda. Algunos no pueden nunca!!! No se puede dejar que los de siempre se forren con la vivienda.
#2 En Madrid las agencias no pintan nada en los alquileres. Su negocio se basa en meterse en medio de la transacción y hacer uso de su posición de poder al copar el 90% del mercado.
Las leyes son herramientas, solo sirven si le das uso. Si te pensabas que solo par sacar una ley todo se iba a resolver, quizá el ingenuo eres tú.
#2 Los cojones.
Qué por ley se establezca que los gastos de inmobiliaria corresponden al dueño es un buen avance
#2 si, espera que el.mercado estaba a punto de regularse.
Me llama la atención que las inmobiliarias sean incapaces de hacerles pagar a los caseros por un servicio que les prestan a ellos y que contratan con ellos. Da una idea del nivel de ruindad del casero medio español.
#15 También lo hacen. Pero antes le cobraban a los dos y ahora sólo a uno.
Ahora entiendo porque el otro día me pedían nóminas y otros datos como condición para ver un piso. Les envíe a pastar.
Sigo pensando que sin políticas a favor de los propietarios (sobre de seguridad en los pagos y control de la vivienda) la oferta seguirá bajando y los precios seguirán subiendo.
Pero las políticas van en sentido contrario y, oh sorpresa, la situación solo hace que empeorar.
#12 Esas políticas se pueden implantar con agencias públicas de alquiler, como en Navarra.
La agencia establecería los precios de.alquiler y garantizaría 100% el cobro y el estado de la vivienda
#20 en Barcelona la Colau intentó hacer algo similar, pero como había de ser para la gente necesitada pusieron un precio de alquiler tan bajo que solo consiguieron unas pocas viviendas de propietarios muy concienciados.
Y por ese motivo la empresa no tuvo exito.
#25 Con "tan bajo" de qué precios hablamos?
La seguridad a los propietarios no importa?
Claro, claro. La nueva jungla, todavia recuerdo los buenos tiempos del alquiler, cuando la agencia no te estafaba 1 mes de alquiler.
Hay pocos alicientes a tener una vivienda alquilada, tampoco da tanta rentabilidad y los costes y posibles problemas son grandes. Y si ley q proteja tb a los propietarios, el mercado será una mierda.
#11 Muy pocos. Es mejor tenerla cerrada, donde va a parar.
Y si les suben los impuestos, más aún
Los inspectores lo tienen gacil en cualquier ciudad universitaria,Solo les falta que se invente el teléfono para poder actuar ser mas eficientes.