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#1:
¿o sea que aprobar políticas en contra de los incentivos de los poseedores de viviendas para que las pongan en alquiler hace que no las pongan en alquiler?
Pues no podía saberse.
Pues no podía saberse.
#21:
#17 Yo tengo amigos que cada año se van a pasar el verano a Mallorca (de donde somos todos). El año pasado les fue relativamente sencillo encontrar un piso que alquilar los 6 meses de verano. Este año han sudado sangre para conseguirlo y estan pagando significativamente mas.
Parece obvio cual es la problematica, pero claro. No le pidas a un liberal que se salga del guion.
Parece obvio cual es la problematica, pero claro. No le pidas a un liberal que se salga del guion.
#11:
#7 una de las más evidentes es esta: https://www.mitma.gob.es/el-ministerio/sala-de-prensa/noticias/sab-25062022-1649,
Comentarios
¿o sea que aprobar políticas en contra de los incentivos de los poseedores de viviendas para que las pongan en alquiler hace que no las pongan en alquiler?
Pues no podía saberse.
#1 ¿Qué medidas dices que han puesto el PP y Vox en Malaga, Sevilla, Murcia o Madrid?
¿O como las medidas de Catalunya han causado a la vez una reduccion en Barcelona y un aumento en Lleida?
#2 no hablo de partidos, yo no se esa actitud tan defensiva de que cuando critica alguien algo lo tomáis como una enmienda a la totalidad de vuestro partido de cabecera.
#5 No has respondido. ¿Que medidas se han tomado en esas regiones que han causado la reduccion?
#7 una de las más evidentes es esta: https://www.mitma.gob.es/el-ministerio/sala-de-prensa/noticias/sab-25062022-1649,
#11 ¿Permitir que los alquileres suban un 2% respecto a 2021 hace que sea peor alquilar en 2022 que en 2021?
Es decir, segun tu, la gente no ha renovado a sus inquilinos porque ganar 0 les compensa respecto a ganar un 2% que en 2021.
Con esos calculos no me extraña que seais liberales.
#18 "¿Permitir que los alquileres suban un 2% respecto a 2021 hace que sea peor alquilar en 2022 que en 2021?"
yo creo que si, cuando nos enfrentamos una inflación enorme y el IPC está por las nubes. Porque entonces no es una subida sino una bajada.
#20 Mas bajada es ingresar 0 euros. ¿No crees?
De verdad, que poco nivel.
#22 tú crees que todos los propietarios se mueven bajo tus parámetros de clase obrera y no es así. Propones Explicaciones simplonaa a problemas complejos y te quejas del nivel. En fin, ni me molesto. No te da
#27 Pues podrias explicar a los demas como un empresario con parametros de empresario prefiere ganar cero a ganar mas que el año pasado
#27 Yo creo que los propietarios se mueven bajo parametros economicos y sentido comun.
Situacion en 2021
- Ingreso 1000 euros al mes.
Situacion en 2022. Tengo dos opciones:
- Ingreso 1020 euros al mes en lugar de los 1083 que ingresaria si ajustara por inflacion
- Ingreso 0 euros al mes en lugar de los 1083 que ingresaria si ajustar por inflacion.
La respuesta esta clara para cualquier que tenga medio cerebro. Obviamente, parece que no esta tan clara para ti. Tu sabras.
#30 parte de esos pisos que antes se alquilaban, han salido a la venta o se han transformado en alquiler vacacional.
#27 Por cierto... ¿No era que la inmensa mayoria de los propietarios eran clase obrera que se habian matado toda su vida a trabajar para comprarse una segunda casa? ¿Ahora resulta que ya no son clase trabajadora? Vaya vaya vaya....
#5 pues a mí sí me parece que hablas de partidos. Pero vamos, descaradamente
#9 es bastante curioso que pienses eso cuando en mi opinión no aparece esa palabra por ninguna parte, pero oye! el experto en lo que yo opino eres tú
#13 claro, cuando hablabas de " políticas en contra de los incentivos de los poseedores de viviendas para que las pongan en alquiler" estabas pensando en todos los partidos al mismo tiempo.
#1 Esas medidas no son competencia del gobierno nacional, así que preguntale a Ayuso o a Lopez Miras por ejemplo.
#17 Yo tengo amigos que cada año se van a pasar el verano a Mallorca (de donde somos todos). El año pasado les fue relativamente sencillo encontrar un piso que alquilar los 6 meses de verano. Este año han sudado sangre para conseguirlo y estan pagando significativamente mas.
Parece obvio cual es la problematica, pero claro. No le pidas a un liberal que se salga del guion.
#21 Wow, seis meses de verano. ¿De qué viven?
#25 De trabajar en remoto.
Viviendas que estaban a la venta y alquiler ahora estan en Airbnb y similares. Y eso lo he comprobado yo mismo. Voy de vacaciones a una casa que hace 1 año vi a la venta en Almería... Ahora en Airbnb a 1000 pavos la semana... Pero cómo vamos a contar la verdad si nos jode el relato...
#16 la venta anda mal? Donde vives? La venta y el alquiler de viviendas está en máximos.
#26 son unos muy buenos beneficios. Es lógico que esté en Airbnb. Es fácil y reporta buenos ingresos. No corres riesgo de que no te paguen. Lo veo muy buena opción. Para alquilar todo el.año todo son problemas
#8 efectivamente... desaparecen de idealista (esa es la bajada que reportan). Y aparecen en Airbnb y similares.
#14 te había entendido mal y he editado mi contestación.
Yo puedo nombrar un caso particular. Un piso que estaba en alquiler pasó a estar ocupado. Tres años pagando facturas a cambio de nada. No va a volver a ser puesto en alquiler.
#24 Eso es morosidad, no ocupación.
#36 Se puede interpretar así. Por lo que añadiré el detalle de que el inquilino se fué e inmediatamente entró el ocupa.
Culpa mia, por supuesto, pero uno intenta dar los menos detalles posibles para no desviarse del mensaje.
#42 gracias, voy a estudiarlo de nuevo.
no dice ha donde han ido esas viviendas , tal vez ¿alquiler turístico?
#4 O vaya usted a saber.... igual es que esas viviendas han sido alquiladas una vez hemos salido de una pandemia y la gente siente que tiene una seguridad que no tenia en 2021.
Pero claro... eso no le vale al comando liberal-voxetarra que manda la noticia para intentar vender su moto.
#6 Las provincias más turísticas tienen un bajón más pronunciado... La mayor parte de esos pisos se ha ido a alquiler turístico.
Porque además, no sé de qué medidas desincentivadoras hablan (yo tengo un inmueble en alquiler y es de vergüenza los impuestos que pago por esos ingresos).
#17 yo me plantee alquilar y visto lo visto paso. Entre los riesgos y que la.mitad es.para Pedro, anda y que les zurzan
#37 los impuestos que pago son de vergüenza por lo bajos que son.
#40 me puedes explicar más? Yo lo miré y me salía bastante. Aunque ya Nilo recuerdo bien, hace un par de años.
#41 Echa un vistazo aquí: https://www.bolsamania.com/declaracion-impuestos-renta/deduccion-por-alquiler-de-vivienda-habitual-el-arrendador/
* Exención de pagar el IVA si se alquila para vivienda habitual (que sería un coñazo pagar trimestrales y demás)
* El 60% de la renta está exenta. Es decir, pagas impuestos sólo sobre el 40% del alquiler
Y esto me permite tenerlo todo legal por si algún día tengo algún problema con los inquilinos.
#4 no creo. Ese tipo de alquiler también ha decrecido:
https://www.telemadrid.es/noticias/madrid/Los-propietarios-de-alquiler-turistico-en-Madrid-descienden-9-puntos-desde-la-pandemia-0-2466353369--20220706014335.html
#4 alquiler turístico y especulación. Ambas dos nefastas ideas que requieren la intervención del estado
#4 Muchas se habrán alquilado respecto al muestreo anterior.
También las hay que estaban en el mercado de alquiler porque la venta estaba complicada. No es ningún secreto que llevamos más de un año con un incremento de firma de hipotecas.
Y puede que haya alguna empresa que haya decidido retirar algunas del mercado de alquiler por alguna razón. Desde luego la regulación no va a cambiar mañana, así que no tiene sentido guardar para esperar tiempos mejores porque para eso aún faltan años... si viene alguna vez un cambio de regulación.
Para mi la noticia no dice nada.
.
¡Sorpresa sorpresa!
Lo que diga un fondo buitre sobre vivienda me lo creo, claro que si.
¿A ver si esos pisos van a estar ahora en Airbnb? Que en 2021 todavía estábamos en pandemia y ahora se la sopla a todo el mundo. Curiosamente, las ciudades más turísticas tienen una caída del número de pisos superior.
#12 suponiendo que eso sea cierto, no deja de ser una consecuencia negativa de la falta de incentivos en los arrendadores causada por las políticas en vivienda. Mirando las cifras, quiero decir. Esas, no mienten.
#19 ¿Falta de incentivos? Tengo un inmueble alquilado en Granada y pago menos impuestos por esos ingresos que cualquier mileurista. No sé qué más hace falta, la verdad.