Soy Jose Luis Bueno y tengo una hipoteca. Bueno, tengo dos, pero eso sería otra historia. Lo importante es que tengo una hipoteca con Banco Popular. Esa hipoteca la firmé en junio de 2007 y la he estado pagando religiosamente todos los meses. Y eso que sin yo enterarme hasta el segundo año, tenía firmada (repito,…
Y estareis pensando que vaya pardillo por firmar eso… ¿A que si?
No. A mí me parece una cláusula que, por aquel entonces, era perfectamente firmable. Te ponen un suelo que estaba por debajo del entorno por el que se solía mover el euribor, y un techo que te cubría (relativamente) ante subidas exageradas. No, no eres un pardillo por firmar eso, podía parecer razonable... lo que no me entra en la cabeza es que no lo supieras.. ¿Soy yo el único que se leyó de cabo a rabo el contrato de su hipoteca antes de firmarlo? Porque esa cláusula no es enrevesada, no es un tecnicismo escondido entre frases ininteligibles. Está en la sección relativa a los intereses, marcada por un encabezado en negrita con un título representativo y con un texto que es perfectamente entendible por cualquier persona que sepa lo que es un tipo de interés (algo que se presupone a quien pide una hipoteca).
En cualquier caso, que tengas suerte, parece que en general los tribunales están fallando a vuestro favor. Paciencia.
#10 Es un error que cometí. Leyó el contrato el notario. Demasiada información condensada en pocos minutos y nervios por lo que supone. En mi contrato no aparece en negrita como comenta algún otro compañero.
Conozco unos que tienen este problema desde hace años. El esbirro del banco con el que trataban en mesa los conoce desde hace tiempo. Después de muchas charlas les aconsejó que se cambiaran de banco a otro que les rebajara la cuota final ... y lo hicieron, pensando que se habían salido con la suya. Lo que ellos no piensan es que muchos otros se habrán cambiado de su nuevo banco al anterior, en sentido contrario. Es un sistema monopolista que hace lo que le da la gana.
#7 Ojalá pudiera cambiar de banco... Pero debido a las tasaciones al alza que se hacían en la época, el valor de la vivienda hipotecada no alcanza a la deuda actual... Supongo que es la lacra de muchas más familias en España... Hagamos ruido!!
Ahora mismo tienes sentencias del Tribunal Supremo que avalan que tú presentando una carta en tu sucursal tienes derecho a exigir el fin de la clausula suelo y la devolución de lo cobrado de más al menos desde mayo de 2013. Hay modelos de carta para este fin facilmente encontrables en internet. Las clausulas suelo son NULAS pero hay que pedirlo.
#3 Pedido está, pero me da la sensación de que será de nuevo chocar contra una pared. Lo iré explicando todo para que cada paso se pueda ir siguiendo. La verdad, es una tortura...
#5 ¿Les has entregado la carta con referencia a la sentencia del TS y te has quedado con una copia sellada o prueba de que la han recibido? ¿Cuando? ¿Y qué te han dicho?
José Luis entra en estos grupos(son enlaces desde el móvil, por eso la "m." previa a "facebook", pero busca sino el nombre). Te aviso que en la mayoría de los casos lo único que vale es la demanda individual. Suerte.
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Y estareis pensando que vaya pardillo por firmar eso… ¿A que si?
No. A mí me parece una cláusula que, por aquel entonces, era perfectamente firmable. Te ponen un suelo que estaba por debajo del entorno por el que se solía mover el euribor, y un techo que te cubría (relativamente) ante subidas exageradas. No, no eres un pardillo por firmar eso, podía parecer razonable... lo que no me entra en la cabeza es que no lo supieras.. ¿Soy yo el único que se leyó de cabo a rabo el contrato de su hipoteca antes de firmarlo? Porque esa cláusula no es enrevesada, no es un tecnicismo escondido entre frases ininteligibles. Está en la sección relativa a los intereses, marcada por un encabezado en negrita con un título representativo y con un texto que es perfectamente entendible por cualquier persona que sepa lo que es un tipo de interés (algo que se presupone a quien pide una hipoteca).
En cualquier caso, que tengas suerte, parece que en general los tribunales están fallando a vuestro favor. Paciencia.
#10 Es un error que cometí. Leyó el contrato el notario. Demasiada información condensada en pocos minutos y nervios por lo que supone. En mi contrato no aparece en negrita como comenta algún otro compañero.
Que me vas a contar... Yo tengo un 5%... Por eso quiero darlo a conocer a ver si haciendo ruido se consigue algo...
Conozco unos que tienen este problema desde hace años. El esbirro del banco con el que trataban en mesa los conoce desde hace tiempo. Después de muchas charlas les aconsejó que se cambiaran de banco a otro que les rebajara la cuota final ... y lo hicieron, pensando que se habían salido con la suya. Lo que ellos no piensan es que muchos otros se habrán cambiado de su nuevo banco al anterior, en sentido contrario. Es un sistema monopolista que hace lo que le da la gana.
#7 Ojalá pudiera cambiar de banco... Pero debido a las tasaciones al alza que se hacían en la época, el valor de la vivienda hipotecada no alcanza a la deuda actual... Supongo que es la lacra de muchas más familias en España... Hagamos ruido!!
Ahora mismo tienes sentencias del Tribunal Supremo que avalan que tú presentando una carta en tu sucursal tienes derecho a exigir el fin de la clausula suelo y la devolución de lo cobrado de más al menos desde mayo de 2013. Hay modelos de carta para este fin facilmente encontrables en internet. Las clausulas suelo son NULAS pero hay que pedirlo.
#3 Pedido está, pero me da la sensación de que será de nuevo chocar contra una pared. Lo iré explicando todo para que cada paso se pueda ir siguiendo. La verdad, es una tortura...
#5 ¿Les has entregado la carta con referencia a la sentencia del TS y te has quedado con una copia sellada o prueba de que la han recibido? ¿Cuando? ¿Y qué te han dicho?
#9 De momento no. Solo por correo electrónico, como me sugirieron en la oficina.
José Luis entra en estos grupos(son enlaces desde el móvil, por eso la "m." previa a "facebook", pero busca sino el nombre). Te aviso que en la mayoría de los casos lo único que vale es la demanda individual. Suerte.
https://m.facebook.com/StopClausulaSueloHipotecas
https://m.facebook.com/Eliminacion.Clausula.Suelo
#4 Gracias Bruster! Los sigo a ambos en Facebook. Gracias de nuevo.
Que son carísimas.