En marzo se firmaron 43.378 hipotecas sobre viviendas: un 18,7% más que en el mes anterior, un 18% más que en marzo del año pasado y la cifra mensual más alta desde febrero de 2011. Con la subida de ese mes, la firma de hipotecas sobre vivienda encadena 13 meses consecutivos al alza.
#3 yo me he comprado una en asturias y ha pasado de 173.500 a 209.000 en 2 años (tasada hace una semana)
PD: De todos modos me la he pillado para irme para allí en cuanto en Madrid sea inviable sobrevivir a veranos a 50 grados que queda poquito. cuanto me temo que en madrid se va a ir todo a la mierda en muy poco tiempo
#7 Coño que yo soy del culu moyau (aunque crieme en llangreu), un expatriau joer, encima que me saco aquí los cuartos para llevámelos pa la tierrina... en Madrid no gasto ná, lo mínimo, luego voy pa uvieu, xixón y donde me pille y gástolo to en costilles con chimichurri y pimientos del padrón, bueno, y el pisu nueu (pillelu cerca del HUCA que no ganos pa disgustos )
#6 Creía que nunca volvería a ver esta frase de nuevo, pero nada, algunos nunca aprenden. Y justo antes de una subida de tipos. "Ha subido chorromil euros en un año"
A ojo, ya puedes descontarle 100k. Pasate por aquí y saluda en un par de años.
#23 ¿Qué edad tenías en 2008-9? ¿Nunca han estado más bajas?
Tú no recuerdas cuando en Asturias en los edificios colgaban banderolas verdes, porque no querían cubrir la fachada de carteles de se vende, ¿No es cierto?
De hecho tengo un piso en la misma zona que me valió 72.000 euros pero de una habitación y que compré en 2004 y ni con el estallido de la burbuja bajó, y ahora vale 150.000
#27 No quiero insistir, pero no creo que entiendas la diferencia entre precio real y precio de burbuja.
El precio de burbuja es lo que tú crees que vale. No es real, solo compran los panolis y solo cuando hay crédito fácil e intereses bajos. Eso ya está volviendo a desaparecer, así que, empieza la bajada hacia su valor real.
El precio real se calcula con una formula matemática - No es el de tasación, que ahora se infla para cubrir el 100% -. Y es muy fácil saber si está sobrevalorado, y más en Asturias, que es de traca.
Si te hace ilusión, pues vale. Intenta venderlo en un par de años a ese precio. El ladrillo es el bitcoin de los tontos. Un 100% desde 2014. Buen chiste.
#28 La realidad es que mi piso lleva alquilado desde 2008, a más de 500 euros al mes, haz tus cuentas, son 6000 al año y lleva 16 años alquilado, ya lo he pagado, y el vecino de abajo cada vez que sale un inquilino sale para entrar otro me dice que le ponga precio que me lo paga, porque se quiere poner un duplex y está dispuesto a pagar esos 150.000, el precio de compra fueron 72.000 el catastral son 66.000, como ves apenas hay diferencia
El otro piso es para vivir y me preocupa muy poco que suba o baje, es para disfrutarlo y como si baja a 90.000 euros, ahora mismo el precio catastral se ha puesto en 209.000 y yo pago realmente 173.800 pero como digo me preocupa muy poco, porque no es para especular.
Tú puedes seguir con tus pajas mentales que yo ya he sacado por el primero todo su valor en alquiler más beneficios, ahora mismo venderlo hasta por 40.000 euros y todavía ganaría dinero.
#29 Lo de precio catastral o lo que creas que vale, no tiene importancia. Lo que cuenta es que tú estás trabajando en Madrid para pagar esa hipoteca y eso con los intereses al 0%.
Suben los intereses 2 puntos, pluf, desaparece la demanda de compra, porque los bancos no pueden cubrir más del 80% de tasación para ventas de particulares. Tú puedes pensar que hay mercado, y justo un par de meses después, oferta a la baja.
En esa misma zona me ofrecieron un alquiler por 400€ de un piso nuevo, poco antes del estallido de la burbuja. El tipo no se podía creer que le llámase dos semanas después de poner el anuncio. (Cayeron a 350)
#30 La realidad es que no me hace falta estar en Madrid, ahora mismo podría irme al piso de protección oficial de mi mujer en Oviedo, alquilar también el nuevo y rascarme los huevos.
Que me quieres meter el miedo con que en vez de 750 puedo sacar 500? Con 500 ya se paga solo.
Que el piso vale 120.000 en vez de 173.800? Y? No lo voy a vender, te repito que tengo el de mi mujer, más el otro que está pagado alquilado y encima podría venderlo por más de el doble ahora mismo.
Blablabla pero nada, no das alternativas, solo veo peros y que simplemente tú no te quieres meter por miedo. Pues no te metas chico, los demás ya tenemos el plan hecho y está ya el beneficio sacado, sin embargo insistes en buscar fallos donde ya no hay manera que los haya
Venga espera a que explote otra vez la burbuja y a ver si sacas un piso NUEVO de puta madre al lado del HUCA (y no son los prados) por menos de 100.000 pavos en Asturias, ya puedes esperar sentado que ni cuando estalló la otra lo hubo, a mí aunque el nuevo baje a esos 100.000 aún le saco beneficio, como al anterior.
#31 No es por ti. Es para que nadie que te lea se lleve a engaño y piense que ha encontrado el negocio del siglo. Que ya hay que tener ganas después del 2008. Las hostias que se han dado algunos que se metieron en el negocio de pasapisero por este tipo de historias "sin fisuras" todavía están resonando en Asturias.
#32 Yo no hago negocios, invierto el dinero para vivir, sin más, esto no es la panacea, pero te sirve para sacar algo de rentabilidad a tu dinero si quieres y si no, pues para lo mismo que yo, mi primera casa no era para alquilar, era para vivir yo, pero el destino quiso que me tuviera que mover fuera, pues entonces la alquilé y le saqué rentabilidad, lo mismo que ahora, la compro porque hay visos de poder teletrabajar y estar en una casa mejor, que no puede ser? Pues la alquilo hasta que pueda volver y vivir en ella, le saco algo de rentabilidad y luego la uso yo si sube o baja no me va afectar, aunque cualquier cosa en asturias tiene visos de subir en unos 5 años para delante cuando los veranos sean infernales en el resto de la península salvo el norte y la gente tenga que emigrar allí, claro que antes puede estallar la tercera guerra mundial e irnos todos a la mierda, pero vamos que entonces me importaría poco palmar pasta porque no habrá nadie para disfrutar de nada
Como dijo Rita... Qué hostia! Qué hostia! (Se va a dar esto)
Yo llevo dos años dándole vueltas a comprar para invertir y de hace un año para aquí pesa más el: espera con el dinero en el bolsillo a que explote esto, que le queda poco. Eso sí, no contaba con haber perdido un 10% por culpa de la inflación
Comentarios
#21 eso ye un paisano, cagon ros! Seguro que yera mineru de los de dir a picar a Pozu Soton
La vivienda nunca baja.
#3 yo me he comprado una en asturias y ha pasado de 173.500 a 209.000 en 2 años (tasada hace una semana)
PD: De todos modos me la he pillado para irme para allí en cuanto en Madrid sea inviable sobrevivir a veranos a 50 grados que queda poquito. cuanto me temo que en madrid se va a ir todo a la mierda en muy poco tiempo
#6 otro refugiado climático que vendrá aquí a bañarse en sidra y comer bien…
Os tapiaba el Negron
Es broma, me presta que la gente vuelva a la tierra
#7 Coño que yo soy del culu moyau (aunque crieme en llangreu), un expatriau joer, encima que me saco aquí los cuartos para llevámelos pa la tierrina... en Madrid no gasto ná, lo mínimo, luego voy pa uvieu, xixón y donde me pille y gástolo to en costilles con chimichurri y pimientos del padrón, bueno, y el pisu nueu (pillelu cerca del HUCA que no ganos pa disgustos
)
#12 cerca del Huca? Güaje, tu nades en perres!
#16 y praos
#17 y vaques y siendu de les cuenques seguro que tien perru
#18 Teníalu pero atropellómelu un coche
#17 los praos hay que segalos
#20 ta mi suegru en ello
#6 Creía que nunca volvería a ver esta frase de nuevo, pero nada, algunos nunca aprenden. Y justo antes de una subida de tipos. "Ha subido chorromil euros en un año"
A ojo, ya puedes descontarle 100k. Pasate por aquí y saluda en un par de años.
#22 Siento decirte que mi intención no es vender, es vivir, y antes no estuvieron más bajas de precio.
De nada
#23 ¿Qué edad tenías en 2008-9? ¿Nunca han estado más bajas?
Tú no recuerdas cuando en Asturias en los edificios colgaban banderolas verdes, porque no querían cubrir la fachada de carteles de se vende, ¿No es cierto?
(En los Prados, como si lo viera)
#26 33, tengo 47
De hecho tengo un piso en la misma zona que me valió 72.000 euros pero de una habitación y que compré en 2004 y ni con el estallido de la burbuja bajó, y ahora vale 150.000
#27 No quiero insistir, pero no creo que entiendas la diferencia entre precio real y precio de burbuja.
El precio de burbuja es lo que tú crees que vale. No es real, solo compran los panolis y solo cuando hay crédito fácil e intereses bajos. Eso ya está volviendo a desaparecer, así que, empieza la bajada hacia su valor real.
El precio real se calcula con una formula matemática - No es el de tasación, que ahora se infla para cubrir el 100% -. Y es muy fácil saber si está sobrevalorado, y más en Asturias, que es de traca.
Si te hace ilusión, pues vale. Intenta venderlo en un par de años a ese precio. El ladrillo es el bitcoin de los tontos. Un 100% desde 2014. Buen chiste.
#28 La realidad es que mi piso lleva alquilado desde 2008, a más de 500 euros al mes, haz tus cuentas, son 6000 al año y lleva 16 años alquilado, ya lo he pagado, y el vecino de abajo cada vez que sale un inquilino sale para entrar otro me dice que le ponga precio que me lo paga, porque se quiere poner un duplex y está dispuesto a pagar esos 150.000, el precio de compra fueron 72.000 el catastral son 66.000, como ves apenas hay diferencia
El otro piso es para vivir y me preocupa muy poco que suba o baje, es para disfrutarlo y como si baja a 90.000 euros, ahora mismo el precio catastral se ha puesto en 209.000 y yo pago realmente 173.800 pero como digo me preocupa muy poco, porque no es para especular.
Tú puedes seguir con tus pajas mentales que yo ya he sacado por el primero todo su valor en alquiler más beneficios, ahora mismo venderlo hasta por 40.000 euros y todavía ganaría dinero.
#29 Lo de precio catastral o lo que creas que vale, no tiene importancia. Lo que cuenta es que tú estás trabajando en Madrid para pagar esa hipoteca y eso con los intereses al 0%.
Suben los intereses 2 puntos, pluf, desaparece la demanda de compra, porque los bancos no pueden cubrir más del 80% de tasación para ventas de particulares. Tú puedes pensar que hay mercado, y justo un par de meses después, oferta a la baja.
En esa misma zona me ofrecieron un alquiler por 400€ de un piso nuevo, poco antes del estallido de la burbuja. El tipo no se podía creer que le llámase dos semanas después de poner el anuncio. (Cayeron a 350)
#30 La realidad es que no me hace falta estar en Madrid, ahora mismo podría irme al piso de protección oficial de mi mujer en Oviedo, alquilar también el nuevo y rascarme los huevos.
Que me quieres meter el miedo con que en vez de 750 puedo sacar 500? Con 500 ya se paga solo.
Que el piso vale 120.000 en vez de 173.800? Y? No lo voy a vender, te repito que tengo el de mi mujer, más el otro que está pagado alquilado y encima podría venderlo por más de el doble ahora mismo.
Blablabla pero nada, no das alternativas, solo veo peros y que simplemente tú no te quieres meter por miedo. Pues no te metas chico, los demás ya tenemos el plan hecho y está ya el beneficio sacado, sin embargo insistes en buscar fallos donde ya no hay manera que los haya
Venga espera a que explote otra vez la burbuja y a ver si sacas un piso NUEVO de puta madre al lado del HUCA (y no son los prados) por menos de 100.000 pavos en Asturias, ya puedes esperar sentado que ni cuando estalló la otra lo hubo, a mí aunque el nuevo baje a esos 100.000 aún le saco beneficio, como al anterior.
#31 No es por ti. Es para que nadie que te lea se lleve a engaño y piense que ha encontrado el negocio del siglo. Que ya hay que tener ganas después del 2008. Las hostias que se han dado algunos que se metieron en el negocio de pasapisero por este tipo de historias "sin fisuras" todavía están resonando en Asturias.
#32 Yo no hago negocios, invierto el dinero para vivir, sin más, esto no es la panacea, pero te sirve para sacar algo de rentabilidad a tu dinero si quieres y si no, pues para lo mismo que yo, mi primera casa no era para alquilar, era para vivir yo, pero el destino quiso que me tuviera que mover fuera, pues entonces la alquilé y le saqué rentabilidad, lo mismo que ahora, la compro porque hay visos de poder teletrabajar y estar en una casa mejor, que no puede ser? Pues la alquilo hasta que pueda volver y vivir en ella, le saco algo de rentabilidad y luego la uso yo si sube o baja no me va afectar, aunque cualquier cosa en asturias tiene visos de subir en unos 5 años para delante cuando los veranos sean infernales en el resto de la península salvo el norte y la gente tenga que emigrar allí, claro que antes puede estallar la tercera guerra mundial e irnos todos a la mierda, pero vamos que entonces me importaría poco palmar pasta porque no habrá nadie para disfrutar de nada
#6 Bienllegáu.
España va bien, aunque está mandado por unos socialcomunistas
#11 igual son un par de años como mínimo y la inflación te puede haber quitado una parte importante. Tú verás,
#13 creo que no es una buena recomendación el comprar activos refugio cuando todo el mundo lo está haciendo
A ver lo que valen en un par de añitos, recuerden que los pisos nunca bajan...
Muchas pueden ser surrogacciones a tipo fijo, por la inminente subida de tipos.
Me lo quitan de las manos... se está acabando la fiesta pero los músicos siguen tocando hasta que el agua les llegue al cuello..
Comprad malditos comprad!
Será como en Mallorca en el
Último año donde el 50% fuero para extranjeros (sin residencia)?
Como dijo Rita... Qué hostia! Qué hostia! (Se va a dar esto)
Yo llevo dos años dándole vueltas a comprar para invertir y de hace un año para aquí pesa más el: espera con el dinero en el bolsillo a que explote esto, que le queda poco. Eso sí, no contaba con haber perdido un 10% por culpa de la inflación
#4 compra oro y lo guardas en una maceta. Plantas geranios y espera.
No se va a oxidar ni nada, y quizá le ganes a la inflación,
#10 nah, ya me espero. no creo que tarde demasiado la cosa en romper.