Con la llegada de Airbnb y la turistificación, la ciudad de Málaga y sus habitantes se ven afectados por la subida de los precios de alquiler y la masificación del casco histórico.
Yo no creo que tenga solución, los centros de las ciudades ya pertenecen a muchas personas y empresas que van a hacer negocio. Si no se quería esto no se tendría que haber vendido a personas que iban a convertirlo en un negocio pero los que lo vendieron hicieron su negocio a su vez vendiendo al mejor postor. Yo lo veo normal, todos quieren ganar dinero y esta es la consecuencia. El problema es para los que se encuentran en el centro e intentan vivir. Lo mejor es hacerse a la idea de que el centro de estas ciudades son parques temáticos . Me centraría en viviendas para gente en lugar de inversión en otros lugares alejados del centro.
El centro de Málaga está totalmente perdido para el alquiler de larga duración y residentes en el centro son escasos por los motivos que aduce el artículo. Siempre fue ruidoso el centro, pero ha aumentado y el ruido de maletas y juergas es ya todos los días.
Querer recuperarlo será casi imposible. Málaga centro es un lugar destinado exclusivamente al turismo por los precios y los servicios.
No recuerdo haber visto supermercados, escuelas, etc para residentes.
A no ser que venga una alcaldía talibán, como la que hay actualmente en Nueva York, que exige alquiler mínimo de un mes.
Cosa que todos los propietarios de viviendas turísticas, locales de restauración etc. no estarían dispuestos por su pérdida de ingresos.
Cosa que por otro lado entiendo, si ingresas 700€ por un apartamento en algún lugar del centro, con Airbnb etc. sacas el triple o más.
Reconozco que lleva meses y meses sin pasar por el centro, es lo más parecido a estar en una ciudad como Londres, Roma, París, no hay ni un malagueño. Vamos ni los camareros son autóctonos.
Desconozco casos particulares de ciudades, y entiendo que es un problema. Pero buscar la solución no me parece muy complicado si se quiere abordar de forma seria.
Yo tengo un apartamento, que ha estado alquilado durante bastantes años a diversa gente, el precio/mes de es 300€ (3600€/Año) he tenido problemas en dos ocasiones, que me han costado aparte del alquiler no cobrado (casi tres años perdidos, más los desperfectos que me supusieron otros 2500€), la mala leche de aguantar el tiempo y coste de juicios, abogados... Ahora, lo tengo en alquiler turístico, gano el mismo dinero, PERO LO GANO SIEMPRE, y no solo yo, quien lo limpia, la plataforma que lo gestiona, la persona que lo atiende, es mejor negocio para unos, y peor para el que lo alquila, de hecho tengo un bajo comercial, que no lo he alquilado como tal, y haré vivienda turística, es mi forma de generar ingresos. La vivienda asequible, se debe obligar al estado a que la gestione, pero mientras la gestionen los políticos no contéis con ello.
es cojonudo y al vez curioso, en mi pueblo, están las "casas baratas" que hizo Paco, de protección oficial, cuantas han hecho desde el año 85 (las últimas que se hicieron en mi pueblo) hasta hoy?????? CERO. Crea vivienda protegida, facilita desahucio (que hay profesionales del tema) y aparecerán en el mercado más viviendas. Regula de forma draconiana el mercado y mira lo que pasa...
#1 Tienes razón en todo hasta el final, pero la regulación ha venido porque se ha creado un problema no que el problema se haya creado por la regulación.
El problema nace por un lado con el desarrollo de AirBnB en España, al que se han unido otras plataformas y la llegada de los vuelos baratos junto al aumento de los destinos, ambas causas empiezan a traer turistas incluso en los meses más baratos porque se adaptan al mercado y de pronto se ha pasado de alquilar a turistas los meses de verano, algo que ha existido siempre, especialmente en Málaga, a alquilar todo el año y lo que tú dices, sin problemas de impagos y con seguridad jurídica.
Lo siento para el que vive de alquiler, pero salvo que empiecen a construir vivienda pública a mansalva le esperan años malos.
No se puede criminalizar a quien quiere obtener el mayor beneficio del dinero o bienes que tiene cuando la vivienda debería ser accesible y los gobiernos promoverlo, pero no lo hacen.
Luego está el tema del transporte, si hubiera un transporte público barato y rápido se podría construir en pueblos cercanos a las ciudades que recibirían encantados esas inversiones y el aumento de población.
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Yo no creo que tenga solución, los centros de las ciudades ya pertenecen a muchas personas y empresas que van a hacer negocio. Si no se quería esto no se tendría que haber vendido a personas que iban a convertirlo en un negocio pero los que lo vendieron hicieron su negocio a su vez vendiendo al mejor postor. Yo lo veo normal, todos quieren ganar dinero y esta es la consecuencia. El problema es para los que se encuentran en el centro e intentan vivir. Lo mejor es hacerse a la idea de que el centro de estas ciudades son parques temáticos . Me centraría en viviendas para gente en lugar de inversión en otros lugares alejados del centro.
El centro de Málaga está totalmente perdido para el alquiler de larga duración y residentes en el centro son escasos por los motivos que aduce el artículo. Siempre fue ruidoso el centro, pero ha aumentado y el ruido de maletas y juergas es ya todos los días.
Querer recuperarlo será casi imposible. Málaga centro es un lugar destinado exclusivamente al turismo por los precios y los servicios.
No recuerdo haber visto supermercados, escuelas, etc para residentes.
A no ser que venga una alcaldía talibán, como la que hay actualmente en Nueva York, que exige alquiler mínimo de un mes.
Cosa que todos los propietarios de viviendas turísticas, locales de restauración etc. no estarían dispuestos por su pérdida de ingresos.
Cosa que por otro lado entiendo, si ingresas 700€ por un apartamento en algún lugar del centro, con Airbnb etc. sacas el triple o más.
Reconozco que lleva meses y meses sin pasar por el centro, es lo más parecido a estar en una ciudad como Londres, Roma, París, no hay ni un malagueño. Vamos ni los camareros son autóctonos.
Desconozco casos particulares de ciudades, y entiendo que es un problema. Pero buscar la solución no me parece muy complicado si se quiere abordar de forma seria.
Yo tengo un apartamento, que ha estado alquilado durante bastantes años a diversa gente, el precio/mes de es 300€ (3600€/Año) he tenido problemas en dos ocasiones, que me han costado aparte del alquiler no cobrado (casi tres años perdidos, más los desperfectos que me supusieron otros 2500€), la mala leche de aguantar el tiempo y coste de juicios, abogados... Ahora, lo tengo en alquiler turístico, gano el mismo dinero, PERO LO GANO SIEMPRE, y no solo yo, quien lo limpia, la plataforma que lo gestiona, la persona que lo atiende, es mejor negocio para unos, y peor para el que lo alquila, de hecho tengo un bajo comercial, que no lo he alquilado como tal, y haré vivienda turística, es mi forma de generar ingresos. La vivienda asequible, se debe obligar al estado a que la gestione, pero mientras la gestionen los políticos no contéis con ello.
es cojonudo y al vez curioso, en mi pueblo, están las "casas baratas" que hizo Paco, de protección oficial, cuantas han hecho desde el año 85 (las últimas que se hicieron en mi pueblo) hasta hoy?????? CERO. Crea vivienda protegida, facilita desahucio (que hay profesionales del tema) y aparecerán en el mercado más viviendas. Regula de forma draconiana el mercado y mira lo que pasa...
#1 Tienes razón en todo hasta el final, pero la regulación ha venido porque se ha creado un problema no que el problema se haya creado por la regulación.
El problema nace por un lado con el desarrollo de AirBnB en España, al que se han unido otras plataformas y la llegada de los vuelos baratos junto al aumento de los destinos, ambas causas empiezan a traer turistas incluso en los meses más baratos porque se adaptan al mercado y de pronto se ha pasado de alquilar a turistas los meses de verano, algo que ha existido siempre, especialmente en Málaga, a alquilar todo el año y lo que tú dices, sin problemas de impagos y con seguridad jurídica.
Lo siento para el que vive de alquiler, pero salvo que empiecen a construir vivienda pública a mansalva le esperan años malos.
No se puede criminalizar a quien quiere obtener el mayor beneficio del dinero o bienes que tiene cuando la vivienda debería ser accesible y los gobiernos promoverlo, pero no lo hacen.
Luego está el tema del transporte, si hubiera un transporte público barato y rápido se podría construir en pueblos cercanos a las ciudades que recibirían encantados esas inversiones y el aumento de población.