Los últimos pisos a la venta en subastas del BOE: precio de menos de 100.000€

Las subastas del BOE se renuevan semanalmente con nuevos pisos baratos y otro tipo de bienes. Cualquier ciudadano español puede participar en ellas. Las subastas electrónicas de la Agencia Estatal del Boletín Oficial del Estado (BOE) se renuevan semanalmente con viviendas, coches, parcelas y locales comerciales a la venta por precios bajos. Los bienes están en manos de la Agencia Tributaria o de las administraciones locales, que habitualmente los ponen a la venta en subastas con una tasación baja ante la necesidad de deshacerse de ellos.

[#1 tiopio]

Cualquier ciudadano español puede participar en ellas. ¡Ilusos! Para eso están los subasteros, que se los reparten.

[#3 Desactivado]

#1 Entraba a decir eso.
Pero quizás, todos somos iguales ante la ley.


Perdón, se me ha escapado. Lo siento, no volverá a suceder

[#4 marcamo]

#1 Cualquiera puede participar.

Desde que se instauró la subasta online no existe ninguna diferencia entre un particular y un subastero. Se encuentran en absoluta igualdad de condiciones en las pujas.

Pero otro asunto bien distinto es SABER DÓNDE TE ESTÁS METIENDO cuando adquieres un bien en subasta.

Las cargas (hipotecas, condueños, inquilinos, etc) el estado real de los bienes, los impuestos posteriores a la adjudicación, etc. Todo ello es bien conocido para los subasteros (que para eso son profesionales) y que a los particulares (en general) es absolutamente desconocido y luego se pegan unos sustos y unos disgustos que no les compensa la "oferta" de adquirir en subasta.

[#6 ezcuen]

#4 qué tipos de impuestos? Algún sitio para informarse del tema en profundidad?

[#7 DerTeufel]

#6
Lo mejor es que busques a un 'secretario judicial' que te asesore... como a los subasteros...

[#9 marcamo]

#6 depende del bien.
Si es un inmueble te tocará escriturar, registro de la propiedad, impuesto autonomicos... puede haber inquilinos (legales) u ocupas, por lo tanto gastos legales. Cerrajero para entrar, atrasos de la comunidad...
Si es un coche, gastos de trasmisión, tráfico, llaves, nueva documentación, etc.

Vamos, todo lo que se te ocurra y lo que no se te ocurra también .

[#10 ezcuen]

#9 busco lo que no se me ocurre por ahora... 😅

En cuanto al tema inquilinos, en general viene explicitado en la subasta, no? Qué ocurre si no te han informado correctamente? Puedes rechazar entonces la compra?

Por cierto, me explicaron un caso en el que años después de ganar una subasta, echaron para atrás la venta por algún tema de un juicio que en realidad cambio la sentencia.

[#11 marcamo]

#10 si no te han informado correctamente...

No es así. En realidad es: TU NO TE HAS INFORMADO CORRECTAMENTE

Por lo tanto, una vez que "te has metido" lo que te aparezca es cosa tuya.

A modo de resumen general: la administración informa de lo que conoce (habitualmente muy poco) y no está obligada a mas.

Es una subasta, no una inmobiliaria, y precisamente por todo esto los profesionales, los subasteros, se llevan los bienes.

[#5 oso_69]

#1 Antes, no sé si seguirán haciéndolo, la técnica que utilizaban era subir los precios hasta que el otro, el particular, cedía y luego no comprar y perder la señal. Eso se solucionaría si al renunciar el ganador de la subasta pasara al siguiente pujador.

[#8 marcamo]

#5 ahora son por Internet. Es como si tu estuvieras dispuesto a pagar 20 euros porque no se publicara una de mis respuestas. De una persona que no conoces. De una persona que puede pujar en otra subasta nuevamente y gratis porque le devolverán el depósito si no gana.

Antes ocurría, ahora no.

[#2 Derko_89]

"Cualquier ciudadano español puede participar en ellas."

Subasteros: