La crisis está llevando al extremo a muchas familias en España, incluyendo la oleada de desahucios que se vienen produciendo. Algunas personas que están a punto de perder su piso, al no poder pagar la hipoteca, están recurriendo a una ingeniosa fórmula para evitar el desahucio por parte de los bancos: alquilarlos.
Es erróneo. Si se firma un contrato de alquiler antes de dejar de pagar y no hay indicios de que ese contrato sea para cometer fraude, el nuevo propietario (el banco) deberá respetar los primeros cinco años de ese contrato. Pero sólo 5 años, luego ejecuta y desahucia, en su caso. En cambio, si el alquiler es por una cantidad ridícula, o si la fecha del contrato es posterior a dejar de pagar la hipoteca, o si los años de duración son 50, 100 o indefinido… son indicios suficientes para que el juez anule ese contrato de alquiler por considerarlo fraudulento. http://afectadosporlahipoteca.wordpress.com/2012/02/26/la-posibilidad-de-alquilar-el-piso-para-evitar-el-desahucio-algunas-precisiones/
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Es erróneo. Si se firma un contrato de alquiler antes de dejar de pagar y no hay indicios de que ese contrato sea para cometer fraude, el nuevo propietario (el banco) deberá respetar los primeros cinco años de ese contrato. Pero sólo 5 años, luego ejecuta y desahucia, en su caso. En cambio, si el alquiler es por una cantidad ridícula, o si la fecha del contrato es posterior a dejar de pagar la hipoteca, o si los años de duración son 50, 100 o indefinido… son indicios suficientes para que el juez anule ese contrato de alquiler por considerarlo fraudulento.
http://afectadosporlahipoteca.wordpress.com/2012/02/26/la-posibilidad-de-alquilar-el-piso-para-evitar-el-desahucio-algunas-precisiones/
#2: son indicios suficientes para que el juez anule ese contrato de alquiler por considerarlo fraudulento.
Siempre puedes meterte a político, así el juez no considerará esos indicios como algo suficiente, aunque sean los mismos.
#2 Te lo he cogido prestado
solucion-urgencia-familias-embargadas-difundir#c-1
Es un bulo (lo propuesto es ilegal) y ya fue desmentido a principios de año.
Efectivamente es erróneo, ya se ha desmentido:
http://afectadosporlahipoteca.wordpress.com/2012/02/26/la-posibilidad-de-alquilar-el-piso-para-evitar-el-desahucio-algunas-precisiones/
Bulo, leyenda urbana, cansino y erróneo. Y por supuesto, cómo no, en "El Confidencial".