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#5:
La tres primeras palabras del titular lo dicen todo:
La Banca decidirá.
Y es que nosotros votamos cada 4 años y el dinero todos los días. Esto hay que cambiarlo ya.
Tenemos que decidir las personas, no la Banca.
La Banca decidirá.
Y es que nosotros votamos cada 4 años y el dinero todos los días. Esto hay que cambiarlo ya.
Tenemos que decidir las personas, no la Banca.
#11:
Pues no entiendo el artículo, el tipo impositivo lo decide Hacienda o las Comunidades Autonomas, si la vivienda la vende un promotor se paga a Hacienda el IVA (ahora el 4%) y si lo vende un banco se liquida el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 7%). Entiendo con esta medida que se favorece a las promotoras, perjudica a quien quiera vender su vivienda de segunda mano y ¿a los bancos? pues beneficia en la medida en que las viviendas que están en promotoras con problemas los vendan mejor y devuelvan sus créditos, pero los que ya tienen embargados (liquida el 7%) están en desventaja y por eso DECIDE si bajar el precio al ser más caros por efectos fiscales.
#4:
Se me olvidaba, me da igual que bajen un 4 o un 20% los pisos , yo lo comprare cuando baje un 70% como minimo.
#3:
#1 acaso lo dudaste en algún momento? la rebaja del iva es para que los bancos ganen un 4% más en la venta de inmuebles, ni más ni menos. Pero esto no solo pasa con los bancos, yo cuando me compré mi coche me costó 15,700€ un mes después, pusieron la ayuda de 2000€ por la compra de automóvil y mi coche costaba.... si! 17,700€. No os dejéis engañar con los cantos de sirena, si sacáis una calculadora rápidamente se observa el engaño
#1:
Nos la quieren meter doblada otra vez......
#22:
#16 Pues que la banca no ejerce de promotora, como tal (salvo contadas excepciones). Por tanto, ya no es una vivienda nueva, sino de segunda mano (al haber pasado de manos del promotor al banco -que sería el primer propietario y vendedor, por tanto, de una vivienda de segunda mano-).
Tal y como dice #7, a la vivienda de segunda mano no se le aplica el IVA sino el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.
Por ello, lo que el artículo viene a decir (con un titular muy sensacionalista, todo hay que decirlo) que depende del banco bajar el precio o no (lo que sería equivalente a la bajada del IVA en viviendas nuevas, pero que, como he explicado, en viviendas de segunda mano no aplica y, por tanto, queda al criterio del propietario -el banco en este caso, o quien sea- el hacer una rebaja en las viviendas de segunda mano equivalente a la bajada del IVA en viviendas nuevas) .
No sé si me he explicado del todo bien.
Tal y como dice #7, a la vivienda de segunda mano no se le aplica el IVA sino el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.
Por ello, lo que el artículo viene a decir (con un titular muy sensacionalista, todo hay que decirlo) que depende del banco bajar el precio o no (lo que sería equivalente a la bajada del IVA en viviendas nuevas, pero que, como he explicado, en viviendas de segunda mano no aplica y, por tanto, queda al criterio del propietario -el banco en este caso, o quien sea- el hacer una rebaja en las viviendas de segunda mano equivalente a la bajada del IVA en viviendas nuevas) .
No sé si me he explicado del todo bien.
Comentarios
La tres primeras palabras del titular lo dicen todo:
La Banca decidirá.
Y es que nosotros votamos cada 4 años y el dinero todos los días. Esto hay que cambiarlo ya.
Tenemos que decidir las personas, no la Banca.
#5 nosotros también tenemos dinero y podemos votar todos los días, si quieren quedarse con el 4%, que coman ladrillo.
#5 Te voy a coger lo del dinero que vota para mis sermones a los conocidos o quien quiera oírme.
Nos la quieren meter doblada otra vez......
#1 acaso lo dudaste en algún momento? la rebaja del iva es para que los bancos ganen un 4% más en la venta de inmuebles, ni más ni menos. Pero esto no solo pasa con los bancos, yo cuando me compré mi coche me costó 15,700€ un mes después, pusieron la ayuda de 2000€ por la compra de automóvil y mi coche costaba.... si! 17,700€. No os dejéis engañar con los cantos de sirena, si sacáis una calculadora rápidamente se observa el engaño
#16 Si los bancos ejercen de promotoras, y empiezan a vender casas, ¿no tienen que pagar IVA? Lo desconozco, pero me suena muy raro. Tal como dices, de querer el gobierno aumentar el acceso a compra de vivienda nueva, habría metido la pata, pues esta se encuentra en gran medida en manos de la banca.
¿Alguien que nos lo aclare un poco más, si es posible?
GOTO #3 lo explica claramente.
El asunto es que todas estas 'ayudas al consumo' siempre, SIEMPRE, son ayudas al sector camufladas.
Si los vendedores venden x productos a 100 y ganan 5 por cada producto si el estado subvenciona en 20 cada producto vendido los venderan a 120 (diciendole al consumidor que el estado subvenciona 20) y de ese modo venderan lo mismo que antes pero ganaran 25 en vez de 5.
#3 La segunda vez que sacaron el plan de las subvenciones para los coches recuerdo que en muchos concesionarios no querían ni venderlos. Solo se deshacían de los coches que tenían en stock porque según comentaban no se fiaban de que quitasen la medida sin avisar y se los acabasen comiendo. Eso sí, como tú dices, si había 2000 euros de ayuda 2000 euros más que te costaba el coche...
Se me olvidaba, me da igual que bajen un 4 o un 20% los pisos , yo lo comprare cuando baje un 70% como minimo.
Pues no entiendo el artículo, el tipo impositivo lo decide Hacienda o las Comunidades Autonomas, si la vivienda la vende un promotor se paga a Hacienda el IVA (ahora el 4%) y si lo vende un banco se liquida el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 7%). Entiendo con esta medida que se favorece a las promotoras, perjudica a quien quiera vender su vivienda de segunda mano y ¿a los bancos? pues beneficia en la medida en que las viviendas que están en promotoras con problemas los vendan mejor y devuelvan sus créditos, pero los que ya tienen embargados (liquida el 7%) están en desventaja y por eso DECIDE si bajar el precio al ser más caros por efectos fiscales.
#11 Correcto, el artículo tufa a conspiranoico.
#11 Cito del artículo:
La paradoja se explica por- que la mayor parte del stock de viviendas sin vender (unas 700.000, que algunas fuentes elevan hasta el millón de unidades) se encuentran en manos de la banca o están en vías de estarlo (son propiedad de promotoras asfixiadas y en procesos de refinanciación). Las entidades financieras, en primera línea de fuego, serán las que se beneficiarán de la rebaja del impuesto.
Si los bancos ejercen de promotoras, y empiezan a vender casas, ¿no tienen que pagar IVA? Lo desconozco, pero me suena muy raro. Tal como dices, de querer el gobierno aumentar el acceso a compra de vivienda nueva, habría metido la pata, pues esta se encuentra en gran medida en manos de la banca.
¿Alguien que nos lo aclare un poco más, si es posible?
#16 Pues que la banca no ejerce de promotora, como tal (salvo contadas excepciones). Por tanto, ya no es una vivienda nueva, sino de segunda mano (al haber pasado de manos del promotor al banco -que sería el primer propietario y vendedor, por tanto, de una vivienda de segunda mano-).
Tal y como dice #7, a la vivienda de segunda mano no se le aplica el IVA sino el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.
Por ello, lo que el artículo viene a decir (con un titular muy sensacionalista, todo hay que decirlo) que depende del banco bajar el precio o no (lo que sería equivalente a la bajada del IVA en viviendas nuevas, pero que, como he explicado, en viviendas de segunda mano no aplica y, por tanto, queda al criterio del propietario -el banco en este caso, o quien sea- el hacer una rebaja en las viviendas de segunda mano equivalente a la bajada del IVA en viviendas nuevas) .
No sé si me he explicado del todo bien.
#22
Está bastante bien explicado, mucho mejor que el artículo y no te digo el titular.
Para rematar yo recordaria que los pisos quw ya tiene ya han pagado el IVA, con lo que solamente aplicaria a los que adquirieran desde ahora hasta fin de año.
#24 Gracias.
#22, siendo así, la frase "las entidades financieras serán las primeras que se beneficiarán de la rebaja del impuesto" es completamente falsa, puesto que saldrían perjudicadas, ¿no es así?
Y hablar de "trasladar" un impuesto que no les afecta...
¿Errónea?
Sensacionalista. La propia noticia dice que los pisos que tiene la banca son de segunda mano. Por tanto, no se les aplica IVA.
Si a estos edificios no se les aplica IVA, porque la banca ya pagó el IVA normal en su momento, ¿cómo les va a afectar la bajada del IVA?
Los que compren piso a las constructoras, promotoras o similares, pues les afectará la bajada, diga lo que diga la banca.
#26 Yo creo que si.
#26 Creo que cuando dice: ". Las entidades financieras, en primera línea de fuego, serán las que se beneficiarán de la rebaja del impuesto." se refiere a cuando las viviendas del promotor pasan a ser propiedad suya.
#22 la banca acepta las viviendas del promotor como dación en pago para saldar la deuda hipotecaria que éste contrajo. No es por tanto una compra venta al uso y el inmueble conserva la situación de primera transmisión. Sigue siendo vivienda nueva que pasa a tributar al 4% aunque se la compres al banco.
#51 No en todos los casos se da esa situación, para bien o para mal.
#55 obviamente la casuística es amplía, pero se está dando por hecho que si el banco se queda los pisos de un promotor, éstos pierden la condición de vivienda nueva cuando no es así.
#56 Ya, es que es un tema tan complejo que es difícil resumirlo en unas cuantas lineas como han intentado hacer (de forma poco acertada, a mi parecer) en el artículo de #0.
#11 muchacho simplemente piensa en la cantidad de pisos que tienen los bancos, promotoras? La CAM (con todos los resorts de Murcia) el BBVA y Santander por ser los más gordos, sigo? ahora salvo las más importantes que no se han ido a pique, las promotoras son los bancos
Yo ya decidi sacar mi dinero del banco, y jamas domiciliare la nomina por una mierda de tele. A ver quien jode a quien.
#2 yo me estoy planteando muy seriamente buscar un banco con buena moral tipo triodos... lo que si he dejado de hacer es lo que dices tu, nadie regala nada, y menos tu banco.
Foto de los banqueros:
La banca no decide, la banca gobierna, cuando nos daremos cuenta de esto.
Me recuerda una escena de "la loca historia del mundo" de Mel Brooks y transformada:
En reunión de banqueros: "Señores, ¿hacemos que la gente pobre disfrute de la bajada del IVA y puedan tener su piso, su hogar, su felicidad o nos quedamos con toda esa pasta para nuestro deleite personal y nuestra codicia insaciable? "
Todos de pie: "Al diablo, pobres"
#17 el problema es que es un engaño
en realidad lo del iva es para compensar a los bancos por las bajadas del precio de la vivienda, y atraer a personas que no tienen la informacion de la situacion del mercado de la vivienda y de la economia.
es decir beneficiar a los poderosos y arruinar la vida a unos cuantos curritos mas a traves de un engaño por omision de informacion al pueblo
Esta claro que se lo comeran los bankeros, las viviendas seguiran costando 400.000 euros y si algun jiliflautas la compra el bankito se comera los 16000 euritos de rebaja del gobierno, vaya preguntita que hacen. Acuerdense de cuando las ayudas al alquiler, que automaticamente todos los alquileres de chanchullolandia, perdon, españa, subieron 200 euros...
¿Esto le sorprende a alguien? Las rebajas del IVA siempre se reparten entre vendedores y compradores.
A mi lo único que me sorprende es que el gobierno haya pensado que esta era una buena idea, aunque a eso ya estoy acostumbrado.
Cuándo van a dejar de engañarnos? A ver si les echamos a patadas a esta gente ya. Siempre favoreciendo a los mismos.
No debería comprar nadie, a ver quién aguanta más.
La banca decidirá si traslada la bajada del IVA al consumidor
O sea, que no.
Banca: Espera que me lo pienseee...
NO.
¿Pero, el iva no es un impuesto? ¿Y quiénes son los bancos para decidir si se benefician ellos o el consumidor?
...toy tonta. ¡Los bancos son los que mandan, boba! Que no te lo acabas de creer, tarada.
La cosa no esta para bromas, si quieren vender el stock inmenso de pisos y recuperar la inversión tendrán que espabilar.Y lo harán.
La banca siempre gana, así que con esa premisa ellos tendran el descuento del IVA y nos lo cargaran a nosotros, nada nuevo bajo el sol de España.
nedie ha pensado que esta rebaja del iva es para intentar un repunte del precio de la vivienda y volver a atraer a los especuladores financiero a una segunda burbuja, mas bien a pequeños especuladores y obreros que s estaban esperando para comprar una casa...
#15 Muchos lo han pensado, y no me parece un argumento muy justo: El comportamiento actual del mercado de vivienda se está debiendo a lo contrario, a la especulación a la baja: Muchos comprarían, pero como el precio de la vivienda está bajando, prefieren esperar. Un repunte podría resultar hasta sano (te lo digo desde la ignorancia, no es que sea yo un técnico sobre vivienda). Y el sector de la construcción, si bien ni de coña tanto como lo ha venido siendo en España, es siempre un sector importante en la economía de cualquier país.
Lo que a mí me parece es que se trata de una medida un poco chapucera, no sé, como una especie de "parche". Creo, y me gusta creer, que las cosas se pueden hacer mejor.
Cómorrr? cuando alguien compre un piso nuevo a quien sea se facturará un 4% de IVA y punto pelota.
#31 haz la prueba tu mismo, busca un piso en venta, apunta el precio, ya verás cuando se ponga en marcha la medida, el piso cuesta misteriosamente un 4% más caro
#33 Si el problema actual de no vender es por lo caro que son si lo suben ya me dirás. Y claro que se puede dar el caso, son lo suficientemente sinvergüenzas para eso y mucho más.
#33 Ante tu sesudo análisis no puedo menos que JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJA
Va a ser que no...
Erróneo #47
Ni PP ni PSOE #nolesvotes, botales del poder
La banca no tiene en su mano la decisión de trasladar o no esa rebaja, es un impuesto que paga el comprador, y no la banca.
Cuando un banco oferta una casa por 200.000, el precio del IVA no va incluido.
Cada cuatro años votamos a nuestros "representantes", los cuales roban a sus anchas, mientras La Banca decide por ellos y por nosotros cómo hacerse más ricos.
La democracia moderna es una pantomima tan cínica, que no tienen el menor problema recordándonos que los que mandan no son nuestros "representantes", sino unos pocos ricos que imponen sus intereses por encima de las leyes y los gobiernos.
Tan fácil como no comprar a los bancos hasta que se hundan y colgar al presidente que los rescate.
a esos los mandaba yo a saturno con IVA o sin IVA. No son más que una despreciable manga de delincuentes que deberían estar siendo investigados y encerrados con condenas ejemplares, y no rescatados y encima "decidiendo"
¿Democracia? ¡Estais de coña!
Esto es lo que hay cuando hemos permitido un sistema que gobierna indirectamente, que las medidas que toma un gobierno, han de ser refrendadas mas tarde y decididas si son aplicadas o no, por los mismos que han oprimido y sangrado al pueblo.
Por eso debemos destruir el sistema bancario y ajusticiar a todos sus miembros y defensores.
Traduzco: La banca decidirá sí, traslada la bajada del IVA al consumidor.
Saludos.
No se porque tanta preocupación porque las ventas de pisos no van a subir por un descuento escaso de 4 puntos en el Iva. Seguirá en su caída en picado, y hasta que no bajen un 40% mas aqui nadie puede comprar. Entre el paro galopante y los bajos sueldos todavía tiene mucho que bajar para que la gente tenga poder adquisitivo para meterse en una hipoteca.
Si quieren vender que bajen los precios un 40% y entonces quizas alguien se anime a comprar, mientras lo llevan crudo.
No sabia que fuera la banca quien decidiera esas cosas... que punto!! quiero que me pregunten cuando estén a punto de estirar la pata algún banco de éstos, antes de darles una inyección, ya que va a ser con mi dinero, que me consulten antes. Igual que ahora hacen con el iva.
Yo lo que no entiendo es que quiten la desgravación por compra de vivienda de lo que se beneficiaba siempre el comprador (se cobra al pagar el IRPF) y ahora bajan los impuestos indirectos (IVA) con el que se pueden beneficiar promotoras y bancos.
Al final estas recaudando lo mismo con lo que el deficit no mejora, pero los beneficiados pasan a ser promotoras y bancos. Esto es una medida de izquierda y socialista ????
los bancos otra vez jugando a ser estados, no jodamos!!! que son impuestos
Como siempre. El gobierno mea fuera del tiesto y a deshora.
Por lo que he entendido, si compras un piso a la banca, éste ya no es de primera mano, por lo que esta reducción del IVA ya no es aplicable.
Esta medida es el gancho para que se compren los pisos a las contructoras antes de que el banco se los quede. Lo que sea para que lso pisos no bajen y los bancos no tengan pérdidas.
Lo dicho, un gancho ya que haciendo números un 4% no es mucho.
Bueno, van quitandose por fin las caretas: de hecho, son los bancos y las grandes empresas quienes dictan las leyes, ¿no?
#41 Como he dicho antes, aunque nadie me lea, los bancos no puede decidir repercutir el IVA o no.
#43 No se trata de que tengan libertad para repercutir el IVA o no. Se trata de que venderan el producto igual de caro sin que el consumidor se beneficie de la rebaja en el tipo impositivo. Por lo tanto, el 4% extra que antes tenian que liquidar al Estado, se lo quedaran para sus cuentas de resultados.
Aqui en españa siempre ganan los mismos. El psoe nos quita la desgravacion fiscal porque dice que solo servia para subir los precios, ahora nos da un 4% de iva menos (eso no hara que suban los precios??), y encima ese 4% probablemente se lo queden los bancos directamente....
En las proximas elecciones no les votes si no quieres que sigan engañandonos
#44 ¿Los Bancos pueden quedarse el IVA?
#44 "Aqui en españa siempre ganan los mismos. El psoe nos quita la desgravacion fiscal porque dice que solo servia para subir los precios,..."
Para una vez que los políticos dicen algo que es verdad no los critiquemos por eso (la desgravación no solo sirve para que suban los precios, sino que al subir los precios el Estado recupera la desgravación precisamente en forma de IVA, vamos, el engaño del siglo...)