“El mercado inmobiliario español está en caída libre”, es el inicio de un reportaje de la BBC que analiza el devenir del sector en nuestro país y sus efectos sobre los miles de propietarios británicos afectados por el pinchazo de la burbuja. “Después de una década de boom, la economía se deteriora, los precios de la vivienda caen, mientras que el desempleo sube”, continúa la presentación. El vídeo incluye las declaraciones del ministro de Economía, Pedro Solbes y del portavoz de Idealista, Fernando Encinar.
Habría que saber distinguir entre el mercado inmobiliario de urbanizaciones en mitad de la nada con campos de golf que se vendían a ingleses (sobre todo) o las casas en zonas rurales que si están en caida libre, con el mercado inmobiliario en las grandes ciudades, que aunque no hay movimiento tampoco se regalan pisos (de momento) en el centro de Madrid... y si alguien los ve que me llame...
El Reino Unido por cierto, es el segundo mercado inmobiliario con pintas de burbuja.
#4, estoy de acuerdo, pero tampoco estoy viendo en Madrid y alrededores bajadas de un 30% del precio (lo digo con cierto conocimiento), si se ve una absoluta parada de ventas, o sea los compradores esperan que bajen y los vendedores no lo hacen, que podría llegar a producir bajadas pero aún no lo ha hecho.
Lo que intento es matizar, el mercado está "parado" no se vende-compra casi nada, pero el precio no está (aún) en caida libre, cuando el precio se ajuste (de una santa vez) a la demanda entonces el mercado se reactivará.
No deberiamos confundir actividad del mercado con valoración de los bienes. Es como si la bolsa hubiera bajado el nivel de transacciones pero se mantuvieran los precios.
Hombre, yo creo que tratándose de la BBC, con entrevistas a Solbes y a Encinar... al menos es una aproximación bastante realista a lo que esta pasando.
#3 Francisco, confundir una caída del 20 o 30% en el precio de los pisos no significa que los vayan a regalar en los paquetes de magdalenas. En http://www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx puedes ver como si que ha bajado el precio en Madrid, pero insisto, hablar de "aun no los regalan" es demagogia y lo sabes
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Habría que saber distinguir entre el mercado inmobiliario de urbanizaciones en mitad de la nada con campos de golf que se vendían a ingleses (sobre todo) o las casas en zonas rurales que si están en caida libre, con el mercado inmobiliario en las grandes ciudades, que aunque no hay movimiento tampoco se regalan pisos (de momento) en el centro de Madrid... y si alguien los ve que me llame...
El Reino Unido por cierto, es el segundo mercado inmobiliario con pintas de burbuja.
#4, estoy de acuerdo, pero tampoco estoy viendo en Madrid y alrededores bajadas de un 30% del precio (lo digo con cierto conocimiento), si se ve una absoluta parada de ventas, o sea los compradores esperan que bajen y los vendedores no lo hacen, que podría llegar a producir bajadas pero aún no lo ha hecho.
Lo que intento es matizar, el mercado está "parado" no se vende-compra casi nada, pero el precio no está (aún) en caida libre, cuando el precio se ajuste (de una santa vez) a la demanda entonces el mercado se reactivará.
No deberiamos confundir actividad del mercado con valoración de los bienes. Es como si la bolsa hubiera bajado el nivel de transacciones pero se mantuvieran los precios.
Hombre, yo creo que tratándose de la BBC, con entrevistas a Solbes y a Encinar... al menos es una aproximación bastante realista a lo que esta pasando.
#5 Es un pulso: Especuladores contra Compradores... veremos quien aguanta más.
P.E.: Solo una pista: La avaricia rompe el saco
#3 Francisco, confundir una caída del 20 o 30% en el precio de los pisos no significa que los vayan a regalar en los paquetes de magdalenas. En http://www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx puedes ver como si que ha bajado el precio en Madrid, pero insisto, hablar de "aun no los regalan" es demagogia y lo sabes
Qué sorpresa!