Pues según según organismos internacionales la vivienda estaba sobrevalorada en España un 30%. Eso sí, de media, lo que quiere decir que en zonas de las afueras de Madrid o de la costa, la sobrevaloración por la especulación ha sido mayor, y la caída debe ser mayor.
Y vender un piso de un dormitorio a 260000 euros es precio de coste, es que encima pretenderan que nos lo creamos. Reducen comerciales, casetas y de todo pero los precios les cuesta rebajarlos. A precio de coste de una habitación no cuesta ese pastón, otra cosa es que quieran recuperar con el precio de coste de todas las de tres dormitorios que no venden.
Esto tiene pinta de que todavía no ha explotado, ahora empiezan los graves problemas aunque parezca mentira. Entre septiembre y diciembre de este año se entregan la mayoría de las promociones que todavía estaban construyendose durante el comienzo de la crisis y han decidido acabar, cuando estas promociones no se vendan, no se empiecen otras nuevas y se acumule suelo y deudas veremos que es lo que pasa.
Y de hecho, hace 9 años te comprabas un señor chalet en la Moraleja por 100millones... y ahora te ofrecen una mierda de piso en El Bercial (Getafe) por esos 100 millones...
Ahora parece que es la excusa.. es que el suelo ha encarecido mucho el piso.... pues hombre.. a mi me suena a una excusa más para mantener esos precios.
Yo cada dia rezo para que ZP no haga de las suyas y mantengan a estos ladrones a flotes, Dios mio Dios mio. que ZP no hable por dios...
#7 cuando en las grandes ciudades, un pisazo de 100 metros2 vuelva a costar 20 millones, la especulación habrá acabado... mientras tanto, todo es paja.
Un piso se ha de poder pagar en 5 años, no en 40, y con el 33% de tu sueldo, no con el 100% de uno, el 10%de otro y quedando el resto para vivir...
Y quien diga lo contrario, que se pase por Berlín y luego hable y diga si es o no posible comprar y vender pisos a precios de risa...
Comentarios
Un articulo brillante. Y lo de la caida los precios que "ha tocado techo" me parece extraordinario.
Que se metan los pisos por... ...allá donde no ilumina nunca la luz del día...
Antes de empezar la caida no iba a haber caida y cuando la hay dicen que ya ha tocado fondo. ¿según ellos cuando ha caido el precio?
#4 ¿por el trastero?
Pues según según organismos internacionales la vivienda estaba sobrevalorada en España un 30%. Eso sí, de media, lo que quiere decir que en zonas de las afueras de Madrid o de la costa, la sobrevaloración por la especulación ha sido mayor, y la caída debe ser mayor.
Y vender un piso de un dormitorio a 260000 euros es precio de coste, es que encima pretenderan que nos lo creamos. Reducen comerciales, casetas y de todo pero los precios les cuesta rebajarlos. A precio de coste de una habitación no cuesta ese pastón, otra cosa es que quieran recuperar con el precio de coste de todas las de tres dormitorios que no venden.
Esto tiene pinta de que todavía no ha explotado, ahora empiezan los graves problemas aunque parezca mentira. Entre septiembre y diciembre de este año se entregan la mayoría de las promociones que todavía estaban construyendose durante el comienzo de la crisis y han decidido acabar, cuando estas promociones no se vendan, no se empiecen otras nuevas y se acumule suelo y deudas veremos que es lo que pasa.
#7: Pregunta inocente de la mañana: ¿cuándo ha costado un "pisazo" de 100m en una gran ciudad, 20 millones?
O eres muy viejo, o muy joven.
Vamos, 200.000€ por un cuchitril de 30 y pocos m2... me da a mi que como no tiren tabiques para unir un par de pisos, no venderán muchos...
¿Qué pretenden? ¿que cries a una familia en 30m2?...
#9 Pues hace 10-15 años lo costaban...
Y de hecho, hace 9 años te comprabas un señor chalet en la Moraleja por 100millones... y ahora te ofrecen una mierda de piso en El Bercial (Getafe) por esos 100 millones...
Ahora parece que es la excusa.. es que el suelo ha encarecido mucho el piso.... pues hombre.. a mi me suena a una excusa más para mantener esos precios.
Yo cada dia rezo para que ZP no haga de las suyas y mantengan a estos ladrones a flotes, Dios mio Dios mio. que ZP no hable por dios...
#7 cuando en las grandes ciudades, un pisazo de 100 metros2 vuelva a costar 20 millones, la especulación habrá acabado... mientras tanto, todo es paja.
Un piso se ha de poder pagar en 5 años, no en 40, y con el 33% de tu sueldo, no con el 100% de uno, el 10%de otro y quedando el resto para vivir...
Y quien diga lo contrario, que se pase por Berlín y luego hable y diga si es o no posible comprar y vender pisos a precios de risa...
#9 he dicho VUELVA, así que tu verás.