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#2:
Siento decirle a los propietarios, que según las reglas del mercado, la inexistencia de demanda actual se aleja de la lógica de la negociación de la oferta. Lo que quiere decir: no se trata de números de porcentaje de rebaja, se trata de un reajuste de los precios que supone en sus valores iniciales caídas de más de la mitad, y a veces de más de dos tercios. Lo de esperar 8 a 10 años, son pajas mentales
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Siento decirle a los propietarios, que según las reglas del mercado, la inexistencia de demanda actual se aleja de la lógica de la negociación de la oferta. Lo que quiere decir: no se trata de números de porcentaje de rebaja, se trata de un reajuste de los precios que supone en sus valores iniciales caídas de más de la mitad, y a veces de más de dos tercios. Lo de esperar 8 a 10 años, son pajas mentales
#2 Los que dicen eso se basan en 'No pierdo dinero hasta que lo venda, asi que aun puedo ir al bar y decir que no yo aun tengo el chalet en venta por lo mismo que antes'.
#2 Pues si que tienen aguante porque no se cuantos años llevamos en crisis y por ejemplo la caída de los alquileres en Madrid es mínima.
Lo que llevamos un tiempo viendo es un 50% sobre el máximo, y sinceramente, me parece lo mejor
Antes: Si yo no puedo comprar, tú no puedes vender.
Ahora: Ya no quiero comprar, tu oferta me da igual.
#4 No necesito vender, vivo cojonudamente en el y solo lo vendere cuando gane lo que crea oportuno. Si quieres puedes comprar ese otro del extraradio, sin luz, sin comunicaciones y que se cae a pedazos.
#5 vivo cojonudamente en el
Te olvidas de ese otro que compraste echando el resto y cuyo precio subió tanto que, a cuenta de venderlo, te mudaste al pisazo de lujo. Y justo con las dos hipotecas en marcha va el mercado y se desmorona y ahora tienes dos hipotecas aunque no puedes pagar ni una de ellas completa. Si además tus ingresos procedían de un gremio de los que cobraban sueldos absurdos que también se desmoronaron (y aún coservas el trabajo, suertudo tú), lo tienes crudo.
#7 No es el caso, pero gracias por el interes
#8 Se sobrentiende que no me refiero concretamente a ti, pero en tu comentario has limitado a un único caso la situación: la de quien compró para vivir, no para especular. Casos como el que yo cuento hay muchos. Una pena.
#9 Desde luego, no ta falta razon. Solo trataba de poner de relieve que actitudes del tipo "Ya no quiero comprar, tu oferta me da igual." pueden tener su contrapunto igualmente extremo.
#10 Lo tienen, desde luego. Tal como tú dices antes, ahora quedan en evidencia las calidades con las que se ha construido: viviendas de menos de diez años cayéndose a pedazos por las que se pedían (y se pagaban) fortunas sin sentido.
Aunque la mayoría de los economistas solemos decir "demanda" a secas, en realidad nos referimos a la "demanda efectiva". La distinción no es baladí. Yo puedo demandar un Ferrari, pero si no me toca la lotería, mi demanda no es efectiva porque no tengo dinero para pagarlo. Hay demanda efectiva cuando tengo capacidad de compra pero en vez de un Ferrari, decido comprar un Masseratti o un Lamboghini (y no me refiero al tractor:)).
Si no fuera por culpa de estos eurócratas de mierda, España estaría creciendo y creando puestos de trabajo, como pasa en todo el mundo, y habría más "demanda efectiva" de casas, pisos, departamentos playeros, chalets en la sierra, etc.