“No conozco a ningún promotor que no haya bajado los precios de los pisos un 30% ni que no haya bajado el precio del suelo un 50%. No sólo porque las tasadoras nos obligan a actualizar las valoraciones. Si no porque, de otra manera, no se vendería ni una vivienda, ni un suelo”. Así de contundente se ha mostrado Ignacio Bayón, presidente de Realia, después de que José Luis Malo de Molina, del Banco de España, haya afirmado que, hasta el momento, el ajuste real de la vivienda habría ascendido a un 20% y el ajuste debería ser un 10% más.
Comentarios
Yo no conozco ningun español que pueda comprarselos(aparte de políticos claro)
Los pisos se van a hundir muchisimo mas y da igual que este Rajoy, Rubalcaba o Perico el de los Palotes, es impepinable.
#1 Podemos dejar ya el tema de los pepinos ...
ya pasaran los chatarreros por los pisos vacios a llevarse el cobre., entonces si que valdran menos que nada
yo conozco a varios que han preferido quebrar y hacer un ERE despidiendo a la gente con 4 duros, antes que bajar sus pisitos hechos en el "quinto" coño.
Y se siguen ganado la vida, pues entonces antes no hacían negocios, ro-ba-ban
da igual , o bajan los precios o la gente okupara las casas por las malas.
eso no puede ser, la vivienda NUNCA baja
La mayor bajada y en muchos casos la única ha sido por la desaparición del especulador, si aquel que daba una señal por unos pisos y luego antes de escriturar los revendía ganandose una pasta casi siempre en b, mira que me he preguntado veces a que jugaban los de hacienda para no pillarlos, ojo que conozco casos que se han embolsado unos cuantos millones de euros
El problema es que ya los pueden bajar lo que quieran, que mientras el banco no conceda préstamos, no venderán ni uno. Y eso no ocurrirá hasta que las entidades no se deshagan de todos los pisos embargados que tiene. Algunos creen que la gente no compra pisos porque son caros, pero realmente no se compran porque no se dan préstamos. Si se empezaran a dar préstamos, la gente correría a por su piso de nuevo, costase lo que costase porque los bancos ya se encargarían de disimular el precio concediendo préstamos a los años que fuesen falta.
Por eso debería haber una Ley que prohibiese conceder hipotecas a mas de 15 años. IU lo tiene como propuesta, y es una muy buena idea.
pero es que hasta que no los bajen un 60-65%, por lo menos, no los van a vender
Pues hasta que no bajen otro 50% no estarán en cifras razonables. Y hasta que eso no pase no saldremos de la crisis.
9 Me temo que te equivocas, al menos en una parte importante, ya que muchos de los que invirtieron en ladrillo no lo necesitan y lo consideran una inversión a largo plazo, no solo pisos, solares y naves comerciales, fíjate las que hay cerradas en las ciudades y ni siquiera esto afecta al alquiler, sobre todo en los entorno urbanos las propiedades bacías tendrían que pagar un canon suficiente para que sus propietarios vieran mas rentable bajar el alquiler que tenerlas cerradas, en fin es solo un idea
#14 me temo que te equivocas tú. Los que no lo necesiten vender no lo venderán, pero hay muchos que sí lo necesitan, entre ellos los bancos. La realidad es que los bancos están reteniendo los pisos porque les permiten adjudicarselos en subasta por el 50% del valor de tasación (porque a nadie le han interesado más caros, que no se nos olvide) y luego contarlos en sus balances con el 100%. Esto para los bancos es un chollo y mientras les permitan hacerlo no intentarán dar salida a unos pisos que les permiten sanear de manera artificial y ficticia sus cuentas.
Y lo de la inversión a largo plazo... que se arriesguen si quieren pero, tal y como están las cosas, no creo que nadie piense que dentro de 5 años los pisos vayan a estar más caros que ahora. Y dentro de 10... ya veremos
Pedazo de promotores empresarios que tenemos, se parecen a los politicos
Y lo que les queda si quieren vender algo...
Donde dice cuál ha sido el ajuste y cuanto falta por ajustar, multiplíquese por dos o por tres.
Vete a Euskadi, majete, y cuéntalo