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#1:
¿Y qué hago cuando el Barril de brent cae en picado pero sigo pagando la gasolina al precio que pagaba en el mayor momento de auge?
#4:
de las pocas cosas que le agradezco a mi banco... que no tiene suelo... no como los cabrones del BBVA que suelen poner un suelo del 3%... ladrones malnacidos...
#2:
Que sepais que en iBanesto me ofrecieron subrogar mi hipoteca con ellos y me pagaban TODOS los gastos. Y cuando digo todos, quiero decir todos, comisiones a mi banco actual, gastos de notario, etc...
Y con muy buenas condiciones.
Lo que no se es si esta oferta solo valía si te la ofrecían, o también era válida para cualquiera que fuese.
Y con muy buenas condiciones.
Lo que no se es si esta oferta solo valía si te la ofrecían, o también era válida para cualquiera que fuese.
#20:
Estudio aproximado sobre incremento de beneficios de la Banca Española 2009/2010 por categorías:
-Derivados de mejoras de servicios en oficinas: -0.01%
-Derivados de valores inversión extranjeros: +5.2%
-Derivados de comisiones por servicios en cuentas: +15.7%
-Derivados del aprovechamiento de la ignorancia de clientes: +527%
-Derivados de mejoras de servicios en oficinas: -0.01%
-Derivados de valores inversión extranjeros: +5.2%
-Derivados de comisiones por servicios en cuentas: +15.7%
-Derivados del aprovechamiento de la ignorancia de clientes: +527%
Comentarios
¿Y qué hago cuando el Barril de brent cae en picado pero sigo pagando la gasolina al precio que pagaba en el mayor momento de auge?
#1 Muy bueno...
Sobre el tema del suelo en las hipotecas, no siempre es necesario cambiar de banco ni tiene por qué resultar lo más rentable. En lugar de subrogar la hipoteca a otra entidad se puede novar, es decir, cambiar solamente las condiciones de la misma. Aquí os dejo un artículo que estudia ambas posibilidades:
http://dineroexperto.com/blog/%c2%bfque-es-la-clausula-interes-minimo-en-la-hipoteca/
#1 Tienes toda la razón del mundo, pero con eso no podemos hacer nada.
Pero la hipoteca no deja de ser un contrato entre dos partes y hay más posibilidades de negociación. Lo cual no quiere decir que no nos tengan cogidos cogidos por lo que no suena (huevos).
#1 Tienes 3 posibilidades, de mayor a menor dificultad:
- Cambiar de planeta
- Ir en transporte público
- Comprarte un coche eléctrico
de las pocas cosas que le agradezco a mi banco... que no tiene suelo... no como los cabrones del BBVA que suelen poner un suelo del 3%... ladrones malnacidos...
Que sepais que en iBanesto me ofrecieron subrogar mi hipoteca con ellos y me pagaban TODOS los gastos. Y cuando digo todos, quiero decir todos, comisiones a mi banco actual, gastos de notario, etc...
Y con muy buenas condiciones.
Lo que no se es si esta oferta solo valía si te la ofrecían, o también era válida para cualquiera que fuese.
#2 ¿y aceptaste la oferta?
#7 No, porque ganaba muy poco y consideré que no valía la pena, pero me ofrecían Euribor + 0,35 y la mía es a Euribor + 0,50
#5 eso es cierto, a no ser que sea en casos como el que dice #2.
Sin embargo, si tu banco no reacciona bien, la cosa es más sencilla. Retira todo el dinero que tengas, anula las tarjetas, y cancela las domiciliaciones. Te abres cuenta en otro banco y le dejas sólo la deuda ( y el minimo de productos que te piden con la hipoteca, que muchos lo hacen). Al fin y al cabo, con la hipoteca no ganan tanto dinero, sino con el resto de movimientos de las cuentas. Mano de santo.
#13 Y lo de los productos minimos, ejem,... al menos aunque sea una vez hay que leerse la escritura. Bueno, yo lo hice antes de comprar (es lo mínimo recomendable).
En mi caso la caja, obligaba a una serie de seguros, el primer año los contrate para evitar problemas, pero el segundo los cancelé todos porque eran muy caros.
Costó un poco, pero la obligatoriedad de adquisición de esos productos no estaba en la escritura de la hipoteca, por tanto nada podían hacer si no los compraba.
#29 lo sé, pero si que es posible tener acuerdos con tu banco por los que te rebajan el diferencial con ciertos productos. Hay que mirar si salen a cuenta o no
#2, así es, el que ha escrito este artículo no se ha informado un pimiento de que hay en el mercado.
#10, lee lo que ha dicho #2, no siempre es así.
Cuando yo lo hize hace unos meses había 2 entidades que te pagaban TODOS (ni el 10, ni el 20, ni el 30, ... el 100%) los gastos de subrogación con lo cual no soltabas ni un euro. Uno es ibanesto (mi caso) y el otro creo que era Barcklays.
Eso si te hacen antes un estudio de viabilidad en el que casi tienes que enseñarle la marca de tu ropa interior (declaraciones de hacienda, nóminas, recibos al día, escrituras y tus condiciones actuales, etc...) y si les resultas goloso (tienes ingresos regulares altos -en micaso yo informático indefinido y mi mujer enfermera interina- y estás sin cargas) te la aprueba. A un compañero de curre en mi misma situación pero sin pareja se la denegaron.
Ah y gracias a eso pasé de un euribor +0.80 a +0.38.
#2 El truco de esa oferta es que primero tienes que pagar de tu bolsillo la tasación y no se que otra cosa.
Si el resultado no les congratula pues no te la cambian y tu jodiste dinero en la tasación.
Si les congratula te pagan los gastos y te la cambian.
Un amigo mio lo intentó y le dijeron eso, y tasarlo le valia una pasta que no queria gastar y quedo como estaba.
#21, error, la tasación también la pagan ellos, lo se por experiencia propia, no hay ningún truco (al menos no lo había cuando yo lo hice)
#22 Yo solo se lo que me ha dicho el que lo intentó hacer. La tasación la tienes que pagar tu de tu bolsillo en caso de que el asunto no les cuadre porque tu hipoteca es demasiado alta para el piso que tienes.
Fue iBanesto.
Igual ahora cambió, no lo se.
Estudio aproximado sobre incremento de beneficios de la Banca Española 2009/2010 por categorías:
-Derivados de mejoras de servicios en oficinas: -0.01%
-Derivados de valores inversión extranjeros: +5.2%
-Derivados de comisiones por servicios en cuentas: +15.7%
-Derivados del aprovechamiento de la ignorancia de clientes: +527%
Lo peor son los que firmen ahora nuevas hipotecas. Los diferenciales estan en muchos bancos por encima del 1, por ejemplo ING Direct con el que yo firme euribor+0.33 ahora da euribor+1.20, cuando empiece a subir de nuevo todo son los que tienen que estar atentos para subrogarse a ofertas mejores.
Ejem...
entre sindicatos banqueros y politicos de mierda.. estamos acorralado .. ese entremado que llaman democracia es lo que es.. corrupción pura y dura.
Más inventos para las hipotecas...ya basta con tanta usurería de los bancos, que a pesar de las crisis, se han hecho más ricos y ricos!
Para jóvenes:
Caja Duero E+0.35
BBK E+0.35
(Y que yo sepa Caja Duero no tiene suelo).
De 800 cuando estaba alta a 531 ahora mismo, bendito yo y bendita hipoteca joven que no tiene suelo
El problema de subrogarse es que no te compensa por los gastos que acarrean ciertos trámites y papeleos. Por ejemplo, un diferencial de 3 décimas menos, respecto al que tengas actualmente, supone un ahorro poco rentable, exceptuando que tengas una hipoteca con un capital muy alto (180.000 euros para arriba). Por eso, casi todo el mundo se queda con el del promotor, pero lo del suelo ha sido una auténtica faena.
SOlo hay una posibilidad real, y es emigrar de pais. Porque aqui es de autentica traca lo que se ha dado a los bancos para que luego sigan exprimiendo mas aun a todo el que no sea un millonario.
Nuestro desgobierno no ha hecho absolutamente NADA por la gente que si tenia que salvar, pero en lugar de eso salva a los bancos SIN NECESITARLO.
Algunos bancos, especialmente las divisiones de los grandes bancos que funcionaban por internet (iBanesto por ejemplo) hace unos meses (cuando fue el boom de los depósitos a plazo con intereses del 4-6&) tenían ofertas para que les llevaras la hipoteca a su banco y ellos mismos se encargaban de todos los trámites y generalmente ofrecían mejores condiciones
Se pueden subrogar los PRESTAMOS hipotecarios pero no los CREDITOS hipotecarios. Quien tenga HIPOTECA ABIERTA (es un crédito hipotecario) de La Caixa, no podrá subrogar su hipoteca a pesar de ese nombre tan bonito que le han puesto que evoca la libertad.
Pues aqui quiero pedir ayuda a quien pueda ofrecermela. Envie el siguiente correo electronico al Banco de España hace dos dias, y en el explico mi problema con Caja Madrid y mi hipoteca con ellos.
Alquien puede aconsejarme que hacer, porque la impotencia que siento al respecto empieza a preocuparme.
Gracias a todos.
Este es el corrreo :
---------------------------
" Queria consultar lo siguiente :
Primero, disculpad la falta de tildes porque escribo con teclado noruego.
Mi residencia habitual es en Noruega. Tengo una hipoteca concedida por el Banco
Caja Madrid desde hace unos 4 años.
El pasado enero de 2009 tuve una reunion con el director de mi sucursal de Caja Madrid
en la que le hice dos reclamaciones.
1) Por un lado poder acceder a consultar el saldo de mi cuenta corriente a traves de internet
sin tener la obligacion de contratar de nuevo con Caja Madrid su tarjeta "Visa" que no utilizaba
puesto que resido en el extranjero. Esa tarjeta Visa ya la di de baja, no sin reticencias por parte de
ellos.
Al dar de baja mi tarjeta Visa con Caja Madrid, anularon mi acceso a internet para consultar el saldo
de mi cuenta y poder asi atender correctamente mi hipoteca con ellos. Este problema ya me ha ocasionado
gastos extras con Caja Madrid en un par de ocasiones (por no disponer de suficiente saldo, sin saberlo,
para la mensualidad de la hipoteca).
2) La segunda peticion fue idea del propio director de la caja, solicitar la retirada del diferencial (del 1%)
de mi hipoteca debido al alto interes que estaba pagando, con todo el tema de la crisis financiera.
El mismo director se ofrecio a gestionar con su "oficina de defensor del cliente" los dos escritos que
yo le enviaria mas tarde por correo electronico desde Noruega.
En febrero de este año (un mes despues de la reunion), le envie al director de la caja los dos escritos, y me
respondio por correo electronico que inmediatamente los enviaria.
Aproximadamente 2 meses despues, le pregunte por la situacion de las peticiones, y en un corto correo
electronico me respondio que no sabia nada, que los habia enviado, y que me diria cosas cuando pudiera.
Guardo sus dos correos electricos de respuesta en mi cuenta de Hotmail en internet.
Posteriormente, ya con cierto malestar, le envie varios correos electronicos de los que no recibi respuesta
alguna, y a dia de hoy sigo esperando respuesta.
Quisiera saber si tengo alguna opcion a reclamar al Banco de España esta falta de profesionalidad e interes por un cliente, que ademas de ser persona, paga cada mes la cuota de su hipoteca. Quisiera tambien saber
si los correos electronicos de respuesta por parte del director de la caja (que conservo) tienen algun valor
de peso para realizar esta reclamacion.
En espera de una pronta respuesta, me despido atentamente. "
FIN DEL CORREO.
------------------------------------
Espero respuesta del Banco de España desde hace dos dias.
Gracias de nuevo por vuestro tiempo.
Mis padres están en Caixa Penedés y la tienen a 0.35 sin suelo. Estamos esperando que llegue octubre que es cuando nos la revisan.
ladrones sin fronteras o Cajasol.. que está rompiendo el culo... OJO::::
Si tu hipoteca no baja al igual que el euribor.. no importa ... gobierno de España ¡¡vaya patraña¡¡
A todos esos que llevan un año diciendo que las casas seguirán bajando en picado de precio y que no se venderá una casa ni de coña... echad a temblar:
http://www.idealista.com/news/archivo/2009/09/09/0100015-venta-viviendas-espana-confirma-aterrizaje
La cosa está empezando a recuperarse... desgraciadamente para vosotros no todo el mundo está dispuesto a esperar a cumplir los 55 para poder tener casa propia.