La política nacional de vivienda colapsó en el año 2008. Desde entonces, España ha llevado a cabo la transición de un modelo de vivienda basado en la propiedad y en el endeudamiento a un modelo de vivienda basado en el alquiler. Los diferentes gobiernos han optado por dejar a buena parte de la población, en particular a los jóvenes, expuesta a un mercado inmobiliario formado por caseros particulares y fondos oportunistas
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