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#6:
Lo gracioso del asunto es que te piden una entrada enorme en comparación con el chalecito que tiene que ser sin hipoteca. Que el año anterior a la compra no supere la unidad familiar los 60K €, Además no puedes tener vivienda en propiedad
Son casas claramente destinadas a los hijos de los 4 ricos que se quieren independizar con el dinero de papá
Son casas claramente destinadas a los hijos de los 4 ricos que se quieren independizar con el dinero de papá
#3:
Vivienda protegida: Vivienda en urbanización con vigilante de seguridad.
#9:
#6 En efecto, porque es imposible con una renta inferior a 60.000€ al año meterse en un hipotecón de un chalet de ese precio. No te da para vivir, vamos. Hay una contradicción palmaria en las condiciones. A 30 años al 2,8% (que es mucho suponer) con una aportación inicial de 70.000€ sale una cuota mensual de 2300€, imposible de pagar con esa renta.
#1:
¿Quizá para hermanos, primos y amigos?
#41:
#5 Son casas con descuento para los amigos. Pero no veo corrupción en ningún lado, ¿desde cuando ayudar a los amigos es corrupción? es que esta gente de izquierdas ve cosas negativas donde no las hay. Ni que fueran casoplones como el de Iglesias (que eso sí es corrupción, lo de juntar los sueldos y meterse en una hipoteca sin ni siquiera pedir una ayudita a un amigo político para que te permita tenerlo a mejor precio, como si fueran gente normal, es indigno), solo son casitas pagadas con nuestro dinero para fomentar un valor tan nuestro como es el de la amistad. No es corrupción, es un gesto muy bonito.
#13:
#8 pero es que la alternativa era el comunismo.
a esa gente hay que dejar de verlos como idiotas porque no lo son, hacen sus cálculos y deciden lo que más les renta, viviendas de protección oficial, ambulatorios eficientes, para qué, si lo que les da la vida es reir cada tarde leyendo su okdiario y que rabien los rojos, que si es a cambio de votar al robin hood inverso que roba al pobre y se lo da al rico, pues se hace
a esa gente hay que dejar de verlos como idiotas porque no lo son, hacen sus cálculos y deciden lo que más les renta, viviendas de protección oficial, ambulatorios eficientes, para qué, si lo que les da la vida es reir cada tarde leyendo su okdiario y que rabien los rojos, que si es a cambio de votar al robin hood inverso que roba al pobre y se lo da al rico, pues se hace
#44:
#6 efectivamente, yo pregunté hace tiempo cuando vi el anuncio me dijeron que por ser vivienda de precio limitado no pueden venderla por más de 363k y que para ser viable pedían 200k de inicio para formar parte de la cooperativa.
Aparte los ingresos brutos anuales de la unidad familiar no podían ser más de 75k brutos
Aparte, se escritura la vivienda por los 363k que es el máximo, así que la hipoteca te la conceden en base a ese importe y si quieres vender antes de que se liberalice el precio no puede ser por más de eso..
Vamos que para acceder necesitas:
- no tener otra vivienda en propiedad
- tener 200k para la "cooperativa"
- no superar 75k al año más o menos
Con esas condiciones poca gente puede acceder... Hijos de papa o gente que tenga otra casa, la venda y no tenga unos ingresos excesivamente altos.
Quién pueda cumplir con eso se lleva un "chollo" porque chalet nuevo en esa zona y esos tamaños es imposible... Si los de segunda mano no bajan de 700-800k
En cualquier caso viviendas unifamiliares como VPPL?? Estamos locos?
Aparte los ingresos brutos anuales de la unidad familiar no podían ser más de 75k brutos
Aparte, se escritura la vivienda por los 363k que es el máximo, así que la hipoteca te la conceden en base a ese importe y si quieres vender antes de que se liberalice el precio no puede ser por más de eso..
Vamos que para acceder necesitas:
- no tener otra vivienda en propiedad
- tener 200k para la "cooperativa"
- no superar 75k al año más o menos
Con esas condiciones poca gente puede acceder... Hijos de papa o gente que tenga otra casa, la venda y no tenga unos ingresos excesivamente altos.
Quién pueda cumplir con eso se lleva un "chollo" porque chalet nuevo en esa zona y esos tamaños es imposible... Si los de segunda mano no bajan de 700-800k
En cualquier caso viviendas unifamiliares como VPPL?? Estamos locos?
Comentarios
Vivienda protegida: Vivienda en urbanización con vigilante de seguridad.
#3 Esta vez ha mentido poco pues
#3
#3 protegidos de la chusma.
Lo gracioso del asunto es que te piden una entrada enorme en comparación con el chalecito que tiene que ser sin hipoteca. Que el año anterior a la compra no supere la unidad familiar los 60K €, Además no puedes tener vivienda en propiedad
Son casas claramente destinadas a los hijos de los 4 ricos que se quieren independizar con el dinero de papá
#6 En efecto, porque es imposible con una renta inferior a 60.000€ al año meterse en un hipotecón de un chalet de ese precio. No te da para vivir, vamos. Hay una contradicción palmaria en las condiciones. A 30 años al 2,8% (que es mucho suponer) con una aportación inicial de 70.000€ sale una cuota mensual de 2300€, imposible de pagar con esa renta.
#9 te lo paga papi
#40 No te había leído. He repetido
#6 esos niños tienen alguna propiedad heredada directamente del abuelo para saltarse una generación de impuestos
#6 efectivamente, yo pregunté hace tiempo cuando vi el anuncio me dijeron que por ser vivienda de precio limitado no pueden venderla por más de 363k y que para ser viable pedían 200k de inicio para formar parte de la cooperativa.
Aparte los ingresos brutos anuales de la unidad familiar no podían ser más de 75k brutos
Aparte, se escritura la vivienda por los 363k que es el máximo, así que la hipoteca te la conceden en base a ese importe y si quieres vender antes de que se liberalice el precio no puede ser por más de eso..
Vamos que para acceder necesitas:
- no tener otra vivienda en propiedad
- tener 200k para la "cooperativa"
- no superar 75k al año más o menos
Con esas condiciones poca gente puede acceder... Hijos de papa o gente que tenga otra casa, la venda y no tenga unos ingresos excesivamente altos.
Quién pueda cumplir con eso se lleva un "chollo" porque chalet nuevo en esa zona y esos tamaños es imposible... Si los de segunda mano no bajan de 700-800k
En cualquier caso viviendas unifamiliares como VPPL?? Estamos locos?
#44 venía a comentar Justo la parte final. En esa zona un adosado nuevo no baja de 900mil.
Otro regalo a los ricos con dinero público.
#6 Si lo va a pagar Papi. No hay problema.
¿Quizá para hermanos, primos y amigos?
#1 Entonces serían más baratos de lo normal, no más caros, joer...
Te veo flojo en la asignatura de corrupción
#5 En las Rozas un chalet nuevo de esas caracteristicas te vale 700K para arriba.
Por los 566 te sacas un piso
#5 Y probablemente lo sean. Las Rozas es extraordinariamente caro.
Cc. #7
#11 Las Rozas siempre ha sido muy caro y nido de pijos millonarios
#7 Por 566k tienes bastante más que un piso
#61 Busca en idealista pisos por la zona que no sean de los años 20 (del siglo pasado) y comparamos
#65
https://www.idealista.com/inmueble/103090091/
Ese es el más barato, 159.000e de ahí p'arriba hay los que quieras.
Qué es caro, sí. Qué no más que cualquier barrio bien de Madrid, también.
#79 nos ha jodido. Pon algo de 3 habitaciones medianamente en condiciones que no sea la zona centro
En Madrid hay adosados nuevos a menos de 600k?
#80
#5 Barato NO es solo que sea poco dinero.
Vivienda avalada por el estado = significa que si el estado es avalista , el seguro de impago lo cubre el estado , asi que el interes para una hipoteca es bien bajo.
Luego aluila ese claet a alguien aun precio XXX y te sale un rentabilidad mas alta que el impuesto de la hipoteca.
Por eso sois pobres porque no sabeis hacer negocios
#5 ahora va a resultar que Ayuso esta mezclando clases sociales en Las Rosas para no crear guetos
#29 no puedes alquilar esa vivienda hasta pasados 10 años de su compra. Además no puedes hacerlo si tu renta sobrepasa una determinada cifra. El truco aquí es que son más baratos de lo habitual para que se los compren sus cuatro amiguetes.
#5 Son casas con descuento para los amigos. Pero no veo corrupción en ningún lado, ¿desde cuando ayudar a los amigos es corrupción? es que esta gente de izquierdas ve cosas negativas donde no las hay. Ni que fueran casoplones como el de Iglesias (que eso sí es corrupción, lo de juntar los sueldos y meterse en una hipoteca sin ni siquiera pedir una ayudita a un amigo político para que te permita tenerlo a mejor precio, como si fueran gente normal, es indigno), solo son casitas pagadas con nuestro dinero para fomentar un valor tan nuestro como es el de la amistad. No es corrupción, es un gesto muy bonito.
#41 lo #23 Muchos quisiéramos.
#5 podrían ser todo lo caros que quisieran para "la familia", total se pide un prestamo que luego no pagan y hacen levantamiento de bienes y la entidad no lo reclama ni la justicia lo persigue y ya está.
#72 Buen guión para una peli...
#74 creo que esa ya la he visto
#1 Van a ser por sorteo.
#19 "sorteo". FTFY
#27 Thnks
#19 por sorteo en un pool de personas tan pequeño* que te digo yo que se conocen todos entre sí.
*Muy pocos pueden permitirse esta vivienda y más con las características que han puesto.
#1 la vivienda protegida tiene los inconvenientes de la vivienda de protección oficial (no puedes alquilar o vender antes de x años, los precios están fijados en función de unas tablas, no puede hacer cuentas reformas,.... ) Y los de las viviendas normales (IBI más alto, etc)
Así que poco chollo son. En teoría el respaldo te lo da una institución pública (emvs, etc) pero tampoco sirve de mucho.
#23 puedes vender o alquilar perfectamente una vivienda protegida, pero debe ser con unos precios estipulados y a gente que entre en el perfil de acceso a una vivienda protegida.
#50 pues eso, no tienes libertad de hacerlo. Y tampoco lo puedes hacer en cualquier momento
No le da a ella para comprarlo ni con su salario en A
#2 con 100k al año no te da crees tu? Con el 30% del sueldo en hipoteca lo paga en 10 años, despues de la entrada claro
#36 Tal y como está no le da ni para el psiquiatra.
Gobernando para los suyos, por eso saca mayorias absolutas, porque allí en Madriz, atan a los perros con longaniza.
#4 Lo que es de tener un problema serio de comprensión del mundo es vivir en Vallecas o Carabanchel y votar al PP. cosa que ocurre.
#8 pero es que la alternativa era el comunismo.
a esa gente hay que dejar de verlos como idiotas porque no lo son, hacen sus cálculos y deciden lo que más les renta, viviendas de protección oficial, ambulatorios eficientes, para qué, si lo que les da la vida es reir cada tarde leyendo su okdiario y que rabien los rojos, que si es a cambio de votar al robin hood inverso que roba al pobre y se lo da al rico, pues se hace
#13 las alternativas son zopencos o mamones/as/os
#25 donde va a parar mejor lo malo conocido
#39 cuales son lo malo conocido? Los zopencos? O los mamones/as/os?
#13 El problema es que el peligro en España es el inmigrante, y los únicos que hacen algo, por lo visto, son los de la derecha... Y por desgracia ese discurso cuela también entre la clase trabajadora, ese y el discurso feminista de la izquierda que muchos ven como un ataque al género masculino, por desgracia muchos piensan que lo contrario al machismo es feminismo, tal vez eligieron mal el nombre cuando surgió el movimiento.
#67 aqui no veo inmigrantes veo mangar suelo público para repartirlo entre amigos ricachones del PP. A quien le preocupen los gnomos y no lo que tiene ante sus narices pues que le vaya bien
Protegida está, los pobres no entran.
Con razón IDA no aprueba las zonas tensionadas de Alquiler en Getafe y Fuenlabrada. Y el Ayuntamiento de Madrid en el distrito de Carabanchel.
No sea que suban menos que en Barcelona que si está aprobado y funciona.
Menuda mierda de casas. En la periferia de muchas ciudades por ese dinero tienes un casoplón y no esa tremenda basura: adosados, sin piscina privada, un cubículo de jardín, etc
Quién cojones se gasta más de medio millón en un adosado de mierda? Estamos locos?! Por favor.
Ostias! 566.000 + IVA???? Entonces... ¿Qué era el "casoplón" que se compró el Koletas?
A ver si lo entiendo: si te compras un chalet sin ayudas, pero eres rojo, chungo... pero si te compras algo similar, con ayuda de la CAM, está DPM ?
Lo de el uso de recursos públicos para gente que cobra de lo lindo, provoca risa... pero entre ellos!
#28 Las criticas a Pablo no fue por la compra, fue por la hipocresía de decir que no haría precisamente eso: irse de su barrio (obrero) de toda la vida (Vallecas) a una urbanización aislada y alejada de sus votantes y sus problemas.
#30 No lo entienden.
Pasarán los años y seguirán sin entenderlo. Demasiado complicado, por lo que se ve.
#30 Al final el gran líder resultó ser un clasemediano más que aspiraba a salir del barrio y comprarse un chalet en la sierra.
Como un votante de ciudadanos cualquiera.
Chalets de 1 millón solo por medio millón.
Eso sí que son Ayudas sociales
Ayudando a las clases medias
Aqui hay un problema que veo.
El mercado NO se autorregula. Los españoles (que no ya madrileños) al 90% me atrevería a decir que no pueden adquiri un inmueble de estas caracterísiticas y mucho menos con los intereses que tenemos ahora mismo (el euribor, vale que corriegiendo suavemente, pero por encima aun del 3,5. con un TAE medio para una hipoteca por encima de 4%).
Me cuesta creer una barbaridad que de verdad se den salida tan fácilmente a estos proyectos. Sigo el mercado y veo muchas iniciativas que al final se las comen con patatas durante mucho mucho tiempo por los precios artificialmente inflados. Aqui hay algo raro cojones.
Y aqui al final es que mientras den exenciones fiscales a "inversores" inmobiliarios extranjeros, golden visa por 500k (residencia permanente, ningún dia cotizado pero a disfrutar de pleno derecho los servicios públicos del pais) a peña que ha amasado una fortuna (no siempre de forma legal) en LATAM, Rusia, China mayormente, el mercado no solo no corrige sino que seguirá subiendo. Y tengo claro que desde la derecha de este pais, ES LO QUE QUIEREN.
Cálculos a groso modo:
Es muy dificil, con dos sueldazos y buenos ahorros, meterse en una casa asi.
685.000k de precio (566k mas 21% de iva). Dos sueldos altos, de 50k anuales, capaces de ahorrar 2k mensuales. Disfrutan de ayuda familiar de una cantidad generosa, unos 100k en total. Optimístamente ahorrados a los 35 años , esos 100k mas otros 200k disponibles para entrada y gastos. Esto implica haber ahorrado 2k al mes durante 9 años.
Para hipotecarse por 385k al 3.x% Tae a unos 25 o 30 años.
Básicamente una hipoteca a 30 años de 1700 euros a interés fijo. Completamente descapitalizados y sin mas ahorros, para pagar el resto de la vida y esperando que no hayan imprevistos.
Obviamente esto para gente aun mas rica.
Y con alarma antiokupa Securitas Direct de serie por si las flies no vaya ser que venga algun "panchito" o algun comunista bolivariano de izquierda a jodernos el invento que en Las Rozas solo vive gente de bien con las ideas (de derechas) muy claras
Cada día está mas claro que los ricos ya no piensan en el futuro vivir de controlar fábricas, minas, etc... sino de que nosotros les paguemos a ellos por lo más básico, por vivir. Y esto solo se va a solucionar mediante expropiaciones, ocupaciones o incluso pegándole fuego a bloques de pisos de fondos buitres. Y lo siendo mucho por los pequeños tenedores (la excusa de siempre), pero a fin de cuentas ellos también están el ajo de saquearle a otros desgraciados 1000€ al mes, solo que ellos tienen menos viviendas para alquilar.
Y el que no quiera ver esto es porque tiene la esperanza de ser él, el día de mañana, otro saqueador.
Pues como las becas para quien cobre mas de 150.000 euros.
Ese chalet en Las Rozas es una ganga.
Creo que en el artículo se mezclan los términos inmobiliaria y gestora de cooperativas, normal, pero no es lo mismo. Se supone que la cooperativa no tiene beneficio, es la promotora y su objeto es realizar las viviendas y colocarlas entre sus socios cooperativistas al precio de coste. Lo que pasa es que hay una empresa inmobiliaria que actúa como gestora de cooperativa y que pone los precios (vía comisiones o costes por sus servicios) que les da la gana. La CAM no obstante está haciendo dejación de funciones si la vivienda es VPPL.
Consejo: tomar al asalto el consejo rector, echarlos y cambiar todas las empresas que tienen algún encargo. Se ponen de acuerdo algunos cooperativistas y en la asamblea general se da el golpe de estado. Eso lo he hice hace unos años, recuperamos el control y les fastidiamos una parte del negocio. El problema de fondo es el uso torticero que hacen las gestoras de cooperativas de la figura de cooperativa. Seguro que si se ven sus estatutos el consejo rector primogenio está formado por empleados de la gestora o familiares de los mismos.
Chalets para todos los coletas del PP
Yo las veo bien: son viviendas para semipobres.
vivienda protegida con prosegur. No?
Protegida para los suyos...
El PP en Málaga igual.
Te vas a las zonas historicamente pobres de la ciudad, y están construyendo chalets de 350.000-500.000€ Si yo he nacido aquí y nada mas que quiero comprar algo barato para poder seguir estando con mis familiares y amigos... Imposible. No hay una sola casa que baje de 350.000€.
Es que es una provocación continua, luego dicen que hay radicales. Esperemos que no se les pase por la cabeza el bombardearnos algún día.
Sí, por esa razón fue criticado desde ambos espéctros políticos, pero recuerdo claramente que se insinuó que de dónde sacaba la pasta, que "cuánto venía de Venezuela", etc.
A mi mismo me pareció una cagada del 15, y una traición de sus principios.... cosa que curiosamente no parece ocurrir cuando la derecha riega con dinero público jardines privados.
Si mañana el PP le regala a Florentino el parque de El Retiro, tú les aplaudirías diciendo que es una tremenda oportunidad de inversiones y mejora la oferta de ocio.
Ni usando la caja b
Igual lo he entendido mal, pero diria que los que estan haciendo el agosto es la promotora, que te cobra 200k de sobrecoste bajo cuerda, sin constar en escrituras y sin posibilidad de meter en la hipoteca. El ayuntamiento vendió a la promotora el terreno a un precio calculado para quedar dentro de los parametros legales de una VPPL.
Protegida de los pobres currantes debe ser
menudo disparate, lo peor es que quien puede permitirse ese gasto no se compraría unas viviendas tan feas! deben de ser para alguien...
aunque no hay cauces políticos para ameritar si ese alguien se lo merece, que sin duda lo merece.
Viendo la inquina que le tienen a Ayuso (como sucedió con la lideresa) cualquiera se cree estas cosas. Pero tomando que fuera verdad, es una vergüenza que una casa, lo más preciado para una persona o familia, le cueste la mitad de su vida trabajando, siendo optimistas.
Pero bueno, esto es la libertad que muchos desean. Liberales y progresistas coinciden en el tipo de concepto de libertad , y esto es "libertad de" para "ser libres". Como diría ZP, "la libertad os hará verdaderos". Yo soy mas de JC que decía "la verdad os hará libres", y esto te lleva a un "libertad para". Libertad para hacer lo que hay que hacer.
Como dice 1984, la libertad es poder decir que 2+2 son 4. Eso hoy es opresor y la libertad es poder decir que 2+2 es según cada cuál.
A disfrutar lo pensado.
Nada que cualquier becario de doctorado no se pueda permitir si le enchufan para ser diputado.
#55 Para eso está el estado, por ser vivienda protegida para hacerse cargo de inyectar dinero a la promotora. Igual que se da dinero a ONGs, Sindicatos, subvenciones varias, etc... Otra cosa es que la vivienda sea privada.
Esto también pasa en el área de Barcelona. Viviendas que llegan perfectamente a 300000 euros o más . La vivienda protegida no debería pasar de 150000
#54 El problema es que ya solo en materiales debe estar la cosa cerca de entre 1500€/m2 y 2000€/m2. Los precios se han ido de madre por todos los lados.
Hay que ser conscientes de que hay tan poca oferta de vivienda y las promotoras sacan tan poco a cuenta agotas, que las rentas altas (nacionales e internacionales) se pelean por lo poco que hay y eso hace que suban precios.
Si el Estado no sube la oferta es imposible que un mercado cautivo de unas pocas promotoras de cobertura a la demanda real de vivienda en grandes ciudades sobre todo.
#57 podría penalizar la vivienda de inversión.