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#3:
#1 "Los requisitos del certificado de habitabilidad
Los requisitos mínimos más habituales para que un inmueble sea considerado como habitable son los siguientes:
Tener una superficie útil mínima de 36 metros cuadrados.
Contar con, al menos, una estancia o sala de estar, un espacio para la higiene y otra para la cocina.
Si la sala es un único espacio, debe ser posible la creación de un compartimento de 8 metros cuadrados.
Si existe más de un espacio, la habitación mínima debe contar con 6 metros cuadrados.
La altura mínima habitable entre el pavimento y el techo debe ser de 2,5 metros. En cocina, baño y pasillos puede ser de 2,20 metros. "
Los requisitos mínimos más habituales para que un inmueble sea considerado como habitable son los siguientes:
Tener una superficie útil mínima de 36 metros cuadrados.
Contar con, al menos, una estancia o sala de estar, un espacio para la higiene y otra para la cocina.
Si la sala es un único espacio, debe ser posible la creación de un compartimento de 8 metros cuadrados.
Si existe más de un espacio, la habitación mínima debe contar con 6 metros cuadrados.
La altura mínima habitable entre el pavimento y el techo debe ser de 2,5 metros. En cocina, baño y pasillos puede ser de 2,20 metros. "
Comentarios
#4 Puede que hayan incluido los metros de la terraza dentro del cómputo de metros útiles. Algo que, según el catastro, se puede hacer pero sólo al 50%: si la terraza mide, por ejemplo, 20 metros cuadrados, sólo contarían 10.
En este caso, si la terraza es lo suficientemente grande les habrá valido para llegar al mínimo requerido para el certificado de habitabilidad.
Aquí un enlace de la propia página de idealista donde lo explican:
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2009/05/21/74921-como-se-mide-una-casa
En fin, que una cosa es que sea legal y otra que sea ético. Al final es lo que dice el artículo: un zulo con una terraza grandota.
#10 gracias por la aclaración
¿Con 15 metros cuadrados se puede tener cédula de habitabilidad?
A mí me suena que no, pero si hay alguien que lo sepa de verdad que lo aclare pls
#1 "Los requisitos del certificado de habitabilidad
Los requisitos mínimos más habituales para que un inmueble sea considerado como habitable son los siguientes:
Tener una superficie útil mínima de 36 metros cuadrados.
Contar con, al menos, una estancia o sala de estar, un espacio para la higiene y otra para la cocina.
Si la sala es un único espacio, debe ser posible la creación de un compartimento de 8 metros cuadrados.
Si existe más de un espacio, la habitación mínima debe contar con 6 metros cuadrados.
La altura mínima habitable entre el pavimento y el techo debe ser de 2,5 metros. En cocina, baño y pasillos puede ser de 2,20 metros. "
#3 Pero entonces este zulo es totalmente ilegal
#3 En Barcelona la superficie útil mínima es de 40 m2
#14 seguro que hace frío, por eso la camita esta contra la pared. Pero más o menos coincidimos, por la oferta que hay no está mal y si alguien le gusta hacer vida en la terraza mejor que mejor.
Es un chollo, por una habitación en condiciones te cobran casi lo mismo, pero con ascensor y mejor zona. Es un quinto piso en la zona antigua con escaleras pesadas de subir. Siendo joven y cobrando mínimo mil doscientos al mes más tres pagas puede uno encontrar la libertad de esa buena terraza en la gran ciudad,
#8 hombre entiendo que alguien prefiera eso a una habitación en un piso compartido, pero tanto como "chollo"...
#8 ¿3 pagas?
#12 las dos más conocidas, julio y Navidad más la de beneficios si lo contempla el convenio cosa que está desapareciendo a los nuevos contratos gracias a los sindicatos
#8 Lo del quinto sin ascensor es un poco putada, la cocina podría ser mejor y lo dle plato de ducha sí tendría que ponerse, peor por lo demás, es cierto que teniendo en cuenta el precio de una habitación compartida no está fuera de mercado y la terraza está muy bien.
Eso sí, tiene pinta de palomar, de pasar un frío y un calor buenos.
Lo verdaderamente triste es que hay sitios muuuucho peores que éste para vivir por 500 euros
Lo ideal sería que nadie lo alquilase, pero me temo que ya tendrá varios interesados.
Un quinto piso sin ascensor. ¿Y la terraza no es compartida? No sé mucho de leyes de vivienda, pero... Hmmm...
En una cosa se equivoca el artículo, lo del baño no es parquet, ni tarima (que en todo caso es a lo que imita), sino plaqueta imitación madera. En todo lo demás, totalmente de acuerdo que es una vergüenza...