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Juan Carlos y Roberto esperan embolsar más de medio millón al año con este tipo de negocio. En menos de dos años, han logrado tener una cartera con 17 pisos que alquilan para después subarrendar las 80 habitaciones.
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etiquetas: alquiler , subarrendar , habitaciones , vivienda
El método Luigi es como el anarquismo violento: al final lo que cambia las cosas son las revoluciones, no los asesinatos selectivos. Y menos de gente sustituible con más facilidad que un rey.
Dicen dinero en bruto, habrá que ver cuanto les queda al final pero bueno que al final es como cualquier negocio.
Por desgracia vivimos en un mundo capitalista...yo tengo un coche viejo diésel y no me da para comprar uno nuevo que están en 30mil y la culpa de quien es?
A ver, yo no acepto nada como natural ni ostias, a mi todo esto me parece una puta mierda, sobre todo para los jovenes. Pero decir que la culpa es de esto dos, a cavar zanjas como he leído, me parece una chorrada.
La culpa es de los grandes tenedores, de los fondos de inversión y de los ayuntamientos que no hacen vivienda de vpo. Entre otros.
Más culpa tienen los que hacen cola para comerse una smash Burger por 20€ o van a pelarse a una "barbería" y se dejan 15€ en un pelado normal y corriente y como eso mil ejemplos. Estos dos no dejan de ser unos listo como el que compra coches en Alemania y los vende aquí por el triple.
Es como los especuladores financieros. Hay un montón de herramientas financieras, que no llego a entender, pero que son legales y a mí me da la impresión que solo sirven para especular. Yo las suprimiría, salvo las estrictamente necesarias para el funcionamiento empresarial (honesto, se entiende). Y eso lo tiene que hacer el legislador.
Es que no me jodas...
790€/mes !!!!!!!
Todos los dueños pueden poner cláusulas de no subarrendar.
O bien pueden valerse de gente así que se encargue.
Ostia, encima incluyen la reforma.
Osea, que según tú, estos deberían de no existir y los pisos serían más grandes en peores condiciones?
Qué tiene de malo que alguien gane 5.000 brutos??? (Entiendo son 2)
Como les va bien hay que regular, no sea que acabemos con un Google o con una IA en Europa. Sacrilegio!
#99 especular: Efectuar operaciones comerciales o financieras con la esperanza de obtener beneficios aprovechando las variaciones de los precios o de los cambios
Te lo dejo ahí, porque igual no te has enterado de lo que hacen ellos.
En todo caso sería arbitraje, intermediación, labor de búsqueda de clientes, sumando mejoras a la propiedad. Eso no es especular.
Quedó claro?
Hace unos años salió un noticia de gente que alquilaba y luego ofrecían la vivienda en Airbnb, estos eran unos caras y los de la noticia unos emprendedores.
Y todo esto, ¿amparado por ley?
Al inquilino alquilan una habitación que es perfectamente legal.
El propietario está contento porque alguien le está gestionando el alquiler.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/05/29/817384-subarri
Es decir, que lo de estos tiene que ser fraude, porque si no puedes sacar más de lo que te cuesta a ti alquilarlo completo, claramente no hay negocio y por eso estará esa normativa.
No existe la fórmula legal de pagar por el derecho de alquiler. El contrato que deben de tener es arrendamiento del piso.
Posiblemente lo que sea. Es el contrato es para que se alquile por X cada habitación, y el fee que se lleva la empresa de gestión sea X. Es decir el dueño sabe lo que se van a llevar en total y ese sería el alquiler que se… » ver todo el comentario
El subarriendo ocurre cuando un inquilino que vive en esa vivienda, decide poner partes de la misma en alquiler, con el permiso del dueño.
Posiblemente esté negocio roza un vacio legal, sino la ilegalidad. Y… » ver todo el comentario
Que es mejor, ¿Que no alquile por habitación?
Este tipo de medidas no soluciona el problema subyacente, solo lo empeoran. Típico razonamiento socialista.
El problema es que no hay suficiente vivienda, España no para de crecer, más de 500000 personas más cada año aproximadamente, a punto de llegar a los 50 millones y apenas se construye desde que éramos 45
Hay mil opciones antes que llegar a eso. Por ejemplo, se puede evitar que 100 personas "necesiten" (se vean obligados a) optar por esas habitaciones, por ejemplo, no haciendoles vivir en una gran ciudad. Otro ejemplo, es el no permitir que una persona o una empresa secuestre bienes de primera necesidad que no generan nada para especulacion y extraccion de rentas. O al menos gravarlo de forma bastante seria para desalentar su proliferacion y rentabilidad.
Anda que no hay mil formas mas utiles y factibles que impedir a alguien alquilar. Que por cierto, es una falsa dicotomia de libro.
Sintiéndolo, voy a votar antigua...
Son estos. Tienen más de 500 habitaciones según figura en su página web. No encuentro su NIF como para ver la evolución de números de la sociedad (tampoco voy a perder mucho tiempo con esto). Estas cosas funcionan... y yo lo vi por primera vez en Barcelona hacia el 2012 o así con unos Venezolanos que empezaron justo a hacer eso y ya por aquel entonces llevaban como 10 viviendas para alquilar en habitaciones. En aquel momento era una curiosidad... hoy se ha… » ver todo el comentario
Mapa de comunidades y partidos en el poder: www.newtral.es/presidentes-comunidades-autonomas-mapa/20230909/
Mapa a nivel de municipio: www.eldiario.es/politica/resultados-elecciones-generales-23j-por-munic
Si se hace una intersección verás que no es que las zonas donde siempre esté el rojo, es decir, el PSOE, tengan mejor situación respecto al resto. Si se pusieran manos a la obra con este problema de la vivienda y además mejoraran los servicios públicos, especialmente sanidad y educación... me tendrían votándoles por la eternidad, pero es que... no lo hacen, y las recaudaciones de impuestos van de record histórico en record histórico...
No ayudan a arreglar el problema, lo empeoran. Y mucho
Donde antes habia una vivienda ahora ya no la hay, hay un local con zulos.
Te lo dejo ahí, porque igual no te has enterado de lo que hacen ellos.
En todo caso sería arbitraje, intermediación, labor de búsqueda de clientes, sumando mejoras a la propiedad. Eso no es especular.
Quedó claro?
¿Han construido ellos con sus manitas las viviendas y habitaciones que alquilan?
Que asco de comentarios, ninguneando el trabajo de los demás
Ahora el propietario lo tiene jodido para echarlos. Un buen guirigái legal, porque vamos a ver: si yo alquilo un piso para yo vivir en él, entiendo que el propietario no puede controlar cuánta gente meto dentro (mi novia, mis hijos sucesivos, un amigo, un servidor, un siervo, otra novia). Hacerlo por habitaciones multiplica los beneficios... y los problemas.
Lo dicho: mayor beneficio, mayor riesgo, más problemas.
Alquilar el piso completo a una familia que pague regularmente me parece más seguro.
Pues eso, que está jodido para echarlos.
Esta piara de asquerosos que van de super emprendedores me dan un asco tremendo.
A ver si hay suerte y a estos les okupan e inquiokupan.
Que se den de alta en el epígrafe correspondiente y paguen sus impuestos. Y por supuesto que ejerzan su actividad en los inmuebles donde esté permitido.
Difícil de arreglar mientras sigamos votando a partidos que tienen intereses directos en la especulación inmobiliaria. Porque la solución es sencillísima (y muy comunista).