España tiene un problema de vivienda causado por multitud de factores. Uno de ellos nada menor es la presión que ejerce la inversión extranjera no residente el sector residencial
#10#8"hay cada vez más demanda" sí, de fondos buitre extranjeros que pagan a tocateja y se hacen dueños de porcentajes de vivienda cada vez más elevados. Mira qué bien, que así les es más fácil subir los precios, no les importa dejar algún piso vacío si hace falta!
"y no se construye" sí, ya vimos lo que pasa cuando se quiere construir a lo loco, que luego nadie quiere esos pisos "baratos" porque están a tomar por culo y nadie quiere vivir ahí. Porque constuir en el centro de Madrid y Barcelona tiene un límite físico, da igual el dinero que pongas, en la teoría capitalista se llama "inelasticidad de oferta". Poner más dinero sólo sube los precios, pero no permite construir más.
Pero nada, tú sigue vendiendo humo sin ton ni son.
#1 Hay cada vez más demanda de vivienda y no se construye. Resultado: los que tienen más dinero se la quedan. El libre mercado raciona la ESCASEZ real que hay via precios. Lo que pasa es que esos altos precios son una señal para construir más, pero los políticos (incluyendo el PP en Madrid) no permiten construir más.
#8"hay cada vez más demanda" sí, de fondos buitre extranjeros que pagan a tocateja y se hacen dueños de porcentajes de vivienda cada vez más elevados. Mira qué bien, que así les es más fácil subir los precios, no les importa dejar algún piso vacío si hace falta!
"y no se construye" sí, ya vimos lo que pasa cuando se quiere construir a lo loco, que luego nadie quiere esos pisos "baratos" porque están a tomar por culo y nadie quiere vivir ahí. Porque… » ver todo el comentario
#10 Claro, los fondos buitres compran para mantener vacías las casas. Excepto que la vivienda vacía en las grandes ciudades está en mínimos históricos.
#15 Nooo hombre, cómo van a gastar el dinero para tener los pisos vacíos... No, ellos lo que buscan es sangrar a quien necesita los pisos para vivir, de manera que maximizan la rentabilidad de todo ese dinero del que disponen para invertir.
Cuando unos pocos son propietarios de un gran % de pisos en alquiler, es más fácil tirar los pisos para arriba.
Tienen una gran ventaja. La mayoría de la gente que necesita la vivienda y que podría comprar esos pisos no tiene acceso a la hipoteca, por lo que su única opción es alquilar. "Mercados imperfectos", te suena? Ahí lo de "ley de oferta y demanda" funciona "regulinchi".
Mira cuántos términos económicos aprendes así en un momentín... y gratis! Maldito socialismo!
#18 Según el INE, en los últimos 12 años el número de familias ha aumentado en más de 200k por año y se han construido 100k viviendas nuevas por año. Ese es el verdadero problema, que además es acumulativo y llevamos 12 años acumulándolo.
No es muy difícil entender el problema, 200k es más que 100k, es así de simple. Otra cosa es que la ceguera ideológica te impida ver, lo cual me temo es el caso en toda la izquierda. Y por ello los precios seguirán subiendo, incluso si gobernara el más comunista de los comunistas.
#21 Se ve que de comprensión lectora vas justo. Te pego más importante de su mensaje para que lo vuelvas a leer.
"y no se construye" sí, ya vimos lo que pasa cuando se quiere construir a lo loco, que luego nadie quiere esos pisos "baratos" porque están a tomar por culo y nadie quiere vivir ahí. Porque constuir en el centro de Madrid y Barcelona tiene un límite físico, da igual el dinero que pongas, en la teoría capitalista se llama "inelasticidad de oferta"… » ver todo el comentario
#24 tú tampoco le has entendido, dice que se liberalice más la construcción (más alto y en más sitios, quitar trabas en general), lo cual rompe un poco la idea de construir y pisos a tomar por culo como en el boom.
#37 “ ¿haciendo ciudades horrendas e inhumanas tipo Hong Kong?” Dime cuantos terrenos hay libres dentro de la m30 sin que sean parques, jardines o plazas. Ahora no me digas de construir a dos horas de donde trabaja la gente.
Lo pongo entre comillas porque es una frase de mi anterior comentario. Parece que todavía no te has tomado el café de la mañana.
#10 el otro día aprendí un término: land banking maravilloso en este maravilloso video: youtu.be/83eQcOWWqj8?si=sqiYoYHtVAh42WTy
Y tengo la sensación de que aquí está pasando parecido.
#10 "porque están a tomar por culo y nadie quiere vivir ahí"
eso es natural. De hecho pasó en el 2008 con toda la construcción de vivienda en sitios alejados.
Unas décadas más tarde, esos sitios alejados están todos ocupados, donde hay vivienda florecen nuevos centros, tiendas y lo que antes era un sitio alejado del centro, ahora se ha convertido en un nuevo centro.
No hay sitio para todos en el centro de Barcelona o Madrid. Cada vez hay más población.
#39 Están todos ocupados? Porque yo aún veo alguna urbanización abandonada de esa época. Constructoras que se fueron para nunca más volver. Y el parque de vivienda vacía en España no es pequeño...
#10 "y no se construye" sí, ya vimos lo que pasa cuando se quiere construir a lo loco, que luego nadie quiere esos pisos "baratos" porque están a tomar por culo y nadie quiere vivir ahí.
Por qué, si quedaron tantas sin vender, siguen vacías? Según la famosa ley de oferta y demanda de los mercados perfectos, precisamente su precio debería bajar hasta venderse o alquilarse, pero no es así.
#8 Te has planteado, así como idea loca, que esos mismos fondos son los que presionan para que no se construya más y mantener el valor de sus inversiones?
#8 no se puede construir vivienda de una manera infinita. En algún momento, hay que cerrar puertas a la inmigración y decir "aquí no cabe nadie más"
El otro día hablaba con unos amigos de Perú que planean mudarse a Barcelona. Como tienen unos ingresos altos en su país, van a pedir una visa para vivir en España que no requiere trabajar. Yo me pregunto, ¿con el problema enorme de vivienda en España, pq aún existen ese tipo de visas? hay que hacer algo sobre el flujo constante de inmigrantes
#65 En León tienen el mismo precio nominal por metro cuadrado que hace 15 años [0]. Dado que la inflación acumulada desde entonces es del 35.5% [1], el precio real -descontando inflación- por metro cuadrado ha bajado un 26.2% (= 100 * (1 - 1/1.355)).
#74 El salario medio ha subido prácticamente lo mismo que la inflación, quizás un poco más pero no mucho. En cualquier caso desde luego ha subido (nominalmente) y el precio por metro cuadrado en León no (mismo precio que en 2010).
#1 En Países Bajos hay inmobiliarias dedicadas a la “inversión” comprando viviendas en otros países, entre ellos España.
Al mismo tiempo se acaban de cargar todo su mercado de alquiler al haber topado los precios del alquiler por debajo de los impuestos que cuesta mantener ese inmueble
Se están vendiendo casas en masa por todo el país y los precios no bajan al haber demasiada gente que quiere comprar y pocas casas.
PSOE corrupto, fomenta la especulación del ladrillo, lacayo de banca e IBEX e inútil en resolver el problema de la vivienda. La otra derecha (PP y VOX) ofrecen lo mismo. Solo queda votar a los más rojos y a los que más temen, de los que se han inventado casos de corrupción contra ellos, les han intentando colar droga para encauzarlos, han invadido sus hogares enviando ultras, etc y no son Sumar.
#3 ya lo estamos pasando putas. En todo caso vamos de no poder comprar a no poder comprar. Y el psoe sigue empeñado en no hacer políticas de izquierdas.
#2 A ver. Si vas a hacer insinuaciones tan directas, di Podemos y déjate de tantas vueltas jaja.
Pero respondiendo a tu comentario, yo le daría otro enfoque. No creo que el problema de la vivienda se arregle votando. Te explico por qué.
Para empezar, como en otras cuestiones como sanidad y educación, las competencias de vivienda están repartidas entre ayuntamientos, comunidades autónomas y Estado. Para hacer cambios de verdad necesitarías una amplia mayoría en varios niveles y ojo! A lo largo… » ver todo el comentario
#57 En ningún momento he hablando de manifestarse en Twitter. Más bien reivindicaba que hay que huir de eso. Los activismos a pie de calle todos los días por favor.
Y evidentemente ganar las elecciones también es importante como he reflejado en mi comentario contemplando la opción de tomar las instituciones y los partidos de dentro.
Realmente me desconcierta tú réplica. Seguro que era para mi comentario?
#59 Si estoy de acuerdo en lo que comentas pero al final es todo legislación y para legislar hay que ganar elecciones. Creo que la gente tiene que entender que hay partidos que no van a legislar en ciertos sentidos o van a proteger a ciertos sectores y que hay otros partidos que no tendrían impedimentos en legislar aunque perjudique a sectores o lobbies concretos.
#61 Si claro. En eso estoy de acuerdo. Pero lo que a mi me preocupa es que aunque salgan otros partidos el sistema sigue teniendo mecanismos de presión. Y uno de ellos es que nuestro país está completamente descentralizado (cosa que me parece bien) pero esto lo que provoca es que los cambios tengan que ser algo más que cambiar de gobierno sino que tiene que darse un cambio profundo.
#27 si, la verdad es que Yolanda solo ha conseguido que suban el salario minimo mientras que Podemos ha conseguido reducir condenas a mil agresores sexuales y a que las nuevas generaciones de jovenes le cojan asco al feminismo y se pasen a VOX. No te voy a negar que a meritos gana Podemos
#41 Subir el salario mínimo lo consiguió podemos, Yolanda Díaz en ese momento estaba dentro de la coalición.
En lo otro no voy a entrar en ese juego, ya se nota por qué te gusta sumar.
#46 sumar no provoca esa reacción negativa porque no han hecho nada salvo debilitar a la izquierda. En el momento en que los de arriba les tengan un poquito de miedo cambiará todo porque irán a por ellos.
#48no han hecho nada salvo debilitar a la izquierda
Cuando surgio Podemos, Izquierda Unida supo ver que tenian que dejar de presentarse como partido para poder ser parte de una candidatura mas grande donde ellos no iban a tener poder de decision sino solo un par de asientos.
Cuando Sumar surgio, Podemos se nego a tomar ese papel secundario que les correspondia esta vez, y solo se unieron para tener un par de escaños y no desaparecer del hemiciclo. Luego a la minima le dieron la puñalada a la coalicion y se salieron
Creo que pensamos diferente sobre quien ha debilitado a la izquierda.
Sobre que Yolanda, Errejon y Monica Garcia son personajes mucho mas simpaticos y menos siniestros que Irene y Montero ni hablo
#64 me resulta gracioso que digas eso cuando precisamente sucedió al contrario, cuando izquierda unida se integró podemos lo hizo consiguiendo mucho más de lo que le correspondería por votos, sin embargo cuando podemos se integró en sumar lo hizo cediendo todo y quedándose prácticamente en nada, tuvo que salirse porque sumar seguía apuñalando con la intención de acabar con podemos, además de que sumar al librarse de podemos puede seguir abiertamente la agenda de la OTAN e Israel.
#72cuando izquierda unida se integró podemos lo hizo consiguiendo mucho más de lo que le correspondería por votos, sin embargo cuando podemos se integró en sumar lo hizo cediendo todo y quedándose prácticamente en nada
Cuando IU se integro en Podemos venia de tener 900 mil votos en las generales de un año antes, que solo le dieron 2 diputados por la ley electoral. Al presentarse juntos, IU paso a 5 diputados con 5 millones de votos en la coalicion. En base a eso, creo que mas bien… » ver todo el comentario
#76 No tengo ningún intereses en discutir esto contigo porque tratas de hacerme comulgar con ruedas de molino, es la misma estrategia que cuando discuto con alguien de vox, cuando todos recordamos como estaba IU cuando se integró en podemos, que no se imaginaban sacar once diputados, un ministro y tener tanto poder ni en sus sueños más húmedos, y todos recordamos más todavía la humillación a podemos al integrarse en sumar.
Ahora sumar se va a ir a la mierda porque ya hemos visto el engaño que fue y cuál era su objetivo y podemos va a seguir ahí recuperándose de la puñalada.
#77tratas de hacerme comulgar con ruedas de molino
Yo solo mantengo una version diferente a la tuya. Tu eres el que me llama mentiroso por interpretar unos hechos de una forma que a ti no te gusta. Creo que no soy yo el que quiere imponer su version sino tu.
#82 Ocho me dice la ia:
Resumen:
- **Diputados directos de IU en Unidos Podemos**: 4 (Garzón, García Sempere, Bustamante, Salud).
- **Diputados en confluencias afines**: 4 (Sixto, Mena, Alonso, Díaz), sumando un total de **8 escaños con vinculación a IU** .
Comparados con los dos de las anteriores elecciones y los cinco con sumar... No parece que les fuese mal subirse al carro. Ahora no sé muy bien cómo estarán explicando a su militancia la deriva que llevan....
#55 eso es como decir que con Iglesias como vicepresidente murieron no se cuantas decenas de miles de personas. Habrian muerto menos con Yolanda o habrian subido menos con Montero? Creo que no
#26 Tenían pocos votos y les dieron los ministerios de plastelina. No obstante, el alza de precios en vivienda ha sido estos últimos años con Sumar en el gobierno de PSOE
#28 Tal vez antes no esperaba que fuesen a por su familia de esa manera, porque la ultraderecha nunca ha ido a por nadie tan a saco como a por él. Lo que es evidente es que no hubiese podido formar una familia en Vallecas.
#51 Que según tú se fueron de Vallecas por el "acoso a su familia", pero el acoso a su familia no se dio en Vallecas, se dio en Galapagar. Que además en todo su barrio, votantes de Podemos, más bien pocos. Bastantes menos que en Vallecas, ya te lo digo.
Así que te devuelvo la palabra: no sé por dónde coger tu comentario.
#53 Porque en Vallecas ni tenía hijos ni había empezado a ser una amenaza real para esas élites corruptas.
¿Crees que podría haber tenido a sus hijos en Vallecas?
#28 Lo ha comprado con su dinero, mediante una hipoteca y sin robar dinero publico. Que yo sepa no predicaba hacer votos de pobreza como la rica iglesia.
A mí en Instagram no paran de salirme videos de estadounidenses en plan:
Nos mudamos a España porque su estilo de vida es el mejor, para los niños está muy seguro, es muy barato, etc.
También de ingleses, alemanes, holandeses. Todos tienen canales explicando a sus compatriotas lo bueno de mudarse a España, y todos los trucos para hacerlo
#25 lo bueno que he visto de alguno de ellos es que se tragan el que en España tenemos un problema con la okupacion y también lo pregonan. A ver si mas de un potencial comprador extranjero se achanta
Los jóvenes que disfruten si todavía pueden comprarse el GTA para echar los vicios encerrados en su buhardilla ilegal de 30m2 cuando no tengan que estar trabajando,
Para lo demás, que se pongan una peli americana para que sueñen con lo que sería tener una casa propia con jardín, viajar, ...
Es que tal y como están las cosas, no tienen ni que ser fondos extranjeros. Cualquier guiri de esos con sueldos que triplican nuestra media nacional puede llegar a España, comprar un pisito y ponerlo en alquiler para generar ingresos pasivos. Sin leyes que lo regulen, este país se está convirtiendo un bien de primera necesidad esencial para la construcción de una vida plena o la creación de familias en un producto de especulación pura para cualquiera que tenga cuartos.
Es ridículo, y también es nuestra muerte a medio y largo plazo.
Un futuro de camareros y tenderos que cobran un mal sueldo destinado en gran parte a pagarle el alquiler al fondo de inversión extranjero... no es un futuro muy halagüeño la verdad.
Y eso si no se le da una vuelta más a la tuerca y a los fondos les da también por adquirir la propiedad de los restaurantes y tiendas a lo Juan Palomo.
No sé qué soporto menos, los sudamericanos sin escrúpulos por venir de pobreza o los sudamericanos clasistas y horteras que vienen de la riqueza en un país de pobres.
#84 Que no sepas lo que significa racista no quiere decir que no lo seas.
Es muy fácil demostrarlo: como hablas de "sudamericanos" a los que odias y seguro que no le vas preguntando a cada uno si lo son o no, te guías por su aspecto. Racismo de libro.
"y no se construye" sí, ya vimos lo que pasa cuando se quiere construir a lo loco, que luego nadie quiere esos pisos "baratos" porque están a tomar por culo y nadie quiere vivir ahí. Porque constuir en el centro de Madrid y Barcelona tiene un límite físico, da igual el dinero que pongas, en la teoría capitalista se llama "inelasticidad de oferta". Poner más dinero sólo sube los precios, pero no permite construir más.
Pero nada, tú sigue vendiendo humo sin ton ni son.
"y no se construye" sí, ya vimos lo que pasa cuando se quiere construir a lo loco, que luego nadie quiere esos pisos "baratos" porque están a tomar por culo y nadie quiere vivir ahí. Porque… » ver todo el comentario
Cuando unos pocos son propietarios de un gran % de pisos en alquiler, es más fácil tirar los pisos para arriba.
Tienen una gran ventaja. La mayoría de la gente que necesita la vivienda y que podría comprar esos pisos no tiene acceso a la hipoteca, por lo que su única opción es alquilar. "Mercados imperfectos", te suena? Ahí lo de "ley de oferta y demanda" funciona "regulinchi".
Mira cuántos términos económicos aprendes así en un momentín... y gratis! Maldito socialismo!
No es muy difícil entender el problema, 200k es más que 100k, es así de simple. Otra cosa es que la ceguera ideológica te impida ver, lo cual me temo es el caso en toda la izquierda. Y por ello los precios seguirán subiendo, incluso si gobernara el más comunista de los comunistas.
"y no se construye" sí, ya vimos lo que pasa cuando se quiere construir a lo loco, que luego nadie quiere esos pisos "baratos" porque están a tomar por culo y nadie quiere vivir ahí. Porque constuir en el centro de Madrid y Barcelona tiene un límite físico, da igual el dinero que pongas, en la teoría capitalista se llama "inelasticidad de oferta"… » ver todo el comentario
Lo pongo entre comillas porque es una frase de mi anterior comentario. Parece que todavía no te has tomado el café de la mañana.
Y tengo la sensación de que aquí está pasando parecido.
eso es natural. De hecho pasó en el 2008 con toda la construcción de vivienda en sitios alejados.
Unas décadas más tarde, esos sitios alejados están todos ocupados, donde hay vivienda florecen nuevos centros, tiendas y lo que antes era un sitio alejado del centro, ahora se ha convertido en un nuevo centro.
No hay sitio para todos en el centro de Barcelona o Madrid. Cada vez hay más población.
Yo tengo leido que la vivienda acabada de esa época está toda ocupada
¿Donde están esos pisos baratos que nadie quiere?
Por qué, si quedaron tantas sin vender, siguen vacías? Según la famosa ley de oferta y demanda de los mercados perfectos, precisamente su precio debería bajar hasta venderse o alquilarse, pero no es así.
Porque la economía real no funciona así.
En fin la de tonterías que dices por puro desconocimiento.
Por las risas.
El otro día hablaba con unos amigos de Perú que planean mudarse a Barcelona. Como tienen unos ingresos altos en su país, van a pedir una visa para vivir en España que no requiere trabajar. Yo me pregunto, ¿con el problema enorme de vivienda en España, pq aún existen ese tipo de visas? hay que hacer algo sobre el flujo constante de inmigrantes
[0] www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/castil
[1] www.ine.es/calcula/calcula.do;jsessionid=33843A35708B2F53745DE69FAFD0C
Al mismo tiempo se acaban de cargar todo su mercado de alquiler al haber topado los precios del alquiler por debajo de los impuestos que cuesta mantener ese inmueble
Se están vendiendo casas en masa por todo el país y los precios no bajan al haber demasiada gente que quiere comprar y pocas casas.
Hay que parar esta especulación.
Pero respondiendo a tu comentario, yo le daría otro enfoque. No creo que el problema de la vivienda se arregle votando. Te explico por qué.
Para empezar, como en otras cuestiones como sanidad y educación, las competencias de vivienda están repartidas entre ayuntamientos, comunidades autónomas y Estado. Para hacer cambios de verdad necesitarías una amplia mayoría en varios niveles y ojo! A lo largo… » ver todo el comentario
Y evidentemente ganar las elecciones también es importante como he reflejado en mi comentario contemplando la opción de tomar las instituciones y los partidos de dentro.
Realmente me desconcierta tú réplica. Seguro que era para mi comentario?
De ahí mi comentario.
En lo otro no voy a entrar en ese juego, ya se nota por qué te gusta sumar.
No estoy jugando. Podemos es un cancer en la izquierda. Sumar no provoca ni de lejos la reaccion negativa que provocan Iglesias y Montero
Pd: No se porque crees que me gusta Sumar, pero nunca me he tomado la molestia de ir a votar a nadie
Cuando surgio Podemos, Izquierda Unida supo ver que tenian que dejar de presentarse como partido para poder ser parte de una candidatura mas grande donde ellos no iban a tener poder de decision sino solo un par de asientos.
Cuando Sumar surgio, Podemos se nego a tomar ese papel secundario que les correspondia esta vez, y solo se unieron para tener un par de escaños y no desaparecer del hemiciclo. Luego a la minima le dieron la puñalada a la coalicion y se salieron
Creo que pensamos diferente sobre quien ha debilitado a la izquierda.
Sobre que Yolanda, Errejon y Monica Garcia son personajes mucho mas simpaticos y menos siniestros que Irene y Montero ni hablo
No es que… » ver todo el comentario
Cuando IU se integro en Podemos venia de tener 900 mil votos en las generales de un año antes, que solo le dieron 2 diputados por la ley electoral. Al presentarse juntos, IU paso a 5 diputados con 5 millones de votos en la coalicion. En base a eso, creo que mas bien… » ver todo el comentario
Ahora sumar se va a ir a la mierda porque ya hemos visto el engaño que fue y cuál era su objetivo y podemos va a seguir ahí recuperándose de la puñalada.
Yo solo mantengo una version diferente a la tuya. Tu eres el que me llama mentiroso por interpretar unos hechos de una forma que a ti no te gusta. Creo que no soy yo el que quiere imponer su version sino tu.
no se imaginaban sacar once diputados
www.abc.es/elecciones/elecciones-generales/abci-resultados-elecciones-
La prensa dice que IU tuvo 5 diputados, no 11
Resumen:
- **Diputados directos de IU en Unidos Podemos**: 4 (Garzón, García Sempere, Bustamante, Salud).
- **Diputados en confluencias afines**: 4 (Sixto, Mena, Alonso, Díaz), sumando un total de **8 escaños con vinculación a IU** .
Comparados con los dos de las anteriores elecciones y los cinco con sumar... No parece que les fuese mal subirse al carro. Ahora no sé muy bien cómo estarán explicando a su militancia la deriva que llevan....
Hay que joderse qué podrido hay que tener el cerebro para decir eso.
Así que te devuelvo la palabra: no sé por dónde coger tu comentario.
¿Crees que podría haber tenido a sus hijos en Vallecas?
www.elperiodico.com/es/videos/politica/pablo-iglesias-parecen-peligros
Nos mudamos a España porque su estilo de vida es el mejor, para los niños está muy seguro, es muy barato, etc.
También de ingleses, alemanes, holandeses. Todos tienen canales explicando a sus compatriotas lo bueno de mudarse a España, y todos los trucos para hacerlo
Para lo demás, que se pongan una peli americana para que sueñen con lo que sería tener una casa propia con jardín, viajar, ...
Es ridículo, y también es nuestra muerte a medio y largo plazo.
Y eso si no se le da una vuelta más a la tuerca y a los fondos les da también por adquirir la propiedad de los restaurantes y tiendas a lo Juan Palomo.
Una de cada diez debe de ser un dato de hace un par de años, parece muy alto, a no ser que hayan vuelto a subir la edad a la que se deja de ser jóven.
Es muy fácil demostrarlo: como hablas de "sudamericanos" a los que odias y seguro que no le vas preguntando a cada uno si lo son o no, te guías por su aspecto. Racismo de libro.