El proyecto, coordinado por Vimcorsa, supondría la inversión de 250 millones de euros que estarían garantizados por cinco entidades financieras y la generación de 4.800 puestos de trabajo. En plena crisis económica, Córdoba va a embarcarse en un ambicioso proyecto constructor e inmobiliario que supondría, de completarse, la ejecución de 2.013 viviendas, entre protección oficial y libres de bajo coste en un porcentaje que todavía no se conoce. La idea se enmarca en el Plan Córdoba 10 y es, en palabras del alcalde, José Antonio Nieto...
Comentarios
Titular alternativo: un plan para volver a forrarnos con el ladrillo habiendo más de 5.000.000 de viviendas vacías.
Cómo no hay pisos vacíos ...
#1 Mucho piso vacío y mucha crisis pero yo sigo pagando una pasta por el alquiler de un piso de mier... No está mal que pongan pisos baratos, aunque a saber a que le llaman pisos baratos.
#3 Renegocia.
Este plan no es más que una forma encubierta de sostener a algunos amigos constructores.
Pisos hay de sobra.
#1 Puede parecer tonteria, pero construir ahora es una forma de forzar a bajar los pisos y obligar a los bancos a vender.
Me explico, los costes de mano de obra, terreno y materiales, son actualmente mucho menores que en plena burbuja, de modo que un piso construido ahora mismo, puede venderse por un precio muy inferior con el mismo o mayor margen de beneficio. Y ¿quien va a comprar al banco un piso sobrevalorado si hay pisos nuevos y más baratos?.
La pega a esto es, que para llevar a cabo una operación de este tipo necesitas mucho capital, porque vas a tener que financiarte la construcción y financiar a tus clientes (no hay banco que suelte pasta).
#4 piiiiip, erróneo. Los bancos están vendiendo por debajo de coste, y muchos miles de euros...Y te lo digo de buena fuente. Pero no siempre lo que tienen es lo que quiere el cliente. Como dices si esos pisos se construyen al precio adeuado en el LUGAR adecuado, si que ayudarán a bajar los precios de los stocks de los bancos aún más. Pero piensa que lo pagaremos todos, que esos pisos ya los tiene el SAREB.
#7 Cierto que están vendiendo bajo coste, pero mira la evolución del precio de los pisos en EEUU e Irlanda y compara con la nuestra. Aquí los precios bajan mucho más despacio.
El SAREB como no se convierta en una agencia de alquiler no le veo mucho futuro.
Claro, no se les ha ocurrido poner baratas las viviendas ya construidas. Mejor construirlas nuevas para sacar tajada.
Bendo varato.
Pisos construidos hay de sobra.... pero en la costa, y en lugares deserticos donde nadie desea vivir; de hecho realojaban en pisos del sareb y nadie los queria.
Financiacion... pues no hay ya que quedaron entranpados en la compra de solares para edificar y que nunca se edifico, y esos solares valen lo que un campo de lechugas.
Chanchullo a la vista.