#66 espera espera que han cambiado el artículo y han cambiado la música que te gustaba? o como es esto? si han cambiado el artículo, lo que puede haces es pedir a @admin que te deje editar la entradilla…
#40 Perdóneme que lo dude… pero si es el caso, también existen unas cosas llamadas seguros y empresas intermediarias que se hacen cargo de esas cosas. Lo que parece que no entiende la gente es que cuando pones una propiedad en alquiler está poniendo un negocio y tienes que operar como tal. Estás dando un servicio, y tienen unos riesgos. Por cierto muy bien por el contrato con el abogado, pero el abogado no es dios, las puede liar también. Lo que hay que hacer también es automatizar los pagos para que nada más que no ocupen, salte y se pueda demostrar. Aquí en Suiza muchas veces se obliga o la empresa administración del edificio te pide que lo automatizes. Pero en España hay mucho casero que lo prefiere en mano… para hacer lo que le de la gana a él con el dinerito, verdad?
#33 más o menos lo mismo que en el párrafo anterior… si estás alquilando, tienes unos riesgos y debes de protegerte. Opino que si de verdad alguien no paga, a los dos meses (como mucho) se debe de ir fuera. Pero bueno … muchos casos no está claro.
#27 efectivamente… a las ocupaciones son casi inexistentes y mucho menos en el caso de particulares. El tema de los impagos a mi me parece que es más un tema de hacer cosas mal y tener que ir a juicio para demostrar un impago, que llegar las cosas por el libro y demostrar muy rápido que hay un impago y por lo tanto una rotura contractual.
#10 Y personalmente yo croe que el tema de impagos es en la mayoría de los casos porque los contratos no están debidamente formalizados y hay irregularidades en el juez tienen que verificar. Si todo se llevara escrupulosamente por el libro te puedo asegurar que si no pagan el juez te desaloja a la de "ya".
Luego están los casos es las que se quiere desalojar a personas que no tienen capacidad, y ahi si podemos entrar a discutir si la administración es la que debería de hacerse cargo del asunto. Ya fuera porque tienen casa y las alquila a estas personas, o porque se da una ayuda directa al alquiler con unas condiciones muy particulares y con un contrato muy muy muy particular.
En España hay mucha mamandurria con este tema… por unos y por otros, pero yo creo que los "caseros" o mejor dicho los "propietarios" se llevan la palma del llorar.
Joder, esta noticia lo tiene todo… (contando con los comentarios de meneame). Sesgos, realidades, manipulación de datos, microbloging (el de #0) para arrimar el ascua a la sardina, etc.
Interesante que más de las ayudas se extingan después de la inspección, aunque no sabemos exactamente las razones… es porque los receptores han mejorado su situación? han mentido de primeras? Hay error al adjudicarlas? los inspectores son unos cabrones???
Luego mucho más de la mitad de las retiradas son a naciones (que pueden ser nacionalizados ojo, pero no lo sabemos). Pero no hablan de el porcentaje de las retiradas… y tampoco del porcentaje de nacionales vs extranjeros recibiendo las ayudas.
Y luego están los comentarios llenos de gente que no se lee ni la entradilla (no se si es bueno por que esta está manipulada), ni mucho menos la noticia (tres putos párrafos) y que tiene unos sesgos tremendos a hora de opinar para bien o para mal…
Madre mia madre mia…
@admin no vais a empurar a #0 ?? me parece que lo que ha hecho con la entradilla es para tarjeta roja y expulsión. No es que se haya colado… no es que directamente ha puesto lo contrario a lo que pone la noticia por sus santos cojones.
PS/ he votado microbloging pero para mi es mucho más que eso… es enmendar a sabiendas que enmiendas y manipular y cambiar vilmente los datos.
#2 personalmente, no se hasta que punto por mucho que el restaurante sea tuyo le puede echar más de 9h al día. En suiza no te dejan trabajar más del 120% algo que es normal. Seas lo que seas debería de dar ejemplo a tus empleados también, no?
#14 Yo no es por defender a esta señora… que tiene cierta pinta de ser algo con lo cual no caso, pero todo esto del follar y tal, es algo que nos hemos sacado de un sobaco sin que de verdad se sepa o se deje de saber. Y como dice #5 se puede follar a quien quiera, si luego consigue un trabajo por ello es otro tema. Pero si a ella le hacia tilín este gili, yo no tengo porque decir nada.
#33 Yo no entiendo… tu cuando comes con alguien, sobre todo que digamos que es rango superior al tuyo, por decirlo de alguna manera. O mejor dicho, que puede ser un posible empleador, le dices donde debe y no debe de estar mientras come contigo? No se… yo no se lo digo casi ni a mis amigos, no se si se lo diría a este energúmeno por muy energúmeno que fuera.
#6 La administración no tiene que subvencionar una mierda. O construye y se la queda en propiedad para alquilar luego o no lo hace y punto. La administración no tiene porqué regalar pisos, ni parte de pisos, por lotería a la gente. A ver si nos dejamos las mamandurrias de que el estado subvencione cosas a troche mochi. Si no tienes pasta para entrar al mercado normal, el estado (ccoo o ayuntamiento) debe tener bloque de vivienda que estén en propiedad y bajo su administración para alquilar a todo el mundo a precio de coste de mantenimiento (y en algunos casos por debajo del coste si es necesario). La administración tienen que promover otros actores en el mercado, como puede ser cooperativas de vivienda, pero no para que los cooperativistas se queden el piso en propiedad, sino para que alquilen a precio de costo y se gestione por la cooperativa. Como puede pasar en Zürich o en Viena. (Zürich no es que precisamente sea comunista, no?)
#3 facil… si hay un piso que hace eso más de 3 años consecutivos, inspeccion, o pasa a ser gestionado por el estado. Punto… esto es la misma mierda que eso trabajos temporales encadenados. Entiendo que tu puedes tener mala suerte con dos inquilinos y que se te vayan antes del año, pero si se te van tres, no sabes gestionar tu propiedad. Y por supuesto multa por fraude.
Si pretendes hacer alquiler corto (que puede ser otra modalidad) se gestiona de otra manera y también hay inspección. No se puede estar subiendo el alquiler entre alquileres y solo se sube si hay mejoras o sube el indice.
La tontería con las casa y los alquileres la quitaba yo echando hostias. Y más de uno le iba a gustar los alquileres a largo plazo rápidamente.
#10 Mi gran pregunta… en España no se puede hacer un contrato de alquiler que por un lado es el contrato y por el otro son los gastos (contra factura claro)?? Vivo en Suiza, mi alquiler es 2200 / mes. Pero de esos 2200 como unos 200 son gastos y se pueden ajustar (contra factura). En otras palabras, la gestora de el edificio (todo el edificio es de una familia) hace un pronóstico de gastos anuales para el edifico y cada casa, y los pasa. Al final del ciclo de ajusta (y si el inquilino no está contento con el ajuste, puede pedir las cuentas del gran capitan), ya sea para arriba o para abajo. Hay años me que han devuelto pasta (50) y otros que he tenido que poner (80). Y por supuesto, se puede ajustar lo que se pasa por gastos.
En los anuncios de pisos se da el monto entero y se desglosa… 2200, 2000 alquiler + 200 gastos. Así todos saben a lo que se atañe. El alquiler se sube por otras razones, como que ha habido mejoras, o el indice sube o baja.
A mi me parece que no tenéis que financiar nada, simplemente sois unos mantas haciendo contratos… y no muy buenos empresarios. Si, si alquilas un piso tienes una empresa de alquiler de pisos y das un servicio (un piso) que tienes que mantener (que a muchos caseros en españa no les entra en la cabeza y piensan que es dinero que ese pueden meter en los huevos sin declarar).
como que del mediterráneo… y del Atlantico por lo que se puede apreciar en algunas de las imágenes… madre del amor hermoso… 3 grados sobre la media en esta época del año? Fuck!
#142 lo tienes fácil… si tanto te gusta el sistema chino, un modelo totalitario, TE VAS A CHINA, y a los demás nos dejas en paz.
Ya te digo bien claro que si pretendes cambiar al sistema chino me vas a tener bien de frente. Podemos criticar mucho lo que tenemos y es muy mejorable, pero ya te digo que en China no puedes estar diciendo chorradas como las que estás diciendo tú ahora en un foro en internet porque te envían a reeducación cagando leches.
Sois unos tristes! En cuento las cosas van un poco mal lo único que se os ocurre pasar es al totalitarismo. Podéis ser más simples?
#22 el área de Cascadia en.wikipedia.org/wiki/Cascadia_movement?wprov=sfti1# es un tanto más grande que los estados… y cualquier cosa. Puede haber unos tronados en un pueblo que dicen que son anarquistas (y que no siquiera sepan lo que realmente hay) pero vamos por lo que es famoso Oregón es por hippies y tal y el estado es muy progresista en general (sobre todo la parte izquierda de las cascadias).
#20 yo vivi en Oregon y primera noticia. En Oregon son famosos los hippies, sobre todo en Eugene. Pero de ahí a anarquista es un trecho. En la parte al este de las cascades son conservadores y se ve en A wild wild country.
#28 si eso es verdad, en parte… todos hemos visto las fotos de Terán en los 60… pero a ver si pensáis que en todos los sitios era igual. Y ese momento ya era un inicio de la globalización pero traída por arriba. Muchos líderes árabes buscaban la ocidentalizacion
#10 lo de el sentir popular de aquella maner… es simplemente la globalización. La gente en iran aunque haya censura ve lo que se hace en otros lugares y se quiere hacer lo mismo… lo del sentir popular… es muy raro.
#90 ruiditos… tocarme los huevos que hay gente va con el loro a todo trapo y eso si que son ruiditos. Para mi el problema de estos sistemas es que no los explican. Al menos cuando he alquilado algún coche que los tiene a mi no me a dicho nadie nada y de repente centro escuchas un ping, y no sabes de que cojones ha sido. Los coches siempre han hecho dings cuando algo estaba ocurriendo, no es nuevo, simplemente que ahora son por otras cosas que antes no eran. Antes se escuchaban cuando llegabas al final de la gasolina, el temp del agua se iba de madre, o el ordenador de a bordo te decía que tenías que ir al taller. Ahora hay más cosas pero en mi opinión o mal señalizadas dentro o no explicadas.
No no… no te mueven el volante… te ponen más difícil hacer una maniobra sin haber hecho algo antes que estas obligado a hacer, intermitente, no te mueve el volante.
Yo creo que si se explicaran mejor en el salpicadero (y los de alquiler estuvieran obligados a dar toda la info) yo impediría que se desactivaran.
#77 hombre es normal que la gente se le trate como críos porque no hacen lo que se supone que tienen que hacer y cuando se lo recuerdas se ponen a la defensiva… por no ha insultarte. Desde lo de poner el puñetero intermitente a no tirar mierda al suelo.
#106 Para mi el problema es que la gente no parece que sepa distinguir entre los que a uno le gusta, y lo que está bien hecho y es bueno. A mi me gusta mucho el cine, no soy un cinéfilo de la hostia, y ahora no puedo ver las peli que me gustaría, pero si me mola ver cosas que no le suele gustar a la gente. Al mismo tiempo me encantan las pelis de 007, sobre todo las clásicas… pero no por ello dejo de entender que las peli de 007 desde un punto de vista artístico suelen ser una puta mierda… el guion es puta basura en general y no hay profundidad de personajes.
Traducido al cine de Marvel es lo mismo, muy bien que te gusten mucho, pero son basura, y para un rato vale. El problema es que están inundando la taquilla… y es normal que gente como Scorsese se queje y diga que no es cine porque para los directores que buscan dar algo más debe de ser muy muy muy frustrante ver eso.
Y ocurre eso porque la sociedad prefiere, tal y como dice Moore, ver la vida solamente a través del prisma de los comics, un prisma que es tremendamente simplista y que no se acerca a la realidad para anda. El problema no es haya prismas simplistas, es que toda tu vida gire al rededor de estos como lo haría en la vida de un niño de 15.
Yo no se porque se habla tanto del alcohol y de los males que ocasiona… cuando todo eso ha estado muy presente sobre la mesa con un montón de campañas y los medicos totalmente encima y todo el mundo recomendando el consumo responsable. Yo no se que poderes públicos ves tu que promuevan el consumo de alcohol y en todas las campañas y anuncios se pone la coletilla del consumo responsable. Parece que esto del alcohol y las drogas es de nuevo la infantilización… el blanco o negro, el no ver los matices, y el no ver que las cosas on son perfectas. Entiendo que mi hijo que tiene 5 lo vea todo así, no sabe más, no entiende que hay gradientes, y que los colores no son solo 8 o 16 o 24… si no que hay una gama prácticamente infinita con más de 4 dimensiones que las definen.
Cuanto más lo pienso y lo leo… Moore es tremendamente certero en su analysis, y para el que ha visto parte de la transición desde la propia maquina del comic debe de ser tremendamente frustrante.
La exacerbación maxima de esto es los USA, que mi madre siempre me dijo que eran "niños grandes" (por como hacían pelis y acordaban los problemas… en las que siempre había final feliz). Una sociedad donde todo es profundamente extremista y los detalles importan una mierda.
Me pregunto si todo esto no es más que una evolución, normal, de las sociedades avanzadas, en las que la personas tienen tiempo libre para dedicarse a tonterías y se maximiza que todo el mundo, especialmente los niños, tengan que ser felices todo el tiempo.
#52 PS3/ y entiendo que a lo mejor se refiere a este batman: en.wikipedia.org/wiki/Batman:_The_Dark_Knight_Returns_(film) no al de Nolan, aunque el de Nolan… la gente también se puso de un loco subido bastante interesante, pero luego, lo más seguro no entender de misa a la mitad.
#27 El tema aquí está en los detalles… tu puedes ver batman y no ser infantil. Lo que es más, a mi el Batman de Nolan no me parece nada infantil, todo lo contrario, por primera vez el superhéroe tiene matices y los tiene gordos. Y lo puedes ver, y simplemente que es eso, entretenimiento, y poco más. Sin embargo lo puedes ver como lo más fundamental en tu vida y parece que si no ves te va la vida en ello.
Aquí Moore se refiere a las prioridades que tienes en tu vida… si con 15 años quieres hacer una cola del carajo durante días para ver una película de superhéroes el primero (y si me apuras de cualquier otra cosa) es que muy maduro no eres y no te das cuenta que las prioridades de tu vida deberían de ser otras. Y no me refiero ni a lo que tu has mencionado (cogerte la cogorza de tu vida, rayas o darle de hostias a tu novia) o a las tradicionales (tener hijos, un trabajo, una casa y un puto perro).
Y repito, tu puedes tener como hobby el jugar a videojuegos, leer comics, o lo que te de la gana… con 15 años o con 50, el tema es la importancia que le das a eso… Y es normal que con 15 años te pueda ir la vida en ir a ver el nuevo Batman (no tienes mucho más que hacer más que estudiar, pasarlo bien y poco más) pero con 40… Yo tengo conocidos que teniendo familia y ciertas obligaciones si no llegan y se ponen a jugar a la consola les da un parraque… ellos solos.
Y que haya que explicar esto… es otro signo de que la sociedad se infantilizado.
PS1/ eso va en la linea de lo Scorsese dijo sobre el cine de superheroes, y tiene mucha razón… en el 90% de los casos es pura mierda con efectos para alimentar mentes infantiles o infantilizadas. No hay matices, no hay historia no hay nada… Y no se trata de que yo me ponga a ver películas de de Nolan o de Lynch una noche si y otra también, si no de lo que hay debajo. Me gusta Star Wars (las tres primeras) y las considero entretenimiento del bueno (no profundas) y me ha encantado Andor porque hay una historia cojonuda detrás… todo lo demás de StarWars en general (salvando a lo mejor Rogue One y alguna otra) es estirar un chicle porque si… No hay enjundia. Pero triunfa y llena cines por lo mismo que dice Moore.
PS2/ Y quien habla de pelis o comics habla de tecnología… me encanta apple y soy usuario Mac desde hace 15 años o más. Tengo todo Apple menos el ordenador del trabajo… Pero no se me ocurre acampar por un telf o un ordenador en mi puta vida. Estamos locos?
#76 SirMcLouis 
