court

El PNV exige al Gobierno eximir a propietarios de una sola vivienda de las medidas antidesahucios [156]

1. #143 court

   #139 No se trata de si el suelo es infinito, se trata de si el suelo es suficiente para cubrir las necesidades de vivienda de la población. Lo es en muchísimos órdenes de magnitud.
   
   De nuevo, no. Lo que creó la burbuja inmobiliaria fueron las condiciones de crédito y emisiones sin garantías reales: fue un problema creado por los bancos, no por el suelo ni las leyes.
   
   Sigues sin querer ver lo obvio. La realidad es que yo iba a construir y ahora sigue habiendo un solar. Los que sí han construido, lo han hecho a precios desorbitados por viviendas de 60m2 que sólo una pequeña parte puede permitirse. Y al final seguimos con el mismo problema. 10 casas para 50 familias. Haz todos los malabares mentales que quieras para evitar que la realidad desmonte tu ideología; trata de señalar a las consecuencias como la raíz del problema y aplica parches y más parches (sobre regulación). Nada cambiará el hecho de que hay 10 casas para 50 familias.

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1. #138 court *

   #137 No, los bienes están limitados cuando se limita la producción.
   
   Algunas veces es porque hay una dependencia de un material finito, excaso... o por un embargo... etc; pero no es el caso de la vivienda. La vivienda está limitada por la falta de suelo (primero) y por la legislación abusiva (después); si tan solo se relajasen esas restricciones se acababa el problema en 3-4 años.
   
   En fin... no hace falta ser un genio para darse cuenta.

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1. #136 court

   #134 La especulación se da cuando la oferta no es libre y está restringida, cuando los bienes están limitados. De nuevo, es una consecuencia, no el problema.
   
   Estuvimos mirando en las afueras de una ciudad pequeña, contiguo a las últimas manzanas de edificios de 3 alturas.

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1. #133 court *

   #132 Oficialmente tienes el visor del sistema de información urbana, www.mivau.gob.es/urbanismo-y-suelo/sistema-de-informacion-urbana donde puedes ir haciendo zoom, una vez entres espera un poco a todo cargue: todo lo amarillo es suelo no urbanizable (tienes la leyenda de los colores en el segundo icono de arriba a la derecha).
   
   Lo sé de buena mano porque quise hacer una promoción con unos amigos, los problemas fueron:
   - No encontrábamos suelo, el poco que había, el precio era disparatado por la alta demanda, eso encarecería enormemente las futuras viviendas.
   - Como decía en mi primer comentario, teníamos que construir un parque público al margen de nuestra promoción, transformadores para todas las viviendas futuras (no solo para nuestra promoción), y un sínfin de infraestructuras públicas que nada tenían que ver con nosotros. Eso sí, nos dijeron que si en el futuro alguien construye en X a la redonda, nos tendrían que pagar una parte proporcional (lo cual puede no ocurrir nunca). Esto de nuevo encarecía enormemente el coste para nosotros y por tanto el precio de las futuras viviendas.
   
   Total, tiramos la toalla; y entendimos muy bien, porque se construye muy poco a pesar de la alta demanda. Ahora mismo lo que más se puede hacer es comprar un edificio antiguo, tirarlo abajo, y volver a construir viviendas con la mitad de espacio. A pesar de los costes de demolición y todo el papeleo extra te sale más barato que construir de cero. Ridículo.

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1. #131 court

   #125 Pero es que no hay iniciativa privada porque no hay suelo, que más quisieran los promotores que construir más para vender más y forrarse, pero es que no pueden. Y ahora mismo hay X personas en España luchando por X-Y viviendas, simplemente no hay para todos, y si no hay no hay, que los precios suban es una consecuencia, no el verdadero problema. Cualquier intento de manipular los precios no va a cambiar el hecho de que si hay 10 viviendas y 50 personas, 40 van a quedarse en la calle o vivir hacinadas.

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1. #55 court *

   #33 No, es la sobre-regulación. Y no tiene que ser todo blanco o negro.
   
   Ahora mismo es prácticamente imposible encontrar suelo en el que construir; si no, con los precios actuales estarían saliendo edificios y urbanizaciones como setas. El coste de construcción es ridículo; es el suelo y las normativas abusivas lo que de verdad se comen todo: el suelo porque no se libera y no hay, las normativas porque donde sí hay, el promotor muchas veces tiene que pagar de su bolsillo la construcción de parques públicos e infraestructura pública, que luego se le devuelve cuando se levanten otras construcciones adyacentes como gasto compartido, y esto puede ocurrir en un año, en 30, o nunca. Nadie se arriesga, y lo que era un gasto del ayuntamiento se ha trasladado a las constructoras, como si la falta de suelo no fuera suficiente.
   
   Dan igual las medidas, no hay casas para tanta gente y no se construyen nuevas. Si hay 1 millón de casas el millón de personas que más paguen se las quedarán, no hay más. El resto estará en la calle o en habitaciones comportidas porque no hay casas para todo. La única solución real es construir.

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El Ayuntamiento de Alicante prohíbe el consumo de agua en dos urbanizaciones por falta de garantías sanitarias [6]

1. #4 court

   #1 Son urbanizaciones en términos oficiales, pero no tienen nada que ver con lo que te estás imaginando. Son 4 casas de campo de los años 40, de hace más de 80 años; mucho antes de las actuales normativas sanitarias.
   
   Hay muchas "urbanizaciones" en situación similar, y normalmente se adjudica a un responsable del suministro, que es en este caso quién no ha cumplido las obligaciones. Nada de sobres ni conspiraciones, de hecho, es el propio ayuntamiento quien ha hecho saltar la alarma.

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Otra paciente denuncia al cirujano acusado de violar a una mujer sedada en Murcia [64]

1. #38 court

   #30 Lo que has descrito es lo contrario de empatía. Es "ahora me importa porque me afecta a mí". Piénsalo bien.

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1. #23 court *

   #17 Por desgracia es algo que no se puede enseñar y depende fuertemente de las neuronas espejo y la capacidad cognitiva de cada persona.
   
   Lo que sí puede darte una pista, es que ésta es la primera parte en caer con el deterioro cognitivo que produce el consumo de la mayoría de drogas (especialmente documentado con la cocaína). Y es uno de los refuerzos de la adicción más jodidos ya que para cuando el consumidor tiene un problema real es totalmente incapaz de sentir el daño que está haciendo a las personas de su entorno.
   
   Sin llegar a tales extremos, el auge del consumo moderado tiene un gran impacto en la empatía media social, y entre muchos otros factores ésto es un empuje más hacia la insensibilidad, la polarización, el egoísmo...

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China prueba un prototipo de máquina de litografía EUV producido de fabricación nacional [ENG] [89]

1. #25 court *

   #3 En español se entiende mejor "nacional", que es lo que en inglés sería domestic.

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Maduro afirma que Venezuela empezará a fabricar chips NVIDIA [111]

1. #79 court

   #64 Tu avatar y nombre de usuario corroboran la historia

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Duro interrogatorio de Rufián a Aznar (Hemeroteca). [25]

1. #3 court

   #2 Salió en su día, hace 7 u 8 años. Voto antigua. Al menos deberías etiquetarla como hemeroteca.

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Muere a los 63 años Robe, "Rey de Extremadura" [9]

1. #1 court

   Dupe: www.meneame.net/story/ha-muerto-robe-iniesta-extremoduro

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La psicología sugiere que dar las gracias a los coches con la mano al cruzar la calle demuestra capacidad de empatía [27]

1. #26 court

   #23 Yo entiendo lo que dice, si conduces en ciudad habitualmente al final es un fastidio. Las primeras veces vale, pero cuando llevas 40 minutos de arranca-frena, arranca-frena, arranca-frena... se hace insoportable. Entre atascos, semáforos, rotondas, resaltos (de los cuales menos del 1% cumple la normativa de altura), patinetes cruzándose... cuando en un tramo libre aparece un peatón justo en un paso de cebra pues jode tener que parar OTRA vez porque el cuerpo y los pies están ya pidiendo auxilio de tanto baibén.
   
   Por supuesto es lo que hay y total respeto al peatón. Pero se han cargado el tráfico en muchas ciudades, sobre todo medianas, con peatonizaciones y zonas de bajas emisiones sin un plan real que permita circular con fluidez. Y lo que decía de los resaltos... que da para una denuncia colectiva. A los que tenemos un coche bajo nos destroza.

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Jugadores plantean dejar de comprar memoria DRAM por la subida de precios a modo de boicot a los fabricantes [21]

1. #19 court

   #18 El boicot no reduce la demanda, reduce la adquisición un tiempo, pero las mismas personas siguen queriendo tener las patatas.
   
   Como mucho bajarían los precios con el tiempo y al bajar la adquisición subiría y con ella los precios de nuevo.
   
   El problema es que para bajar los precios de verdad (y no provocar oscilaciones como haría un boicot) sólo hay dos soluciones: mayor producción (pueden necesitarse años para llevarlo a cabo) o reducir la demanda (el deseo de adquisición, no la adquisición en sí que es independiente de la demanda).

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1. #16 court *

   #6 Si la capacidad de producción mundial de patatas produce 5 patatas operando al máximo, y hay 10 personas que quieren patatas, las 5 que más paguen se quedarán las patatas y el resto no. No importan boikots, protestas o sistemas económicos. Simplemente hay 5 para 10, los 5 que más den se las quedarán.
   
   Y quizá, gracias al precio extra que han pagado por ellas, los productores puedan plantearse hacer la gran inversion a varios años vista que se necesitaría para producir 6 o 7 patatas en vez de 5.

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El dominio al que las balizas V-16 envían datos no pertenece a la DGT, sino a un misterioso usuario particular [187]

1. #46 court

   #23 Las balizas llevan en uso meses, si fuese como dices, quién ha estado cogiendo datos todo este tiempo? Además la obligación empieza el día 1 y el dominio expira el día 30. Por último, si sabes como funciona el registro de dominios, hasta que no deje de renovarlo y pagar el propietario actual no hay ninguna garantía de quién será el próximo propietario ni cuándo.
   
   No hay por donde cogerlo.

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Producir un mes de Ozempic cuesta $3, pero se vende en más de $1,000: la presión que forzó la bajada de precios en EEUU [44]

1. #43 court *

   me cuelgo de #40 porque como #_41 se ha quedado sin argumentos me ha puesto en el ignore
   
   tonto me dice el que dice:
   
   las normas contables internacionales obligan que para calcular el coste final
   
   y se pone a buscar en google algo con lo que contestarme y me sale que analísis INTERNOS
   
   donde estan las normas? donde los proveedores?
   
   vuelve a educación especial y pídele permiso a tu mamá antes de venir a inventar

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1. #40 court

   #39 En fin. La de gilipolleces que hay que leer Ilustramos maestro. Enséñanos qué modelo hay que presentar que incluya tus rentabilidades por producto. Espero ansioso que nos digas el número de modelo. Ah. Y también el modelo que hay presentar con el registro de intermediarios!
   
   Qué ridículo la verdad.

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1. #38 court *

   #23 No inventes. Una cosa es la relación de cotes y beneficios globales de la actividad de la empresa. Y otra el ídem por producto o servicio específico. A esa granularidad no es obligatorio y de hecho es impracticable la mayor parte del tiempo.
   
   Por no hablar de que la mayoría de incrementos que he mencionado son de terceras empresas e intermediarios que no tienen nada que ver con la original.

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1. #14 court

   #1 #2 No incluye el gasto de I+D del medicamento. Ni incluye el gasto de I+D de los 100 que se investigaron antes y no resultaron (se investigan muchos, sólo resulta interesante 1, y ése tiene que pagar todas las investigaciones que no resultaron, no sólo la suya). No incluye los gastos de logística, transporte (aviación y carretera) y conservación (en temperaturas muy controladas y refrigeración activa desde la fuente hasta el destino). No incluye los márgenes de los intermediarios ni de la farmacia de la esquina que te lo vende. No incluye impuestos. No incluye los gastos de formación a sanitarios. No incluye los costes de atención a paciente, legales, licencias... No incluye nada.
   
   Vamos. Una puta mierda de notica.

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El uso continuado de melatonina para el insomnio se relaciona con un mayor riesgo de insuficiencia cardíaca, según un estudio [95]

1. #80 court *

   #79 Busca fuentes un poco más fiables, rtve, 20 minutos son artículos de becarios sin ninguna formación que no saben ni lo que escriben. Además de que las cantidades de 6mg no tienen ningún sentido.
   
   americanpistachios.org/about-us/pistachio-power-unshelled/press-releas
   
   www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0889157518313413
   
   www.auctoresonline.org/article/can-pistachio-nuts-replace-melatonin-ta
   
   Interesante que en este artículo pmc.ncbi.nlm.nih.gov/articles/PMC10386454/ se menciona una cantidad similar a la que dices, pero de un extracto concentrado, no de pistachos. Quizá varios de esos becarios lo hayan malinterpretado de esta fuente.
   
   En este otro, también se nombra que una vez se midió esa cantidad. Pero se ha criticado mucho la metodología y no se ha vuelto a repetir www.healthline.com/nutrition/pistachios-melatonin

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1. #76 court *

   #71 siendo generosos 30g de pistachos tienen 3µg (MICRO) de melatonina, 600 veces menos que tu presentación de 1.8mg.
   
   #67

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1. #10 court

   #7 ah y bueno, OBSERVACIONALES (lo pongo en mayúsculas como tú sin saber por qué motivo) son la inmensa mayoría de estudios en ciencia; no sé si intentabas quitarle rigor en ese sentido, pero sólo te hace quedar como lego en publicaciones...

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1. #9 court *

   #7 He editado ANTES de tu respuesta para contestar a 2 en el mismo comentario. Además no veo el problema porque mi edición era para añadir la cita, nada más.
   
   Todos los estudios se publican primero y se revisan por pares después, y se replican más tarde para confirmar los resultados. En qué parte del proceso se encuentra un estudio no dice nada de su seriedad. Pero en fin... creéte lo que quieras.

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