#12 #2 La jornada laboral de 8 horas se originó a partir de la lucha del movimiento obrero durante la Revolución Industrial, en respuesta a las extremas y extenuantes condiciones laborales que prevalecían en ese momento. Reformadores sociales y sindicatos abogaron por una jornada más humana, culminando en el establecimiento de las 8 horas como un estándar que permitiría a los trabajadores equilibrar su tiempo entre trabajo, descanso y recreo.
A lo largo del siglo XX, la jornada de 8 horas se fue consolidando globalmente, reflejando un importante avance en los derechos laborales y la calidad de vida de los trabajadores.
#43 tranquilo. Nosotros conseguiremos 35 a la semana en base a hacer retwitters desde el sofá, quejándote en Facebook y votando a la derecha en las elecciones porque el pedro ha robado menos que el feijoo y tiene los bolsillos vacíos, por lo que tiene que robar más para compensar
La indemnización con que la paga exactamente?
#42 propón este regalo para tu próximo lo que sea
#41 Asientos con opción a traqueteo para dormir como mecido en una cuna.
#6 pues nada, le ponemos traqueteo a todo lo que se mueva
#37 por favor, réplica el vídeo. Karma gratis!
Aquí un rentista. Os explico el fenómeno para la gente de "a pie".
Cuando éramos jóvenes pudimos acceder a una hipoteca (dependiendo del punto de partida de cada uno mejor o peor). La vivienda estaba lejos de cubrir las necesidades futuras, pero era a lo que se podía acceder.
Con el tiempo y la suerte (pieza fundamental de la ecuación) los ahorros y la vida hicieron poder aspirar a una casa que cubría las necesidades actuales y futuras y, en ese momento, se hacen números. Si los números salen, se pone la vieja en alquiler, sino se vende.
En nuestro caso los números salían, sobre todo porque en una vivienda donde has vivido años hay mucho dinero invertido que no se recuperaría en venta, lo que la desincentiva.
Spoiler No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco.
#4 misma situación aquí, este año acabé de pagar la vivienda, y se nos ha quedado pequeña, todas las cuentas dicen que, después del verano, seguramente empecemos a buscar casa y alquilemos la que tenemos ahora mismo, ni nos va a hacer ricos ni nos va a mantener, y mi idea es meterle 20-30k anuales de amortización a la hipoteca, el efecto de vender la casa y aportar ese dinero a la nueva o alquilar la antigua es prácticamente el mismo.
#4 Así hay miles y miles de casos procedentes de la generación baby boom y anteriores, gente que compró su primera vivienda allá por finales 80/90 antes de la explosión del precio de la vivienda de finales 90
Básicamente el alquiler de una de las viviendas da para cubrir gastos de ambas y si acaso unas buenas vacaciones
#7 hay gente que no tiene una segunda vivienda que le cubra el coste de ambas, básicamente todos los de las siguientes generaciones que fueron detrás, los cuales coincide que son los que alquilan las casas que se os "quedaron pequeñas".
Básicamente los jóvenes con sueldos de mierda en grandes ciudades son los que pagan primera y segunda residencia de los boomers.
Pero son los boomer los que vienen a "explicar" aquí lo duro que es todo para ellos....mientras describen un robo de renta que realizan a las generaciones de los jóvenes.
Cuando vuestros polluelos abandonen el nido y os quejéis de lo absurdamente caro que está simplemente alquilar(para que puedan tener una casa propia, o se la dejáis en herencia, o les pagáis vosotros la entrada mínimo, o tenéis la suerte de tener un hijo en el 10% mas afortunado....)
Y recordad que sus caseros solo estarán "amortizando" gastos,como decís.
#4 ¿Alquileres de larga duración que permiten cubrir gastos (normalmente hipoteca y poco más)?
Pues como dice #9, de rentistas nada.
No sé cuál es el objetivo de eldiario intentando blanquear a grandes tenedores que especulan con la vivienda echando a la gente de sus casas y tensionan distorsionan el mercado inmobiliario con los pisos turísticos, equiparando la situación a la vuestra y la de otros/as muchos que a finales de los 90 y/o 2010s decidisteis cambiar de casa para vivir y en vez de vender, alquilar la antigua para que vivieran otros/as.
#12 yo tengo mi unica vivienda en alquiler turistico mientras vibo de alquiler en otra ciudad por trabajo.
Cuando quiero ir a mi ciudad le quito la disponibilidad y cuando no la vuelvo a poner.
En esta historia resulta que soy el malo, me quieren limitar mis derechos sobre mi propiedad e impedirme seguir viviendo así y que solo los amigos de los alcaldes que temgam licencias a las que yo no podré acceder alquilen a turistas.
Si el estado quiere solucionar el problema de vivienda, que construya. Si no quiere solucionarlo directamente, que desregularice y deje al sector privado construir.
Lo que quieren hacer es limitar los derechos de la gente corriente como yo, privilegiar a los empresarios hosteleros y no solucionar nada.
Hablando con los promotores de mi edificio me contaban el panorama, obtener un solar edificable y llegar a edificar es una odisea absoluta en mi ciudad que hace disparar los precios. Pagasas por el suelo que por todo lo demás junto
#9 a mi de mayor me gustaría vivir de las rentas de mi trabajo y que las rentas por no hacer nada fueran muchísimo más bajas que las rentas por hacer algo.
#4 No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco.
Imagino que te ayuda a pagar los gastos derivados de la propia vivienda, y que algo te debe ayudar con la otra vivienda, ¿no? En cualquier caso, sobre todo si tienes hijos, conservar la vivienda ya es mucho, dado que en un futuro puede serles útil a ellos y esta, estará ya pagada.
#4 No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco
A mí casero le pasaba lo mismo, con los 650€ mensuales que le pagaba al mes solo le daba para pagar los 300€ de Ibi anual y alguna cosilla más
#18 Si, a mi esas cuentas tampoco me salen mucho. Pero tampoco se hace rico, sacara unos 3000 o 4000€ limpios al año.
#18 Más comunidad, más seguros, más ibi, más derramas, más la caldera que revienta más...
Se le saca algún dinero, pero no tanto como parece
#18 A ver, el beneficio debe tener en cuenta también el dinero inmóvil que tiene en el inmueble (que no está en otros activos financieros), potenciales derramas futuras (ejemplo, pronto será necesario grandes reformas por eficiencia energética para poder alquiler), impuestos (irpf, basuras), comunidad, seguros, reparaciones, riesgos (devaluación del barrio, destrozos etc).
Las cuentas no se pueden hacer con el mes a mes, un poco de seriedad. Que puede ser rentable? Claro, pero tampoco es mucha jauja con los riesgos que implica, la mayoría alquila porque no tiene conocimientos financieros para otras inversiones. Por el mismo motivo, se emprende en bares en este país.
#18 Tu piso, si se alquila 20 años, con el desgaste de ese periodo hay que hacerle mantenimiento que va a costar 30k o 40k € si es medio grande, que en algún momento habrá que pintar, cambiar puertas, ventanas, renovar la instalación eléctrica y de agua, los muebles de la cocina, electrodomésticos, la grifería, los armarios, el mobiliario si es que lo alquilan amueblado, etc. Eso por no hablar de posibles reformas necesarias en ese tiempo para cumplir con las nuevas normativas que salgan de eficiencia energética, etc. Le puede salir al dueño perfectamente por unos 200€ al mes sólo eso. Más todo lo que dicen #37 o #43, por ejemplo.
Yo he comprado porque vivo en el piso, pero jamás invertiría para alquilar porque no es tan buen negocio. Otra cosa es que te veas en situaciones puntuales, como una mudanza temporal o que no sabes cómo va a acabar, y decidas alquilar tu piso en lugar de venderlo, por si lo vuelves a necesitar...
#18 Seguro. Desperfectos y riesgos que asume al alquilarla. No poder hacer uso de la misma hasta 5 años o renovar contrato. ..etc.
#18 que suerte, que no tenia que pagar seguro, ni arreglos cada vez que cambia de inquilino porque son todos maravillosos, ni escalera, ni derramas cada 2 por 3 de la comunidad porque mágicamente se mantiene sola, ni administrador, ni hipoteca...
#4 Aquí en la misma situación.
Yo creo que parte de la suerte (que yo tuve) es haber podido comprar antes de que se dispararan los precios allá por 2007 (yo compré en el 2001). Tras esa fecha, pues el que no haya podido comprar lo ha tenido muy jodido...
#4 "No se le saca beneficio"
JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAAJAJAJJAA
#24 Cuidado con eso. Sí se le saca beneficio pero las cuentas hay que hacerlas bien.
Supongamos que tenemos un piso valorado en 300.000€
Por un piso de 300.000 euros ponle que puedas sacarle 10.000€ limpios al año, descontando impuestos y gastos. Súmale toda la gestión que tienes que hacer.
Y ahora supongamos que tienes esos 300.000€ en cash.
Comprando hoy 300.000 euros de deuda publica a 10 años sacarías ¡10.000€ al año! Y solo necesitas meterte en una pagina web.
Así que no es el negocio tan redondo que pintan, pero desde luego que tampoco es algo ruinoso.
Con tipos de interés bajos sale claramente a cuenta, pero con tipos de interés medios/altos no es ningún negocio redondo.
#24 en muchas ocasiones el beneficio no es tan elevado, paga ibi, seguro del hogar, comunidad, derramas de hacer fachadas, o poner el ascensor, etc. Sacas beneficio obviamente, pero en muchas ocasiones ganar 300 euros al mes no compensa el drama de estar acojonados por si no te pagan, te la lian o te lo destrozan. Aqui otra "rentista malvada" con un piso donde vive una familia rumana maravillosa, que paga al día y por debajo del precio de mercado. Mantengo esa vivienda porque tengo hijos y espero a que crezcan para venderla y que tengan la entrada de su futura casa cuando tengan un sueldo.
Mi lucro es una mierda, así te lo digo. Si la vendiese, me ventilaba mi hipoteca, pero mi amor por mis hijos es aún mayor y prefiero que cuando tengan una edad, poder ayudarles.
#4 Aunque estoy de acuerdo con todos los meneantes que te dicen que lo que tu cuentas NO es "ser rentista" (esos son otros, los que viven unicamente de rentas...) tambien te tengo que decir que... si la tienes pagada ya, por supuesto que se le saca beneficio. Ni de coña puedes tener gastos anuales tan altos como lo que te supone un alquiler de la vivienda. Y si no la tienes pagada quizas no tengas "beneficio" per se.... pero la parte de hipoteca que te cubra es "capital / ahorro" que le metes al bien que terminara siendo tuyo al terminar de pagar.
No hace falta exagerar para que no se te coman por decir que tienes vivienda en alquiler. En cualquier caso... NO sois los pequeños propietarios de una vivienda el problema ni el objetivo.
#35 Es que es absurdo decir que no le saca beneficio. Si con eso paga el IBI, la hipoteca y el bollo con chorizo es que le esta dando dinero para pagar esas cosas.
#35 El problema es que los pequeños propietarios palmamos igual y se nos aplica las mismas leyes (o peores condciones) que a las grandes empresas tenedoras de viviendas o grandes propietarios. Si a mi un señor no me paga se me aplica la misma ley y eso no puede ser, porque tener un inquiokupa es un drama monumental, ya no solo por lo que dejas de ganar, si no porque te destrozan la vivienda y tú tienes que seguir pagando gastos más lo que vendrá de reforma, abogados, etc etc. Si se aplicasen leyes diferentes y se priorizase a los pequeños propietarios, otro gallo cantaría.
#4 De acuerdo en todo menos en lo último. Por supuesto que le sacas beneficio. Que no es malo per se, pero ahora no digamos que no se saca beneficio porque aunque te cubra los gastos, que dudo que solo te los cubra y no te dé más a menos que estés alquilando muy por debajo del mercado, le sacas un beneficio.
Que no pasa nada, yo haría lo mismo, pero tampoco nos pongamos en plan que lo hago por amor al arte.
#4 explicanos por qué no le sacas beneficio mas allá de cubrir gastos. Y ojo que yo estoy a favor de lo que haces y dentro de no mucho dejaré la mia en alquiler. Pero por favor, no engañemos al personal
#4 pones la vieja en alquiler pero sigue teniendo hipoteca. Así que para mantener ambas trasladas la carga de la hipoteca, ibi y todo lo que no quieras sufragar de la vivienda vieja de tu bolsillo al inquilino. ¿Resultado? El precio del alquiler sube continuamente, da igual que se construya más parque inmobiliario o no, porque va a depender del euríbor, el IPC o cualquier otra historia que quiera repercutir el propietario. Así que se entra en un círculo vicioso en el que el principal perjudicado es el inquilino, porque con la carga que soporta del alquiler es imposible ahorrar suficiente dinero para acceder a una hipoteca. Al final se crea una sociedad donde tienes la clase alta, la rentista y la no rentista en la que el famoso ascensor social queda bloqueado por la clase rentista. Se nos está quedando una sociedad estupenda.
#4 Otro más por aquí. Mi mujer y yo vivimos en un piso con una hipoteca, durante años ahorramos y juntamos suficiente para dar la entrada de otro piso ¿Qué hicimos? Pues eso, comprar otro piso y ponerlo en alquiler. Ahora tenemos dos pisos y dos hipotecas, y el que tenemos alquilado es más una obra social que otra cosa. Un dúplex de tres dormitorios con baño y aseo totalmente exterior pegado a Madrid Río por 850€. Ni se lo creen los inquilinos vamos. Pero prefiero eso y que no me llamen por tonterías, a ponerlo por los 1.200€ que podría sacar por él tranquilamente. Hasta pagamos seguro de impago por si acaso. Lo que no entiendo es la gente que dice que eso es "especular con un bien de primera necesidad" La verdad no sabría qué hacer con los ahorros. No nos privamos de nada, ni viajes, ni caprichos, con lo que ese dinero donde mejor está es en una vivienda, desde luego en el banco no hace nada, y tampoco soy de emprender ni nada parecido, mi mujer y yo somos asalariados en sendas empresas y tan contentos.
#63 Si te digo la verdad, en una situación así yo preferiría ponerlo a un precio algo inferior y asegurarme con ello de que el inquilino va a poder hacer frente a los pagos sin tener el agua al cuello (y con ello tener que irse o dejar impagos) y a estar agradecido.
#63 Cada uno invierte el dinero que ha ganado honradamente en lo que le da la gana, faltaría más. Cuando alquilas un piso obtienes un rendimiento económico a cambio de un servicio, no estás especulando como si lo comprases para tenerlo cerrado y revenderlo al cabo de unos años esperando ganarle algo.
Si nadie comprases pisos para alquilar no existirían los pisos de alquiler.
#63 Juer pues qué suerte que no sabéis qué hacer con ellos... A mí se me ocurren mil ideas teniendo pelas. 
#4 Aunque te vote positivo por explicar una situación práctica, no me creo que venderla no se saque beneficios. Pero esto es lo de siempre, el valor que tu le quieres dar no es el que quieren ofrecerte otros. Normal. Entiendo que tu primer piso tiene aun hipoteca y de ahí que no le saques beneficio, pero algo de benficio si sacarás, para que se pague "sola" la hipoteca.
#4 Aqui la cosa no es el que sino el como. Ya ha salido gente en otros meneos que dicen que alquilan por debajo de mercado o a precios razonables, eso es una forma de hacerlo. Y la otra es el tipico zulo de 20m por 900€.
#98 Pues yo estoy como #78. Tengo una vivienda en zona cada vez más turística, que voy cada poco y no quiero alquilarla a largo plazo porque no podría usarla. No la tengo en alquiler vacacional porque la otra parte propietaria no quiere. Alquilarla a largo plazo no me compensaría porque cuando quisiera volver tendría que pagar alojamiento y ponerla en alquiler turístico tampoco porque dice la moral que está mal.
Pues hay algunos casos que el alquiler turístico no está mal. Mi vivienda no se va a poner en alquiler de larga duración, al menos algunos conocidos míos podrían aprovecharse de un alojamiento barato en vez de tener el piso muerto de risa hasta que yo vuelvo.
#4 Quizá la conclusión lógica es que el estado actual de las cosas no beneficia a nadie "pequeño". No tiene lógica para casi nadie y beneficio sólo para quienes no necesitan ser beneficiados.
#4 es prácticamente imposible que no ganes dinero , especialmente habiendo comprado hace tiempo .
En el hipotético ( e improbable )caso de que con el ingreso del alquiler “sòlo” cubras gastos de hipoteca , impuestos , comunidad , seguros etc etc ya estás ganando mucho cada mes , pues el pago de hipoteca va en una gran parte al capital . Cada mes metes una buena cantidad a pagar el activo que un día será tuyo 100% y podrás vender o quedarte con los ingresos de alquiler por entero .
Estás ganando mucho, encima apalancado con dinero que no es tuyo . Win win de la generación boomer y X
#4 A ver si lo he entendido. Te arriesgas a que no te paguen el alquiler, tienes que ocuparte de reparaciones y gestiones. Y lo único que consigues a cambio es que tu inquilino tenga techo y la propiedad nominal de una vivienda que disfruta otro. A lo que debes restar lo que dejas de ganar si invirtieras el producto de la venta de la vivienda en renta fija sin ningún riesgo ni preocupaciones. ¿Es eso?
Si compraste una vivienda "cuando éramos jóvenes" y con el coste de reformarla no te compensa venderla hoy a pesar del disparatado aumento del precio... ¿Le pusiste tuberías de oro macizo?
#107 El disparatado aumento de precio es diferente en distintas localidades e incluso en la misma localidad en distritos barrios. En muchos casos los aumentos de precio no son disparatados e incluso no ha habido tal aumento.
En mi caso vivienda comprada en 2009 por 114k podría venderla por 110-120k. Ahora cuenta que pagué unos 12k en impuestos, hice una reforma de 13k y por otros 13k pusimos ascensor (somos pocos vecinos).
#4 Venga campeón una vivienda que ya esta pagada si que sacas beneficio, la mantienes, pagas los gastos y te queda un dinerico en tu bolsillo no seas jeta con el análisis.
#4 ¡Rápido meneantes! Aquí teneis a un malvado rentista que está provocando que todos seamos pobres mientras él se enriquece y se compra lambos.
¡Sacad las antorchas!
#4 Bueno, pues igual mi situación es un poco diferente. Yo compré una casa por Cuatro Caminos para entrar a vivir sin reformar, en Madrid, por 198000€ en el año 2016. Una ganga. Con la pandemia, nos hemos ido a vivir a un pueblo de Extremadura donde finalmente compramos una casa para quedarnos a vivir y teletrabajar desde allí, esta segunda vivienda la hemos adquirido sin hipoteca, ampliando la que ya teníamos por la casa de Madrid. Dada la situación del alquiler, la casa (unos 80 m2, 3hab, ascensor...) se alquila por 1200€ mensuales. Esto nos permite pagar hipoteca y gastos de largo, digamos que los salarios son íntegros.
Lo increíble de todo es que en el año 2016 no nos daban el 80% de la hipoteca puesto que valoraron la casa en 195000€, ahora, 8 años después la última tasación nos la ha valorado en 347000€.
#4 Mi caso: Yo no quise ser rentista, me vi obligado por que nadie me daba nada por mi dinero.
Heredé unos 100.000€ hace 6 años. Los bancos me daban un 0.3% por depósitos a plazo fijo y el tesoro público tenía rentabilidades negativas. No quise meterme en bolsa porque no tengo un perfil de riesgo. Acabé comprando un piso por 105.000€ y alquilándolo por 600€, es decir, cobro 7.200€ al año, que tras IBI, seguros, comunidad, IRPF y reformas de mantenimiento se queda en unos 5.000€ al año, es decir, el piso me renta menos de un 5% anual.
Me da vergüenza cuando veo gente comprar un piso de 62 metros y reformarlo en uno de 4 dormitorios. Y lo veo hacer mucho.
Hoy tengo suficiente dinero para comprar otro piso, pero soy más feliz con el 3.5% que me dan las letras del tesoro sin tener que dedicarle tiempo de mi vida.
#4 añade que en caso de divorcio con hijos, si mantienes la vivienda "de jóvenes" con un baño y dos -tres habitaciones y te mudas a una más grande con 4-5 habitaciones, tres baños y plaza de garaje, y se deteriora el matrimonio, puedes volver a la casa pequeña.
Yo estoy haciendo números para cambiar de casa y esa opción de no vender está sobre la mesa. También para comprar la vivienda "grande" pendiente de obra mas barata y no tener que alquilar un piso varios meses hasta poder mudarte
#4 pues no le sacarás beneficio porque no te habrás subido a la ola alcista, pero ya me contarás como no se le puede sacar beneficio a un piso que se alquila un 50% o más caro que hace tan solo unos años.
#230 Porque hicimos el contrato antes de la subida del euríbor y la hipoteca se ha duplicado (casi) y el alquiler no.
A eso hay que sumar la cuota de la comunidad también ha subido (como 30€ al mes).
Ibi, derramas, mantenimientos...
Ya te digo que, a día de hoy, no cubrimos gastos... Solo la hipoteca + comunidad suma lo mismo que el alquiler.
#4
> Spoiler No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco.
Jajajaja. Hombre, si te refieres a que con la pasta que le cobras cada mes a alguien mantienes la casa para que su valor siga subiendo, desde luego que le estás sacando beneficio. Y aun así dudo mucho que reinviertas 'todo' en mantenimiento.
Un saludo a los que se desgravaban la hipoteca, yo nunca tendré esa suerte.
#4 se están asegurando de que haya nuevas generaciones de Hamas para poder seguir viviendo políticamente del miedo/terror futuro.
#32 #95 #37 #77 basicamente la gente cobra salarios acordes a ciudades con un coste de vida elevado (Madrid, Barcelona, Bilbao, R.U., Alemania) y se va a teletrabajar a ciudades con un coste de vida mucho mas bajo, donde los trabajadores locales de toda la vida cobran mucho menos.
Que te puedes ir a una casa en la montaña a pagar menos? claro. Pero es mucho mejor irte a Malaga, donde con tu salario de Barcelona eres el rey del mambo.
Los negocios locales pasan a ser negocios para turistas y teletrabajadores, que pueden pagar más, y a tomar por culo la gente del barrio.
#105 un amigo mío de toda la vida (vivo en Madrid) se ha ido a vivir a Elche. En su caso su mujer es de allí y tiene familia alli, llevaban viviendo aquí juntos como 8 años. Han vendido la casa suya de soltera de allí, la casa de aquí que era de protección pero ya libre al pasar más de 15 años, y después de cancelar hipotecas se han ido a un bajo con jardín nuevo construido a medida ( ellos han decidido distribución y todo) y aún les ha sobrado algo de pasta..
El es IT con buen sueldo, full remote. Sin trabajar ella ya viven de pm, no te digo cuando ella empiece a currar en su propia empresa, y sin hipotecas...
#77 eso es lo primero que le pregunto a chatgpt para tener un buen contexto.
"Una orden de busca y captura en España es un mandato judicial emitido por un juez o tribunal con el objetivo de localizar, detener y presentar ante la justicia a una persona acusada de haber cometido un delito."
#78 Anda, toma
"Una orden de busca y captura en España es un mandato judicial emitido por un juez o tribunal que ordena a las fuerzas de seguridad localizar y detener a una persona. Esta orden se emite cuando una persona está implicada en un proceso penal y no se presenta voluntariamente ante la justicia o cuando se considera que existe riesgo de fuga o de obstaculización del proceso judicial.
Aquí tienes los puntos clave sobre la orden de busca y captura en España:
1. *Emisión*: Es emitida por un juez o tribunal cuando una persona no comparece ante la justicia después de haber sido citada o cuando se evade de la acción judicial.
2. *Motivos*: Puede ser emitida por diversas razones, incluyendo el incumplimiento de citaciones judiciales, la huida tras la comisión de un delito, el riesgo de fuga, o la posibilidad de destrucción de pruebas.
3. *Procedimiento*: Las fuerzas de seguridad, como la policía nacional, la guardia civil o las policías autonómicas, están encargadas de ejecutar la orden. Esto implica buscar a la persona en cuestión y proceder a su detención.
4. *Ámbito*: Una orden de busca y captura puede ser de ámbito nacional o internacional. En el segundo caso, puede implicar la emisión de una orden de detención europea (ODE) si se sospecha que la persona está en otro país de la Unión Europea.
5. *Derechos*: La persona detenida bajo una orden de busca y captura tiene derechos, como el derecho a ser informada de los motivos de su detención, el derecho a un abogado y el derecho a no declarar contra sí misma.
6. *Duración*: La orden permanece vigente hasta que la persona es localizada y puesta a disposición judicial o hasta que el juez o tribunal decida retirarla.
7. *Consecuencias*: Una vez detenida, la persona será presentada ante el juez o tribunal que emitió la orden para determinar los pasos a seguir, que pueden incluir la prisión provisional, la libertad bajo fianza, o la libertad con cargos.
Estas órdenes son una herramienta crucial en el sistema judicial para asegurar que las personas implicadas en procedimientos penales comparezcan ante la justicia y que se pueda continuar con los procesos judiciales correspondientes."
Leete el puno 3
#10 no. O al menos no a la amplísima mayoría.
#78 Anda, toma
"Una orden de busca y captura en España es un mandato judicial emitido por un juez o tribunal que ordena a las fuerzas de seguridad localizar y detener a una persona. Esta orden se emite cuando una persona está implicada en un proceso penal y no se presenta voluntariamente ante la justicia o cuando se considera que existe riesgo de fuga o de obstaculización del proceso judicial.
Aquí tienes los puntos clave sobre la orden de busca y captura en España:
1. *Emisión*: Es emitida por un juez o tribunal cuando una persona no comparece ante la justicia después de haber sido citada o cuando se evade de la acción judicial.
2. *Motivos*: Puede ser emitida por diversas razones, incluyendo el incumplimiento de citaciones judiciales, la huida tras la comisión de un delito, el riesgo de fuga, o la posibilidad de destrucción de pruebas.
3. *Procedimiento*: Las fuerzas de seguridad, como la policía nacional, la guardia civil o las policías autonómicas, están encargadas de ejecutar la orden. Esto implica buscar a la persona en cuestión y proceder a su detención.
4. *Ámbito*: Una orden de busca y captura puede ser de ámbito nacional o internacional. En el segundo caso, puede implicar la emisión de una orden de detención europea (ODE) si se sospecha que la persona está en otro país de la Unión Europea.
5. *Derechos*: La persona detenida bajo una orden de busca y captura tiene derechos, como el derecho a ser informada de los motivos de su detención, el derecho a un abogado y el derecho a no declarar contra sí misma.
6. *Duración*: La orden permanece vigente hasta que la persona es localizada y puesta a disposición judicial o hasta que el juez o tribunal decida retirarla.
7. *Consecuencias*: Una vez detenida, la persona será presentada ante el juez o tribunal que emitió la orden para determinar los pasos a seguir, que pueden incluir la prisión provisional, la libertad bajo fianza, o la libertad con cargos.
Estas órdenes son una herramienta crucial en el sistema judicial para asegurar que las personas implicadas en procedimientos penales comparezcan ante la justicia y que se pueda continuar con los procesos judiciales correspondientes."
Leete el puno 3
#143 claro, claro... Lo que tengo claro son otras cosas...
#147 pues a ver si te enteras antes se decir chorradas
#129 lo que dices es correcto si te quedas en un negocio legal lo más lógico es que la ley te proteja. Pero si te quedas en un sitio que ya es ilegal, probablemente quien te acabe protegiendo es el defraudador que tiene el piso ilegal
#17 pues le acabo de poner la edad porque me obligaba y la que me proponías me parece bien
#107 Con 80 te Deja entonces, no?
#71 precisamente por eso: pagas y luego te quedas sin pagar. Pasas a ser moroso, no un okupa ni un ladron
#100 no digas chorradas... Moroso los cojones, eres un usurpador. Tú te quedas en una habitación de hotel sin pagar ya verás que pronto te sacan.
#136 no hablo de sitios ilegales, sino de apartamentos turísticos legales. A ver si te enteras, que lo digo claramente en el mensaje que contestas.
#147 pues a ver si te enteras antes se decir chorradas
#72 cada vez que veo un cajetín de esos me da la risa... Se puede adivinar la contraseña en menos de 15 segundos, o si te la pela, abrirlo haciendo palanca con un destornillador en 2 segundos
Me asalta una duda...
Teniendo en cuenta lo fácil que es alquilar un piso una semana en una plataforma, y sin licencia, por qué los okupas no se meten en estas viviendas a las que incluso les dan las llaves? Alquilas unos días y te quedas.
Verás como desaparecen las viviendas turísticas sin licencia...
#8 no es allanamiento, ya que al ser pisos turísticos no son morada. En todo caso sería un delito de usurpación (que es el que se aplica en ocupaciones). Seguro que ya ha pasado y habría que ver qué han dictado los jueces, si hacen paralelismo con un alquiler normal cuando el inquilino se niega a abandonar la vivienda una vez finalizado el contrato.
editado:
acabo de buscar y me he encontrado con este artículo: https://www.emerita.legal/blog/penal/delitos-apoderamiento/hacer-ocupan-vivienda-turistica-alquilo-airbnb-vacaciones-91168/y este: https://casaslujo.es/es/pueden-meterse-ocupas-por-airbnb/
Por lo que veo dependerá de si está legalmente como alquiler turístico y de la ley que lo regule en la CCAA.
#7 porque los okupas no existen, son un relato creado por la gente con mucho dinero para que se hable de sus problemas en vez de hablar del problema real que sufren millones de personas del elevado coste de la vivienda
#11 Decir que los ocupas no existen es un absurdo, los ocupa existen, así como el problema del acceso a la vivienda, propietarios que maltratan a sus inquilinos para que se vayan y así poder hacer pisos turísticos ilegales, etc.
Decir que algo no existe no ayuda en la conversación.
#12 los que destroza la conversación es poner al mismo nivel él problema de acceso a la vivienda y él problema de la ocupación. Calcula él número de gente con un problema y con él otro.
#7 Porque es mas seguro ocupar viviendas vacias donde los propietarios (generalmente bancos) no se preocupan de la casa en meses (años) y para cuando lo hacen tu ya puedes demostrar que es tu morada.
El resto de historias lacrimógenas de ocupas que se meten en tu casa cuando tr vas 3 dias de vacaciones y no los sacas en años son un INVENT como cuenta #11.
#7 Te busco algo
editado:
Este verano: okupa una vivienda turística Iilegal
Publicado hace 1 mes por
onainigo
a
youtube.com
Alguien habrá reclamado alguna canción: ve aquí
Contenido gráfico, procura tener más de 80 años
#43 La he buscado por curiosidad y sí que existe.
#43 Por eso te he puesto el enlace en Twitter
#107 Con 80 te Deja entonces, no?
#7 Al primer dia de impago la policia té pone en la calle.
#7 Por el mismo motivo por el que no puedes hacerlo fácilmente en un hotel, no recuerdo cual es el delito exacto, pero si tu coges un contrato de 3 días y lo conviertes de manera unilateral en 30 días no es usurpación, es otra cosa más grave. No tanto como el allanamiento de morada, claro, pero más grave que la usurpación.
Entonces, con las leyes actuales, y escalado en orden de dificultad, queda así:
Casa vacía -> usurpación -> No hay cárcel
Hotel/AirBNB -> ¿Algo relacionada con la estafa? -> Sí puede haber cárcel
Casa no vacía (morada) -> Allanamiento de morada (y robo) -> Detención inmediata al ser un delito grave e infraganti, 3 años de cárcel mínimo.
Lo que no sé es que pasaría si se ocupa sin contrato un Airbnb que justo esté vacío en ese momento, ahí si que tengo una duda grande. No es morada de nadie justo en ese momento, así que... ¿usurpación?
#7 Ane Lindane sacó un vídeo al respecto hace un par de días, y lo iba a enlazar aquí, pero YouTube lo ha borrado por "a legal complaint".
Así que enlazo el vídeo en Twitter!
#7 porque tienes que pagar, y si es legal hay un contrato con fecha de entrada y salida, con el DNI registrado en la policía como si fuese un hotel... Si es legal.
#100 no digas chorradas... Moroso los cojones, eres un usurpador. Tú te quedas en una habitación de hotel sin pagar ya verás que pronto te sacan.
#7 más que okupar lo que me preguntó es porque la gente no los está utilizando para reponerse de cosas que se le rompen....ejemplo.... Se te rompe la lavadora buscas en la app una que tenga el modelo que necesitas,abres el cajetín de la llave y ale .... lavadora nueva... Lo mismo para TV o ropa de cama.... Lo que se necesite
#7 busca el último vídeo de ane lindane...
#7 Esa duda me corroe a mi continuamente y no hay nadie que haya sabido darme respuesta.
No es morada, por tanto no hay allanamiento.
Es una okupación en toda regla de una vivienda de una empresa. No echas a nadie de su vivienda.
Está perfectamente acondicionada y con todos los suministros.
Puedes entrar legalmente haciendo una reserva y luego cambiar la cerradura y negarte a salir.
Es un win-win, pero no hay ocupaciones. Lo único que se me ocurre es que no hay tantas ocupaciones como vocifera la fachosfera.
#35 en formato tabla gracias a Chatgpt
#12 desplazamientos, horarios, reuniones, jefes... Todo lo más rastrero gira alrededor del trabajo.