#158 Madre mía del amor hermoso, si llego a saber con quien estaba debatiendo no entro, qué pérdida de tiempo. Tu comentario no hay por donde cogerlo. Ale, buenas noches.
#159 Sin duda, eso hace el reto más difícil, pero es indispensable subir la oferta y que el estado intervenga en vivienda en beneficio del ciudadano, no en beneficio propio.
En las ciudades lo que puedes hacer es fomentar segregaciones, permitir alzadas, convertir locales en viviendas, además de intentar lanzar los pisos cerrados y los turisticos hacia el mercado regular de vivienda y para eso necesitas gravar y prohibir al que lo hace mal y no joder al casero regular, que es tu único aliado y lo estás machacando.
El mensaje al casero no puede ser que el tiene que cumplir la ley, pero que el inquilino puede saltarsela cuando vence el contrato, porque lo que conseguimos es que se desplomen los contratos de alquiler regular como lo están haciendo ( hablo de renta regular, que es lo que nos interesa).
Por otro lado, no creo que haya un promotor en toda España que no prefiera pagar sus impuestos en ladrillo en lugar de en dinero. ( lo mismo con permisos y recalificaciones) . Si los ayuntamientos quieren , montan parques de viviendas han tenido y tienen 1000 oportunidades. Pero claro, luego hay que gestionarlas y al que no pague pudiendo hay que deshauciarle y además el ladrillo no te lo puedes gastar el putas, farlopa y subvenciones al partido de turno. Molan más los maletines o vender los pisos que tienes por la mitad de precio a los colegas.
Telita. En este tema falta mucho análisis y sobran arrobas de politiqueo
#108 Tú sí que no tienes ni pajolera idea. Si el mercado se llena de gente que atesora viviendas no para vivir, sino para hacer negocio, ¿qué ocurre con el precio de la vivienda?
Esa gente puede buscar otras inversiones para rentabilizar su dinero. El problema es que las personas que necesitan una casa para vivir no pueden irse a otro mercado para satisfacer esa necesidad.
#141 El problema viene de mezclar mercados. El mercado de venta y alquiler no son el mismo, si es cierto que son paralelos, pero a veces funcionan contrapuestos. ( y esto es importante). En general, quien alquila es quien no puede o no quiere comprar. Bien porque no le dan crédito, bien porque no quiere comprar.
Que yo compre para alquilar en renta regular( cosa que en condiciones normales no es un gran negocio) , puede contribuir a que el preciode la vivienda suba o a que haya actividad de construcción, pero no va a hacer que cambie el hecho de que tu no quieras comprar o de que no te den crédito.
Pues bien, el que compra para alquilar esta posibilitando el acceso a la vivienda de quien no quiere o no puede comprar. O sea, añade valor, o sea no especula.
De hecho e lo necesitas y precisamente tienes el pollo que tienes en el mercado porque lo estás puteando y está dejando de haber oferta ( además de porque el estado no hace su trabajo que es tener pisos en alquiler social).
La Clave es definir que modelo quieres. Fomentar la propiedad como Franco o fomentar el alquiler, porque técnicamente las medidas a adoptar son diferentes y aquí se hace un totum revolutum de cojones
#144 Me citas para ponerme youtubers imbéciles. Del resto, pues vale, pues muy bien.
Llevo una década dedicándome a lo mío, que es planeamiento urbanístico, y me va bien.
Como comprenderás, tengo mejores referencias para aprender de mis fallos y errores que un faltón de internet como tú.
Te agradezco tu interés en corregirme, pero ahórratelo, tengo mejores fuentes, y más directas.
#131 El problema es que estamos confundiendo churras con merinas. El tío que pone una casa en alquiler regular ( aunque sean 100) no está especulando, de hecho esta contribuyendo a solucionar el problema y justo es al que machacamos. Es de coña. Lo que sexesta consiguiendo es que nimios ponga su piso en alquiler regular
#78 En el momento en que ves bien echar a una persona de 87 años discapacitada de su hogar, el problema lo tiene tú.
Porque eres mala persona.
Egidentemente que un negocio que cierra no huboera montado tanto alboroto. Es por que es una señora de 87 años con un 50% de discapacidad. Solo un psicópata podría quejarse de que "si fuera un negocio no os quejariais".
#64 La ley de oferta y demanda no funciona cuando tienes el mercado lleno de especuladores, que no quieren las propiedades para vivir, sino para invertir. Estos especuladores provocan que los precios suban mucho, expulsando del mercado a gran parte de los que buscan pisos para habitarlos.
#87 Lo que deciamos, lo más lógico del mundo es echar a una señora de 87 años de su morada, para que unos ricos se hagan más ricos. Claro que si, bravo, felicidades.
Vivan los parasitos sociales, que se jodan las abuelas.
#67 la última vez que vi el dato exacto fue en un informe del BBVA aunquees de hace unos pero puedes hacer el cálculo tu mismo buscando cuanto alquileres y juicios por impago.
#64 Mete mano a la propiedad, nacionaliza las empresas rentistas, obliga a alquilar viviendas vacías en manos particulares incrementando obscenamente tributos a los pisos vacios, prohíbe la acumulación de casas en manos de una misma persona, agiliza los plazos con juzgados especializados en vivienda, y conatruye una vez has implantado todas las medidas anteriores.
No me niego a construir, digo que construir para que se queden en manos de los que ouedan comprar y no en manos de quien las necesita oara vivir no arreglará una mierda.
#63 Lo que hay que hacer es guillotinar a los parasitos sociales que se dedican a extraer las rentas de las clases trabajadoras sin aportar ningún tipo de beneficio a la sociedad.
#167 magnifiqus * 
