#89 por instancia privada al registro de la propiedad. Basicamente haces un escrito diciendo que la hipoteca ha prescrito (20 años despues de vencimiento) y que te levanten la carga.
#86 pero que sea asi no significa que tenga sentido. Bastaria con cambiar un parrafo en la ley y listo.
Por cierto, si que puedes levantar la deuda del registro sin una escritura notarial: cuando caduca/prescribe el prestamo... Pero digo yo que lo podrian hacer en el momento.
Los registradores tambien son otro sector anacronico, de una epoca donde los registros eran fisicos. Hoy en dia podrias tener un registro centralizado y digitalizado.
#36 si, pero te sirve como una aproximacion si tienes dudas.
El 90% de la gente no preguntara nada porque el contrato de una hipoteca es bastante estandar y fuertemente regulado. Asi que no hay mucho que necesites negociar o cambiar.
#30 ni los notarios. Si el notario te explica algo mal y lo malentendiste... Bueno es tu palabra contra la suya
En mi opinion. Los contratos deberian ser tener un adjunto simplificado que te explique el contrato con lenguaje sencillo. Y si quieres mas informacion, pues ya contratas un abogado o te buscas una IA. La mayoria de la gente no lo hace en parte porque esos contratos son muy estandarizados igualmente.
Es una chorrada en realidad. El banco podria perfectamente notificar al registro de la propiedad: "oye, ya me ha pagado la deuda. Cancela la carga en el registro".
Listo. Esque de hecho deberia ser automatico por parte del banco, no deberias tener que hacer nada.
El dinero en metalico sigue funcionando, pero no hay capacidad de cajeros hoy en dia para la demanda que habria. Veriamos colas interminables en cajeros.
Las transferencias siguen siendo operativas, pero por algun motivo que nunca entendere, en europa las transferencias no son instantaneas por defecto. Por lo que se pierde mucha conveniencia.
Bizum seria la unica alternativa decente en España. Pero me falta algo que permita pago rapido en comercios. Con la tarjeta visa, tocas con NFC y ya tienes la transacion hecha. Bizum le falta algo similar.
#154 el problema esque no existe una definicion objetiva sobre arte. Tampoco puedes dejar una definicion ambigua porque seria abierta a abuso.
Acabas con una definicion subjetiva y especifica, obviamente interpretable.
A largo plazo. Se puede retorcer la interpretacion para cortarle el grifo a los que hablen mal del gobierno. Los incentivos se vuelven bastante claros aqui. Si quieres cobrar, no puedes criticar al poder.
Esto ya ha ocurridos con los sindicatos (UGT y demas). A dia de hoy estan mas pendientes de tener una buena relacion con el gobierno que con los trabajadores.
Con un sistema así, se acaba lo de: "Me tengo que desplazar por trabajo, dejo alquilado el piso mientras estoy fuera".