El 17% de las viviendas que se alquilaron durante el segundo trimestre no llevaba ni 24 horas en el mercado, el mismo porcentaje que se registró en el mismo periodo de 2023, según un informe de Idealista.
#1 te invito a que hagas un experimento.
Pon un anuncio en Idealista o cualquier otra página con una casa inventada.
Pon un precio que te parezca ligeramente alto si quieres (sin exagerar).
Desde el minuto 1 recibirás montones de llamadas de interesados.
Gente que te traerá avalistas, que no le importa que les pidas 3 meses de fianza. Etc.
Ese es el mercado. Muy poca oferta. Muchísima demanda.
Eso sube los precios y hace que los posibles inquilinos estén desesperado.
Luego hazlo al revés. Muéstrate interesado en visitar pisos en alquiler.
En muchos de ellos. Antes de ir a la visita concertada, te llamará el casero para anularla porque ya lo alquiló.
Que el 17 se alquile en 1 día no sice nada del resto, que posiblemte se alquilen en menos de 2 semanas.
Poner en venta o alquiler en idealista es enfrentarte a llamadas continuas de agencias que quieren captarte en exclusiva, no descartemos que el 17% de gente que se registre allí se borren en menos de 24 horas por la agonía aunque no hayan vendido/alquilado.
Comentarios
#2 Pues también es verdad.
#6 Como todo, depende de la zona. No todo es Madrid, Barcelona o Málaga.
el 83% de las viviendas ofertadas en alquiler en Idealista tienen sobreprecio.
Ale, arreglao.
#1 Pueden tener todas sobreprecio y el 17% ser las que menos sobreprecio tienen, por eso vuelan.
#1 te invito a que hagas un experimento.
Pon un anuncio en Idealista o cualquier otra página con una casa inventada.
Pon un precio que te parezca ligeramente alto si quieres (sin exagerar).
Desde el minuto 1 recibirás montones de llamadas de interesados.
Gente que te traerá avalistas, que no le importa que les pidas 3 meses de fianza. Etc.
Ese es el mercado. Muy poca oferta. Muchísima demanda.
Eso sube los precios y hace que los posibles inquilinos estén desesperado.
Luego hazlo al revés. Muéstrate interesado en visitar pisos en alquiler.
En muchos de ellos. Antes de ir a la visita concertada, te llamará el casero para anularla porque ya lo alquiló.
Que el 17 se alquile en 1 día no sice nada del resto, que posiblemte se alquilen en menos de 2 semanas.
Poner en venta o alquiler en idealista es enfrentarte a llamadas continuas de agencias que quieren captarte en exclusiva, no descartemos que el 17% de gente que se registre allí se borren en menos de 24 horas por la agonía aunque no hayan vendido/alquilado.
En la zona en la que vivo, los carteles de "Se vende" o "Se alquila" duran un suspiro, cuando te das cuenta ya se han vendido o alquilado.