#11 Qué curioso, justo Madrid y Barcelona tienen la tasa de viviendas vacías más baja de toda España. ¿No será que el precio de la vivienda es un indicador de escasez de vivienda?
#16 Obviamente es una tasa relativa. En el caso de Madrid, 908 viviendas vacías por cada 10.000 viviendas (la más baja de toda España).
De todas maneras, no sé por qué resulta tan extraño que haya menos vivienda vacía precisamente allí donde es más escasa. Lo extraño sería lo contrario.
Este es el mayor problema al que España se enfrenta.
De verdad, ser un puto pesado pero es que en pocos años las mujeres en edad fértil serán poquísimas.
#23 Te estoy hablando de pisos en capital, sin nada de eso que comentas, pisos básicos, sin amueblar, algunos sin ascensor, con 2 habitaciones máximo y por los que piden de media 750€ al mes. Es un abuso que servicios como Airbnb, el boom turístico, fondos buitre y falta de flexibilidad empresarial están provocando (de momento) en todas las capitales. No es culpa ni de inquilinos ni de arrendadores, es culpa del sistema que permite abusos sin control, cosa que una burbuja estallando no solucionará, solo calmará hasta la siguiente.
#8 los menores de 30 años en Barcelona y Madrid ya tienen que destinas más del 100% del sueldo solo a pagar el alquiler.
Hipoteca nadie se la va a dar pues derrumbe de la natalidad.
#17 amiga que acaba de aprobar oposiciones, le piden en Madrid por un piso de 65 años reformado a 20 km del centro 1400€ de alquiler y 6 meses de fianza.
Pues que ha hecho, alquilar en Guadalajara, increíble 2 horas diarias de tren para poder llegar a fin de mes con el marido
#18 Tu amiga incumple la regla de los 30 minutos de viaje. Dado que es algo que nos ha acompañado desde la prehistoria, verás como termina pagando algo cercano a Madrid o pidiendo el traslado.
Mientras tanto, si Madrid sigue negándose a aumentar su densidad, los precios aumentarán y aumentarán. Llegará un punto en que aumentará tanto que a las propias empresas tendrán que aumentar los pluses por trabajar en la capital (o la demanda pivotará a puestos donde no sea tan cara la vivienda).
Al final las propias empresas echan cuentas y determinan que les sale a cuenta relocalizarse a un polo económico más saludable, momento en que Madrid capital empieza a decaer, y ciudades de su entorno empieza a emerger como motores económicos.
En ese proceso transitorio, los grandes vencedores son los actuales propietarios. Los grandes perdedores, los arrendatarios. Irónicamente, los partidos que representan a los arrendatarios no quieren aumentar la densidad, y aquellos que representan a los propietarios están a tope con meter rascacielos a saco. (Porque todos sabemos cómo vuelan ahí los maletines).
#26 La distancia máxima de trayecto a la que tendemos los humanos entre el lugar de residencia y el lugar de trabajo. Te vas a los asentamientos prehistóricos y aparecerán útiles a una distancia de unos 30 minutos campo a través. Te vas a los cascos históricos de las ciudades y podrás recorrerlos de punta a punta en unos treinta minutos a pie (su parte medieval, vaya). Te vas a los suburbios yanquis, y están a 30 minutos de viaje en coche respecto al polo económico.
La verdad, no encuentro el artículo en Wikipedia. Lo mismo la regla tenía un nombre específico con el que no me quedé. A ver si alguien lo puede sacar con Google, porque yo no lo consigo.
#1 pues mira, de Madrid y Barcelona no voy a hablar porque no lo conozco pero te digo que si en Valencia se disparan los precios será culpa de los inquilinos porque pisos hay de sobra. Otra cosa es que lo quieras con ascensor, garaje, trastero, wifi...y claro, en lugar de 200 cuesta 600.
Yo mismo tengo uno alquilado en pleno centro.
No se puede ser pobre y delicao, ni esperar que te regalen las cosas como cuando vivias en casa.
El problema en España no es la falta de vivienda, es que todo el trabajo se está concentrando en dos o tres grandes ciudades, y así es muy difícil que cambien las cosas.
En Madrid y Barna no va a dejar de subir, pues la población no va a parar de crecer... Mientras media España desaparece.
Comentarios
Con 40 años y a compartir casa con colegas. La segunda juventud
#4 muy cierto, o se pone foto a la vivienda o nadie tendrá hijos en un lustro.
La edad media de emancipación de los jóvenes españoles sigue creciendo, a la cola de Europa
La edad media de emancipación de los jóvenes españ...
elcomercio.es#5 Tan cierto como que es mi situación, aunque gracias que no he llegado a 40 aún....
#7 no te preocupes, no eres el único casi nadie tiene ya más de un hijo.
A medida que pasan los años bajará más la natalidad.
#4 Va a ser maravilloso. Familias compartiendo piso como en el comunismo soviético, pero dejándose en ello el 70% del sueldo.
#9 Con no se cuantos millones de casas vacías, además. Cosa que incrementará exageradamente con los años gracias a nuestra pirámide de población.
Lo mismo cuándo nos jubilemos podemos comprar algo.
#11 Qué curioso, justo Madrid y Barcelona tienen la tasa de viviendas vacías más baja de toda España. ¿No será que el precio de la vivienda es un indicador de escasez de vivienda?
#14 No se como se ha hecho esa estadística pero la tasa más baja en las 2 ciudades más grandes de España quizá signifique muchas viviendas.
#16 Obviamente es una tasa relativa. En el caso de Madrid, 908 viviendas vacías por cada 10.000 viviendas (la más baja de toda España).
De todas maneras, no sé por qué resulta tan extraño que haya menos vivienda vacía precisamente allí donde es más escasa. Lo extraño sería lo contrario.
Edito: La más baja es País Vasco, no Madrid.
#11 millones de personas en edad de formar familia viven con sus padres.
La edad media de emancipación de los jóvenes españoles sigue creciendo, a la cola de Europa
La edad media de emancipación de los jóvenes españ...
elcomercio.esEste es el mayor problema al que España se enfrenta.
De verdad, ser un puto pesado pero es que en pocos años las mujeres en edad fértil serán poquísimas.
#23 Te estoy hablando de pisos en capital, sin nada de eso que comentas, pisos básicos, sin amueblar, algunos sin ascensor, con 2 habitaciones máximo y por los que piden de media 750€ al mes. Es un abuso que servicios como Airbnb, el boom turístico, fondos buitre y falta de flexibilidad empresarial están provocando (de momento) en todas las capitales. No es culpa ni de inquilinos ni de arrendadores, es culpa del sistema que permite abusos sin control, cosa que una burbuja estallando no solucionará, solo calmará hasta la siguiente.
#24 lo malo es que no estalle. Eso significará que no es burbuja es un problema estructural más dificil de solucionar
Madrid y Barcelona no paran de recibir ciudadanos, o construyen más pisos o es imposible que los alquileres bajen.
Otra opción es descentralizar Madrid y Barcelona pero eso lo veo mucho más difícil.
#8 los menores de 30 años en Barcelona y Madrid ya tienen que destinas más del 100% del sueldo solo a pagar el alquiler.
Hipoteca nadie se la va a dar pues derrumbe de la natalidad.
#12 Y más que van a tener que destinar si no aumenta la oferta de vivienda.
#17 amiga que acaba de aprobar oposiciones, le piden en Madrid por un piso de 65 años reformado a 20 km del centro 1400€ de alquiler y 6 meses de fianza.
Pues que ha hecho, alquilar en Guadalajara, increíble 2 horas diarias de tren para poder llegar a fin de mes con el marido
#18 Tu amiga incumple la regla de los 30 minutos de viaje. Dado que es algo que nos ha acompañado desde la prehistoria, verás como termina pagando algo cercano a Madrid o pidiendo el traslado.
Mientras tanto, si Madrid sigue negándose a aumentar su densidad, los precios aumentarán y aumentarán. Llegará un punto en que aumentará tanto que a las propias empresas tendrán que aumentar los pluses por trabajar en la capital (o la demanda pivotará a puestos donde no sea tan cara la vivienda).
Al final las propias empresas echan cuentas y determinan que les sale a cuenta relocalizarse a un polo económico más saludable, momento en que Madrid capital empieza a decaer, y ciudades de su entorno empieza a emerger como motores económicos.
En ese proceso transitorio, los grandes vencedores son los actuales propietarios. Los grandes perdedores, los arrendatarios. Irónicamente, los partidos que representan a los arrendatarios no quieren aumentar la densidad, y aquellos que representan a los propietarios están a tope con meter rascacielos a saco. (Porque todos sabemos cómo vuelan ahí los maletines).
#22 ¿Qué regla de los 30 minutos?
#26 La distancia máxima de trayecto a la que tendemos los humanos entre el lugar de residencia y el lugar de trabajo. Te vas a los asentamientos prehistóricos y aparecerán útiles a una distancia de unos 30 minutos campo a través. Te vas a los cascos históricos de las ciudades y podrás recorrerlos de punta a punta en unos treinta minutos a pie (su parte medieval, vaya). Te vas a los suburbios yanquis, y están a 30 minutos de viaje en coche respecto al polo económico.
La verdad, no encuentro el artículo en Wikipedia. Lo mismo la regla tenía un nombre específico con el que no me quedé. A ver si alguien lo puede sacar con Google, porque yo no lo consigo.
Están pidiendo 400-700€ por habitaciones en barna con eso lo digo todo.
Los siguientes: Valencia y Málaga.
Vayan preparando las billeteras, o al menos sacudiendo el polvo.
#1 pues mira, de Madrid y Barcelona no voy a hablar porque no lo conozco pero te digo que si en Valencia se disparan los precios será culpa de los inquilinos porque pisos hay de sobra. Otra cosa es que lo quieras con ascensor, garaje, trastero, wifi...y claro, en lugar de 200 cuesta 600.
Yo mismo tengo uno alquilado en pleno centro.
No se puede ser pobre y delicao, ni esperar que te regalen las cosas como cuando vivias en casa.
La crisis vino para quedarse...
El problema en España no es la falta de vivienda, es que todo el trabajo se está concentrando en dos o tres grandes ciudades, y así es muy difícil que cambien las cosas.
En Madrid y Barna no va a dejar de subir, pues la población no va a parar de crecer... Mientras media España desaparece.
#0 Sabía que era tuya antes de mirar.
A este paso no habrá quien tenga hijos en este país, eh!
Esto se soluciona poniendo literas.
Que os quejáis por todo.
A mi me da igual, yo me voy al campo por mis hijos y abandono mi barrio humilde.